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1 Ihr unabhängiger Immobilienberater

2 Unser Leistungsversprechen Die Premier Suisse Group ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen im Immobiliensektor in Zürich und Genf. Unter dem Dach der Gruppe führen wir zwei Firmen, die Premier Suisse Estates und die Premier Suisse Investments. Wir konzentrieren uns auf komplexe Transaktionen, die innovative und kundenbezogene Lösungen erfordern. Wir arbeiten diskret und professionell. Den Fokus setzen wir auf Gewerbliche- und Luxusimmobilien. Zu unseren Kunden zählen Family Offices, Privatinvestoren und institutionelle Anleger in der Schweiz und im Ausland. Unsere Dienstleistungen: Führen eines strukturierten Vertriebs-und Verkaufsprozesses von privat gehaltenen, Gewerbliche- und Luxusimmobilien in Europa. In der Schweiz arbeiten wir diesbezüglich mit unserem Franchisepartner Premier Suisse Estates LLC zusammen Vermittlung von Fremdfinanzierungen (Privat Debt & Private Equity) für gewerbliche Immobilien zusammen mit unseren strategischen Partnern in der Schweiz und im Ausland (Premier Suisse Investments) Umfassende Beratung für Hoteleigentümer in der Schweiz durch unser Rechts- sowie Verkaufsteam. Wir begleiten Sie bei einer möglichen Umstrukturierung Ihres Betriebes oder unterstützen Sie beim Verkauf Ihres Hotels (Premier Suisse Investments und Premier Suisse Estates)

3 Unser Kerngebiet 1. Verkauf ihrer Gewerbliche- und Luxusimmobilie Privat gehaltene Immobilien erfordern ein hohes Mass an Professionalität und Kompetenz im Verkaufsprozess Wir arbeiten ausschliesslich auf exklusiver Basis direkt und eng mit dem Eigentümer der Immobilie zusammen Unser hauseigener Verkaufsprozess beinhaltet die Erstellung einer umfassenden Marketingstrategie, die Auswahl von passenden potenziellen Investoren, die Aufbereitung des Datenraums und das Vertragswesen 2. Alternative Finanzierung von gewerblichen Immobilientransaktionen Durch Basel III und weiteren Verordnungen werden die Handlungsfreiheiten von Geschäftsbanken bei Hypotheken immer restriktiver Die niedrigen Zinsen an den Finanz- und Kapitalmärkten zwingen institutionelle und private Investoren in alternative Anlageklassen wie Immobilien, Anleihen und Aktien mit höheren Renditen zu investieren Viele Marktteilnehmer erwarten einen drastischen Anstieg der Nachfrage für solche alternativen Finanzierungs - und Anlageformen (Private Debt und Private Equity) Wir beraten unsere Kunden für die bestmöglichste Finanzierung und helfen im Finanzierungsprozess den besten Partner zu finden 3. Umwandlung Ihres Hotels in Ferienimmobilien Im Januar 2016 verabschiedete das Schweizer Parlament ein restriktives Gesetz über die Nutzung und den Umbau von Zweit- und Ferienwohnungen in der Schweiz ( Zweitwohnungsinitiative ) Dies betrifft vor allem die traditionellen Berg- und Tourismuskantone der Schweiz Wir beraten Hotelbesitzer in diesen Regionen im komplexen Prozess, attraktive Möglichkeiten der Umwandlung ihres Hotels in Zweitwohnungen oder Apartments zu finden Unser hausinternes Rechtsberatungsteam zeigt auch gerne alternative Möglichkeiten auf, spezifisch entwickelt auf die regionalen Vorschriften und Bedürfnisse

4 Unsere Erfolgsbilanz und laufende Mandate Verkaufsprozess o Anstehender Verkauf eines Mehrfamilienhauses über CHF 10 Mio. für ein Schweizer Family Office in der Zentralschweiz o Verkauf eines Bürogebäudes in Nordeuropa über 50 Mio. für ein internationales Family Office o Verkauf eines Bürogebäudes in Zürich für ein deutsches Family Office zu CHF 18,5 Mio. Private Debt Finanzierung o CHF 6 Mio. Private Debt Finanzierung für ein Schweizer Family Office, welches ihr Eigenkapital in einem CHF 50 Mio. Gewerbeobjekt mindern wollte. o CHF Mio. Private Debt Finanzierung für ein Schweizer Family Office für den Kauf eines Renditeobjekts in der Nordschweiz plus der potenziellen Übernahme der Bankfinanzierung. o CHF 29 Millionen Private Debt Baufinanzierung für ein Deutsches Family Office für die Umstrukturierung ihres existierenden Hotels in ein 5* Aparthotel in der Südschweiz Zweitwohnungsinitiative / Hotelumstrukturierungen o Beratung eines Deutschen Family Offices für die Umstrukturierung ihres CHF 30 Millionen Hotels in Apartments für nationale und internationale Käufer.

5 Ihr Premier Suisse Group- Team Peter Mörtl CEO & Partner > Dr. iur. Wien > MBA USA Pierre-Alain Lapaire Partner > Masters in Law, Genf > Attorney at Law in der Schweiz Macel Käppeli Partner > M.Sc. in Finance and Accounting, Zürich Reto Friedrich Partner > M. Sc. in Management and Entrepreneurship, Bern Weitere Informationen zu Premier Suisse Group unter: oder Tel: +41 (0)

6 Jenatschstrasse 1 CH Zürich Tel: +41 (0) Rue des Battoirs 7 CH Genève Tel: +41 (0) Schweiz Premier Suisse Group Ihr unabhängiger Immobilienberater

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