Presseinformation. Die Bezirksregierung Münster teilt mit:

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1 Presseinformation Umsatzanstieg bei Baugrundstücken, Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen Preise für Eigentumswohnungen stiegen um 5 % Die Bezirksregierung teilt mit: Der Grundstücksmarkt ist im Berichtsjahr 2014 durch Umsatzanstiege gekennzeichnet. Es sind 12 % mehr Ein- und Zweifamilienhäuser als im Vorjahr mit einem Geldumsatz von 1,42 Mrd. Euro (+ 18 %) veräußert worden. Auch beim Wohnungseigentum ist eine starke positive Entwicklung zu sehen. Hier haben Eigentumswohnungen (+ 15 %) mit einem Geldumsatz von 902 Mio. Euro (+ 23 %) den Besitzer gewechselt sind 12 % mehr Kaufverträge über Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser geschlossen worden. Die Umsätze bei den Grundstücken für den Geschosswohnungsbau sind um 33 % gestiegen. Der Umsatz bei den Gewerbeobjekten stieg um 21 % auf 277 Mio. Euro an. Bei den Mehrfamilienhäusern Stieg die Anzahl der Kauffälle um 7 % an und der Geldumsatz nahm um 29 % zu. Diese und andere Daten sind dem Grundstücksmarktbericht NRW 2015 zu entnehmen, den der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte heute vorgelegt hat. Die Preise für Eigentumswohnungen ziehen bezirksweit um 5 % an, die für Ein- und Zweifamilienhäuser nahmen um 7 % zu. Die Marktpreise von unbebauten Grundstücken für Ein- und Zweifamilienhäuser stiegen im Mittel um 4 % an. Spitzenreiter bei den Baulandpreisen in mittleren Wohnlagen ist mit 350 /m² gefolgt von Haltern am See mit 240 /m², Bottrop mit 210 /m² sowie Recklinghausen und Waltrop mit 200 /m². Deutlich günstiger ist die Situation in einigen ländlichen Gebieten. So liegt der Preis für den Quadratmeter Bauland in mittleren Wohnlagen beispielsweise in Recke bei 65 /m² sowie in Hopsten bei 55 /m². Die Preise für Eigentumswohnungen sind in am höchsten. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet hier in mittlerer /m². An zweiter und dritter Stelle stehen Bottrop mit /m² und Dülmen mit /m². Dagegen kostet eine Eigentumswohnung in Vreden /m² sowie in Lengerich /m². Erstbezugsfertige Reihenendhäuser oder Doppelhaushälften in Borken kosten mit deutlich weniger als in mit Reihenmittelhäuser sind im Allgemeinen etwas preisgünstiger, sie kosten in aber immer noch Von den Gutachterausschüssen im Bezirk wurden insgesamt (+ 16 %) Kaufverträge über bebaute und unbebaute Grundstücke mit einem Geldumsatz von 4,09 Milliarden Euro (+ 31 %) und einem Flächenumsatz von 32,6 km² (+ 25 %) mitgeteilt.

2 Der Grundstücksmarktbericht wird jährlich vom Oberen Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen erstellt; Berichtszeitraum ist das jeweilige Vorjahr. Der Bericht ist das Ergebnis der Auswertung des Datenmaterials der örtlichen Gutachterausschüsse. Er informiert umfassend und aktuell auf ca. 140 Seiten über Umsätze, Preise und Preisentwicklungen auf allen Grundstücksteilmärkten in Nordrhein-Westfalen und enthält Übersichten über die von den örtlichen Gutachterausschüssen ermittelten Liegenschaftszinssätze und Bodenpreisindexreihen. Der Grundstücksmarktbericht NRW enthält wertvolle Informationen für Bewertungssachverständige aus Wirtschaft und Verwaltung und nicht zuletzt für alle Bürger, die sich mit der Finanzierung und dem Erwerb bzw. der Veräußerung von Immobilien beschäftigen. Der Grundstücksmarktbericht NRW 2015 kann in der gedruckten Ausgabe für 60 Euro bei der folgenden Anschrift bestellt werden: Der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen Postfach Düsseldorf Telefon: 0211/ Telefax: 0211/ oder im Internet unter der Adresse als PDF-Datei für 45 Euro heruntergeladen werden. Übersichten als Anlage Preisentwicklung bei Baugrundstücken des individuellen Wohnungsbaus Durchschnittliche Baulandpreise erschließungsbeitragsfreier Grundstücke für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser (Tabelle) Durchschnittliche Baulandpreise erschließungsbeitragsfreier Grundstücke für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in mittleren Wohnlagen (Grafik) Preise Wohnungseigentum - Erstverkäufe (Neubauwohnungen) in mittleren Wohnlagen Preise Reihenendhäuser oder Doppelhaushälften - Erstverkäufe in mittleren Wohnlagen

