Sonnige, gemütliche 3 Zimmer Wohnung - ruhiges Sendling - Westpark, "Waldfriedhofviertel"

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1 Sonnige, gemütliche 3 Zimmer Wohnung - ruhiges Sendling - Westpark, Scout-ID: Objekt-Nr.: Cimb_ Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 77,36 m² Etage: 1 Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Baujahr: 2012 Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Befeuerungsart: Endenergiebedarf: Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Neuwertig Gehoben Zentralheizung Pelletheizung 102,40 kwh/(m²*a) 01. April 2014, bzw. nach Vereinbarung Tiefgarage Ihr Ansprechpartner: M. Herrmann mh@immoservice-muenchen.de Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 190,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 40,00 EUR Kaution: Provision: 3MM 2,38 MM Zahlbar und fällig nach notariellem Vertragsabschluss

2 Objektbeschreibung: Bitte beachten Sie vor Kontaktaufnahme unsere Hinweise unter "Sonstiges" Top - moderne 3 Zimmer Wohnung in neuwertigem Gebäude, errichtet 2012 von der Fa. Baywobau. Sehr reizvolle Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, auf einem attraktiven, parkähnlichen Grundstück. Aufwendiges Naturstein - Granit - Treppenhaus, Lift. Sonniger, geschützter Südbalkon. Die Raumgrössen ca. m²: Wohnen/Essen: 24,72 Küche: 6,51 Schlafen: 11,86 Kind: 10,23 Bad 1: 5,34 Bad 2: 3,43 Diele: 6,31 AF: 1,00 Balkon: 7,96/2: 3,98 Sonstiges: Wir bearbeiten Ihre Anfrage sehr individuell sollte sie folgende Voraussetzungen erfüllen: Ihre Anfrage/Bewerbung bitte ausschliesslich per , bzw. das Kontaktformular unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Ihre Mail sollte kurze persönliche, für die Vermietung relevante Angaben enthalten. Sie erhalten dann umgehend eine Rückmail von uns. Wir bieten das Objekt im Alleinauftrag an. Besichtigungen etc. ausschliesslich über uns. Es gelten bei Kontaktaufnahme unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als vereinbart. Alle Angaben freibleibend. Ausstattung: Aufwendige Ausstattung: Parkett in allen Wohnräumen, Fliesenboden in den übrigen Bereichen. Wertige Einbauküche mit allen relevanten Geräten: Herd, Spülmaschine, Kühl - Gefrierkombination. 2 komplette Bäder (!), Dusch- und Wannenbad mit Platz für Waschmaschine/Trockner Beim Garagenstellplatz handelt es sich um einen leicht anzufahrenden Duplex - Parker. Lage: Bestes, ruhiges Waldfriedhofsviertel, Sendling Westpark. Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und optimale Verkehrsanbindung: Bushaltestelle "Waldfriedhof Haupteingang" (Linien 51, 151) ca. 3 Gehminuten, Haltestelle "Waldfriedhof" (Linien 51, 54, 151, 167, 268) ca. 8 Gehminuten. Unter Nutzung der Linien 41, 51, 151 und 167 sind Sie in 5 Minuten an der U3 oder U m zum Mittleren Ring 1600 m zur Garmischer Autobahn (in 15 Minuten an den Starnberger See) Südpark und Westpark in unmittelbarer Nähe Ansicht1

3 Anwesen Ansicht2 Wohnzimmer Blick Balkon

4 Balkon Bad1 Duschbad separat Kueche

5 Grundriss