Mehr als gewohnt. Betreuung von Stockwerkeigentums-Gemeinschaften

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Erica Pfeiffer
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1 Mehr als gewohnt - Bewirtschaftung von Wohn und Geschäftshäusern - Immobilientreuhand, Beratungen Betreuung von Stockwerkeigentums-Gemeinschaften - Bewertungen, Schätzungen - Vermietung, Erstvermietung - Bauherrenberatung - Verkauf, Vermittlung - Projektentwicklung

2 Geschäftsphilosophie Mehr als gewohnt Gewöhnlich ist uns zu wenig. Wir streben nach mehr: mehr Kundenzufriedenheit, mehr Vertrauen, mehr Persönlichkeit - Mehrwert. Wir betreuen, bewirtschaften und entwickeln Immobilien in ihrem gesamten Lebenszyklus. Darum spielen wir im regionalen Immobilienmarkt eine aussergewöhnliche Rolle. Unsere Kunden zählen auf vielfältige Dienstleistungen, jahrzehntelange Erfahrung und auf ungewöhnlich persönliche Betreuung. Nehmen Sie uns beim Wort! Ihre Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG

3 Geschichte Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG ist als renommier- ter Immobiliendienstleister im Wirtschaftsraum Zürich mit Schwergewicht Zürich - Nord und Stadt Zürich bekannt Der Immobilienmarkt in der Schweiz bietet, wenn man ihn kennt, vielfältiges Potenzial. Wir erschliessen ihn dank einzigartiger Markterfahrung, strikter Kundenorientierung und Kundennähe. Wir entwickeln anspruchsvolle Immobilien zielgenau und nutzeroptimiert. Wir sanieren, modernisieren und errichten alle Arten von Wohn und Gewerbeimmobilien. Wir kennen die Gegebenheiten vor Ort und die Bedürfnisse unserer Kunden. Unser Wissen fliesst in massgeschneiderte Produkte, kompetente Beratung und umfassende Dienstleistungen rund um die Immobilie ein. Auf dieser Grundlage steigern wir kontinuierlich den wirtschaftlichen Erfolg - zu Ihrem Nutzen. Und dies seit 1980.

4 Bewirtschaftung Immobilien-Bewirtschaftung Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftshäusern Stockwerkeigentum Vermietung, Erstvermietung Immobilientreuhand und Beratung Das Verhalten des Marktes und die stetig Veränderung der Bevölkerungsstrukturen und deren Bedürfnisse erfordert eine umsichtige Planung. Wir verfügen über das nötige Know-how, und finden für Sie die massgeschneiderte Lösung. Dank langjähriger Erfahrung und mit Unterstützung durch modernster EDV sind wir in der Lage, Liegenschaften jeder Art erfolgreich und kostengünstig zu bewirtschaften. Wir schaffen Transparenz und vermitteln dem Eigentümer einen Überblick. Unser gut ausgebildetes Bewirtschaftungsteam verwaltet Ihre Liegenschaften individuell, objekt und eigentümerbezogen. Kostenbewusst und professionell erledigen wir alle Vorgänge rund um die Wiedervermietung, den Mieterwechsel und den Unterhalt. Wir beraten und unterstützen den Eigentümer in Rechtsfragen. Im Rahmen einer systematischen Nutzwerterhaltung planen, überwachen und begleiten wir auch bauliche Massnahmen.

5 Vermarktung Immobilien - Vermarktung Bei der Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG verkaufen wir nicht einfach Häuser und Wohnungen. Wir verkaufen Verkaufserfolge. Darauf ist unser gesamtes Denken und Handeln ausgerichtet. Was immer wir tun, dient dem Verkaufserfolg unserer Kundinnen und Kunden. Deshalb stellen wir die höchsten Ansprüche an uns selbst: Punkto Professionalität bei der Analyse und Preisberechnung genauso wie im Umgang mit unseren Kunden, potenziellen Käufern und Dritten. Voraussetzung für gute Verkaufserfolge ist die Vertrautheit mit dem regionalen Markt. Dank unserer langjährigen Arbeit kennen wir den Markt und profitieren von besten Verbindungen um den Verkaufserfolg zu gewährleisten. Diese Kombination aus Professionalität, guten Verbindungen und Diskretion ist der Grund, weshalb Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG einen ausgezeichneten Ruf geniesst. Er ist die Summe all unserer Anstrengungen. Und der Gradmesser für unser Denken und Handeln.

