ZERTIFIKAT. Objekt Objektbewertung Nutzungsprofil. Neubau badenova, Freiburg Tullastraße Freiburg i. Brsg.
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- Manfred Waldfogel
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1 Objekt Objektbewertung Nutzungsprofil Neubau badenova, Freiburg Tullastraße Freiburg i. Brsg. Auszeichnung: Gold Gesamterfüllungsgrad: 82,5 % Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude, Version 2012 Antragsteller Architekt (Entwurf) Auditor badenova AG & Co. KG Vogt-Architekten BDA Andrea Wurm Stahl+Weiss Gültigkeit Aussteller Dr. Christine Lemaitre DGNB Geschäftsführerin
2 Visualisierung Objektbewertung Allgemeines Ausstellerinformationen Gebäudeinformationen DGNB GmbH Tübinger Straße Stuttgart Neubau badenova, Freiburg Tullastraße Freiburg i. Brsg. Nutzungsprofil Neubau Büro- und Verwaltungsgebäude, Version 2012 (Upgrade) Jahr der Fertigstellung 2014 Nutzfläche m 2 Bauherr badenova AG & Co. KG Objektbewertung Hauptkriteriengruppe Ökologische Qualität Ökonomische Qualität Soziokulturelle und funktionale Qualität Kriterien-Bezeichnung ENV ECO SOC TEC PRO Ergänzende Informationen: keine Seite 2 von 5
3 Zusammenfassung Bewertung Objektbewertung Hauptkriteriengruppe Ökologische Qualität Ökonomische Qualität Soziokulturelle und funktionale Qualität Gewichtung 22,5 % 22,5 % 22,5 % 22,5 % 10,0 % Teilerfüllungsgrad 99,8 % 78,5 % 72,7 % 82,7 % 73,8 % Gesamterfüllungsgrad (%) 82,5 Standortbewertung Die Standortqualität geht nicht in die Gesamtbewertung des Gebäudes ein und wird aus diesem Grund separat ausgewiesen. Erfüllungsgrad (%) 74,0 Zertifizierungs-Nummer ausgestellt am Ergänzende Informationen: keine Seite 3 von 5
4 Detaillierte Bewertung Ökologische Qualität Kriterien Bemerkung Punkte IST * Bedeutungsfaktor ENV1.1 Ökobilanz - emissionsbedingte Umwelteinwirkungen 9,97 7,0 ENV1.2 Risiken für die lokale Umwelt 10,00 3,0 ENV1.3 Umweltverträgliche Materialgewinnung 10,00 1,0 ENV2.1 Ökobilanz - Primärenergie 10,00 5,0 ENV2.2 Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen 10,00 2,0 ENV2.3 Flächeninanspruchnahme 10,00 2,0 Erfüllungsgrad der Hauptkriteriengruppe (%) 99,8 Ökonomische Qualität ECO1.1 Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus 7,33 3,0 ECO2.1 Flexibilität und Umnutzungsfähigkeit 8,36 3,0 ECO2.2 Marktfähigkeit 7,93 1,0 Erfüllungsgrad der Hauptkriteriengruppe (%) 78,5 Soziokulturelle und funktionale Qualität SOC1.1 Thermischer Komfort 10,00 5,0 SOC1.2 Innenraumluftqualität 7,50 3,0 SOC1.3 Akustischer Komfort 10,00 1,0 SOC1.4 Visueller Komfort 10,00 3,0 SOC1.5 Einflussnahme des Nutzers 4,89 2,0 SOC1.6 Außenraumqualitäten 9,42 1,0 SOC1.7 Sicherheit und Störfallrisiken 6,50 1,0 SOC2.1 Barrierefreiheit 10,00 2,0 SOC2.2 Öffentliche Zugänglichkeit 5,00 2,0 SOC2.3 Fahrradkomfort 9,00 1,0 SOC3.1 Verfahren zur städtebaulichen und gestalterischen Konzeption 1,00 3,0 SOC3.2 Kunst am Bau 1,00 1,0 SOC3.3 Grundrissqualitäten 7,90 1,0 Erfüllungsgrad der Hauptkriteriengruppe (%) 72,7 * = Die zu erzielende SOLL-Punktzahl pro Kriterium liegt bei 10,0 Seite 4 von 5
5 Detaillierte Bewertung Kriterien Bemerkung Punkte IST * Bedeutungsfaktor TEC1.1 Brandschutz 8,50 2,0 TEC1.2 Schallschutz 8,50 2,0 TEC1.3 Wärme- und feuchteschutztechnische Qualität der Gebäudehülle 9,39 2,0 TEC1.4 Anpassungsfähigkeit der technischen Systeme 9,50 1,0 TEC1.5 Reinigungs- und Instandhaltungsfreundlichkeit des Baukörpers 7,85 2,0 TEC1.6 Rückbau- und Demontagefreundlichkeit 6,51 2,0 Erfüllungsgrad der Hauptkriteriengruppe (%) 82,7 PRO1.1 Qualität der Projektvorbereitung 6,00 3,0 PRO1.2 Integrale Planung 5,00 3,0 PRO1.3 Nachweis der Optimierung und Komplexität der Herangehensweise in der Planung 8,38 3,0 PRO1.4 Sicherung der Nachhaltgkeitsaspekte in Ausschreibung und Vergabe 7,50 2,0 PRO1.5 Schaffung von Vorraussetzungen für eine optimale Nutzung und Bewirtschaftung 8,50 2,0 PRO2.1 Baustelle / Bauprozess 6,25 2,0 PRO2.2 Qualität der Bauausführung 10,00 3,0 PRO2.3 Geordnete Inbetriebnahme 7,50 3,0 Erfüllungsgrad der Hauptkriteriengruppe (%) 73,8 Standortqualität SITE1.1 Mikrostandort 6,55 2,0 SITE1.2 Image und Zustand von Standort und Quartier 10,00 2,0 SITE1.3 Verkehrsanbindung 6,00 3,0 SITE1.4 Nähe zu nutzungsrelevanten Objekten und Einrichtungen 7,75 2,0 Erfüllungsgrad der Hauptkriteriengruppe (%) 74,0 * = Die zu erzielende SOLL-Punktzahl pro Kriterium liegt bei 10,0 Seite 5 von 5
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