PLANUNGS- UND BAULEISTUNGEN: WEGE ZUR

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Innozenz Eberhardt
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1 PLANUNGS- UND BAULEISTUNGEN: WEGE ZUR BESSEREN KOORDINATION BEITRÄGE ZUM BRAUNSCHWEIGER BAUBETRIEBSSEMINAR VOM 18. FEBRUAR 2005 ISBN

2 Braunschweiger Baubetriebsseminar 2005 Seite I Seite Projekterfolg durch erfahrungsoptimierte Planung 1 M. Sauerwein / J. Maier, Bilfinger Berger AG, Creativ Center Hochbau, Frankfurt Ineinandergreifen von Entwurf, Ausführungsplanung und Bauablauf 27 Dr.-Ing. G. Foik, HOCHTIEF Construction AG, Niederlassung CEM, Hamburg Übergang der Planungs- und Ausführungsverantwortung durch Vollständigkeitsregelungen und Sondervorschläge 49 RA M. Gehrlein, Göhmann, Wrede, Haas, Kappus & Hartmann, Braunschweig Probleme der Koordination von Fachplanern und Bauunternehmen aus Sicht des Projektsteuerers 59 Prof. Dr.-Ing. J. Scheuermann / Dipl.-Ing. Manfred Erhardt, Assmann Beraten und Planen GmbH, Braunschweig Hinzuziehung externer Fachbauleiter beim schlüsselfertigen Bauen - Handelt der Fachbauleiter im Interesse des Bauherrn oder im Interesse des GU? 71 Dipl.-Ing. M. Maschkowitz Prof. K. Müller + Partner Consulting GmbH, Braunschweig Vergütung für Nachtragsbearbeitung und sonstige Planungsleistungen durch Ausführungsunternehmen 83 RA C. Brügmann, Brügmann Rechtsanwälte, Hamburg Die Autoren 101 Verzeichnis der Schriftenreihe des Instituts für Bauwirtschaft und Baubetrieb 105

3 Projekterfolg durch erfahrungsoptimierte Planung M. Sauerwein, staatl. gepr. Techniker, Fachwirt Facility Management, J. Maier, Meister Fachhandwerk Elektrotechnik, Bilfinger Berger AG, Creativ Center Hochbau, Frankfurt 1 Einleitung IST- Analyse heutiger Planungsinhalte und Abläufe Heutige Projekt- und Planungsbeteiligte Gewerkeschnittstellen und deren Definition Planungs- Schnittstellen TGA- Ausführungs- / Montageplanung Möglichkeiten der Verbesserung Vergabe von Ingenieurleistungen projektspezifisch Integration eines Planungskoordinators Planungstools sinnvoll einsetzen Abschließende Empfehlungen...24

4 Ineinandergreifen von Entwurf, Ausführungsplanung und Bauablauf Dr.-Ing. G. Foik, HOCHTIEF Construction AG, Niederlassung CEM, Hamburg 1 Einleitung Definitionen Anforderungen Gegenseitige Beeinflussung Vielschichtigkeit Entwurfsplanung Ausführungsplanung Zusammenfassung...48

5 Übergang der Planungs- und Ausführungsverantwortung durch Vollständigkeitsregelungen und Sondervorschläge RA M. Gehrlein, Göhmann, Wrede, Haas, Kappus & Hartmann, Braunschweig 1 Einleitung Verantwortungen/Risiken Vollständigkeitsrisiko Mengenermittlungsrisiko Genehmigungsrisiko Planungsrisiko Baugrundrisiko Komplettheitsklauseln Sondervorschlag Vertragsgestaltung und Auswirkungen auf Komplettheitsklausel Vertragsgestaltungen Zusammenspiel von Vertragsgestaltung und Komplettheitsklausel Sondervorschlag/Nebenangebot und damit einhergehende Risiken Risiken des Auftragnehmers Risiken des Auftraggebers Zusammenfassung...58

6 Probleme der Koordination von Fachplanern und Bauunternehmen aus Sicht des Projektsteuerers Prof. Dr.-Ing. J. Scheuermann, Dipl.-Ing. Manfred Erhardt, Assmann Beraten und Planen GmbH, Braunschweig 1 Einleitung Koordinierungspflicht Bauherrenaufgaben Projektsteuerer im Team Konfliktpotentiale Erfahrungen, Probleme Planprüfung Qualitätsmanagement Planänderung Interne Projektsteuerung Projektteam Gesamtpreis Fazit...69

7 Hinzuziehung externer Fachbauleiter beim schlüsselfertigen Bauen - Handelt der Fachbauleiter im Interesse des Bauherrn oder im Interesse des GU? Dipl.-Ing. M. Maschkowitz Prof. K. Müller + Partner Consulting GmbH, Braunschweig 1 Einleitung Die Grundidee der Vergabe von Bauleistungen an Generalunternehmer Bestellung eines Fachbauleiters nach Musterbauordnung (MBO) Erfahrungen aus der Baupraxis Spannungsfeld in realem Bauprojekt Idealbild abgeleitet aus Spannungsfeld im realen Bauprojekt...79

8 Vergütung für Nachtragsbearbeitung und sonstige Planungsleistungen durch Ausführungsunternehmen RA C. Brügmann, Brügmann Rechtsanwälte, Hamburg 1 Einleitung Die Aufgabenverteilung der Bauvertragsparteien Ausgangspunkt Funktionsverteilung Die Problematik der Nachträge Allgemeines Rechtliches Leitbild Tatsächliche Praxis Lösungsansätze Rechtliche Konstruktion Übersicht der Anspruchsgrundlagen Nachtragsbearbeitung als zusätzliche Leistung i. S. v. 2 Nr. 6 VOB/B Erfassung und Bezifferung des Vergütungsanspruchs für die Nachtragsbearbeitung Zusammenfassung...99

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