6 Dienstleistungen Portfolio - Management: Entwicklung Vermarktung Bewirtschaftung Wir bieten massgeschneiderte und zukunftsweisende Lösungen für alle Arten von Objekten, Portfolios und Problemstellungen rund um das Thema Immobilien. Unsere Dienstleistungen sind auch separat, für einzelne Objekte oder ganze Portfolios - je nach individuellen Bedürfnissen - erhältlich. Unabhängig vom Bewirtschaftungsmandat treten wir als spezialisierte Dienstleister zwischen Eigentümer und Bewirtschafter, mit der alleiniger Zielsetzung; der Erreichung und langfristiger Sicherstellung Ihrer nachhaltigen Rendite sowie der stetige positive Performance Ihres Investments. Die dazu erforderlichen Massnahmen erhalten Sie bei uns durch ausgewiesene, erfahrene Fachleute. Sei dies bei der Entwicklung einer mittel bis langfristigen Strategie, der Verbesserung der Kosten und Ertragsstrukturen, der Fach und zeitgerechten Instandhaltung und Renovation, des aktiven Bestandesmanagements durch Kauf und Verkauf oder der Entwicklung, Umnutzung und Potentialausschöpfung von Gebäuden und Grundstücken.

7 Projektentwicklung Die gute Marke der nach- haltige Erfolg Die Entwicklung von Gebieten und Arealen. Grössere Einzonungen oder Umnutzungen von Arealen sinnvoll zu planen und am Markt zu positionieren, ist eine hoch anspruchsvolle Aufgabe. Gefordert sind planerisches Know-how, sowie die Fähigkeit zur erfolgreichen Marktbeurteilung. Wir fördern die Wertentwicklung ihrer Standorte und unterstützen Sie in den Bereichen Gebietsentwicklung und Gebietsmanagement unter Beizug von qualifizierten Fachleuten. Standort-,, Markt und Objektana- lysen. Zu Beginn eines Projektes sollte eine professionelle Standort-, Markt oder Objektanalyse stehen. Sie bilden die Grundlage für eine zielgerichtete Projektdefinition und die Evaluation der geeignetsten Partner. Wir verfügen diesbezüglich über aktuelle Daten und ein hohes Mass an Erfahrung. Bauprojekte entwickeln. Wenn Sie sich mit der Idee befassen, ein Bauvorhaben zu realisieren, sollten Sie die für Sie massgeblichen Rahmenbedingungen definieren - und dies bevor Sie einen Architekten ansprechen. Mit unserem Wissen stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.

8 Buchhaltung/ Treuhand Buchhaltung/ Treuhand Wenn Sie sich vom Ballast des Rechnungswesen befreien möchten, bieten wir mit unserer finanziellen Verwaltung ein Optimum an persönlicher Entlastung Als unabhängige, kompetente und innovative Unternehmung setzen unsere Treuhänder und Immobilienberater Fachwissen und Erfahrung für Ihren Erfolg ein. Zusammen mit Fach und Branchenspezialisten aus anderen Produktbereichen begleiten sie den Kunden in wichtigen Entscheidungen und in alltäglichen unternehmerischen und privaten Fragen.

9 Die Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG in Kürze Die Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG in Kürze Gross genug für jede Herausforderung im Immobiliengeschäft, und doch so übersichtlich, um rasch und unkompliziert auf Veränderungen zu reagieren. Das ist eine unserer Stärken. Unsere Geschäftsbereiche und Stärken Bewirtschaften und Verwalten von Wohn-, Geschäftshäusern und Stockwerkeigentum Vermietung, Erstvermietung Verkauf, Vermittlung Immobilientreuhand Immobilienbewertungen, Schätzungen Beratungen Bauherrenberatung und Projektentwicklung Wir sind Mitglied vom:

10 Lageplan/ So gelangen Sie zu uns Der Immobiliendienstleister Ihrer Region Der Sitz der Gfeller Treuhand und Verwaltungs AG liegt im Herzen von Dübendorf, direkt am Bahnhof. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: Besuchen Sie uns auch auf:

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