3 Preisentwicklung 2014 Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau (%) Coesfeld, Kreis Warendorf, Kreis Recklinghausen Recklinghausen, Kreis 5,0 % 3,9 % 3,3 % 1,6 % 1,1 % 0,0 % 9,9 % 14,8 %

4 Durchschnittliche Baulandpreise erschließungsbeitragsfreier Grundstücke für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2014 Regierungsbezirk gute mittlere mäßige gute mittlere mäßige Stadt/Kreis /m² /m² /m² Stadt/Kreis /m² /m² /m² Bottrop Steinfurt, Kreis Altenberge Emsdetten Borken, Kreis Greven Ahaus Hörstel Hopsten Borken Horstmar 75 Gescher 120 Ibbenbüren Gronau (Westf.) Ladbergen Heek Laer Heiden Lengerich Isselburg 95 Lienen 125 Legden Lotte Raesfeld Metelen 85 Reken Mettingen 95 Rhede Neuenkirchen Schöppingen Nordwalde 145 Stadtlohn Ochtrup Südlohn Recke 65 Velen Vreden Saerbeck Coesfeld, Kreis Steinfurt Ascheberg Tecklenburg 130 Billerbeck Westerkappeln Coesfeld Wettringen Dülmen Warendorf, Kreis Havixbeck Ahlen Lüdinghausen Beckum Nordkirchen Beelen Nottuln Drensteinfurt Olfen Ennigerloh Rosendahl Everswinkel Senden Oelde Recklinghausen, Kr. Ostbevern Castrop-Rauxel Sassenberg Datteln Sendenhorst Dorsten Telgte Gladbeck Wadersloh Haltern am See Warendorf Herten Marl Oer-Erkenschwick Recklinghausen Waltrop

5 Baulandpreise 2014 Durchschnittliche Baulandpreise ( /m²) von erschließungsbeitragsfreien Grundstücken für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in mittleren Wohnlagen Haltern am See Bottrop Recklinghausen Waltrop Dorsten Marl Datteln Oer-Erkenschwick Raesfeld Castrop-Rauxel Telgte Herten Emsdetten Greven Coesfeld Senden Heiden Olfen Gladbeck Borken Havixbeck Dülmen Altenberge Warendorf Lüdinghausen Rhede Gronau (Westf.) Drensteinfurt Ahaus Nottuln Sendenhorst Reken Nordkirchen Everswinkel Stadtlohn Vreden Ascheberg Ibbenbüren Velen Billerbeck Lengerich Lotte Nordwalde Ahlen Lienen Neuenkirchen Steinfurt Tecklenburg Oelde Beckum Saerbeck Ostbevern Ennigerloh Gescher Südlohn Hopsten Ladbergen Ochtrup Westerkappeln Sassenberg Isselburg Laer Mettingen Wadersloh Heek Metelen Legden Rosendahl Beelen Schöppingen Horstmar Wettringen Recke Hörstel

6 Preise Wohnungseigentum 2014 Erstverkäufe in mittleren Wohnlagen ( /m² Wohnfläche) Bottrop Dülmen Gladbeck Stadtlohn Rhede Warendorf, Kreis Ascheberg Raesfeld Coesfeld Recklinghausen Dorsten Ahaus Coesfeld, Kreis Wettringen Lüdinghausen Steinfurt Emsdetten Greven Castrop-Rauxel Borken Ibbenbüren Borken, Kreis Senden Nordkirchen Steinfurt, Kreis Gronau (Westf.) Recke Haltern am See Nordwalde Tecklenburg Recklinghausen, Kreis Herten Neuenkirchen Laer Datteln Oer-Erkenschwick Waltrop Marl Legden Vreden Lengerich

7 Preise Reihenendhäuser oder Doppelhaushälften 2014 Erstverkäufe in mittleren Wohnlagen (Gesamtkaufpreis in ) Dorsten Senden Haltern am See Coesfeld, Kreis Lüdinghausen Recklinghausen, Kreis Waltrop Gladbeck Datteln Oer-Erkenschwick Castrop-Rauxel Bottrop Herten Marl Greven Altenberge Rhede Steinfurt, Kreis Ibbenbüren Borken, Kreis Steinfurt Ochtrup Borken