Jahresabrechnung Seite 1 3-Panoramastraße, Tübingen /
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- Kathrin Geiger
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1 Muster Hausverwaltung - Musterstraße Musterstadt Herrn Klaus-Peter Schäfer Hausserstr Tübingen Rechnung Nr. A Jahresabrechnung Seite 1 Sehr geehrter Herr Schäfer, beiliegend erhalten Sie die Abrechnung für das vergangene Wirtschaftsjahr. Wir bitten Sie um Überprüfung und gegebenenfalls Mitteilung innerhalb von 2 Wochen, sollten Sie Unstimmigkeiten feststellen. 1. Ausgaben/Einnahmen Konto Verteilung Abrechnungsmengen Ausgaben/Einnahmen Gesamt Ihr Anteil Gesamt Ihr Anteil Zuführung zur Instandhalt... Miteigentumsanteil 1.000, , ,37 309,16 1) Betriebskosten (auf Mieter umlegbar nach Wohnraummietvertrag) Allgemeinstrom Miteigentumsanteil 1.000, , ,36 134,20 Betriebsmittel/Kleinteile Miteigentumsanteil 1.000, ,149 51,13 10,44 Gartenpflege Miteigentumsanteil 1.000, , ,23 168,47 Gebäudeversicherung Miteigentumsanteil 1.000, , ,43 96,45 Grundsteuer Miteigentumsanteil 1.000, , ,51 93,81 Kabel/Antenne Anz.Anschlüsse 6,000 1, ,32 95,22 Müllabfuhr Miteigentumsanteil 1.000, , ,88 205,76 Reinigung/Schneebeseiti... Miteigentumsanteil 1.000, , ,12 250,52 Reinigungsmaterial Miteigentumsanteil 1.000, ,149 24,52 5,01 W asser Miteigentumsanteil 1.000, , ,28 71,31 Zwischensumme: 5.645, ,19 2) Heizkosten (auf Mieter umlegbar nach Wohnraummietvertrag) Heizkosten Heizkostenabrech , ,56
2 Jahresabrechnung Seite 2 Konto Verteilung Abrechnungsmengen Ausgaben/Einnahmen Gesamt Ihr Anteil Gesamt Ihr Anteil 3) Sonstige Kosten (nicht auf Mieter umlegbar nach Wohnraummietvertr.) Bankspesen Miteigentumsanteil 1.000, ,149 88,77 18,12 Reparaturen Miteigentumsanteil 1.000, , ,30 145,82 Verwaltungskosten Verwalterhonorar 1.245, , ,48 196,32 Zwischensumme: 2.048,55 360,26 4) Einnahmen Erlöse Waschautomat Miteigentumsanteil 1.000, , ,50-25,01 Ausgaben - Einnahmen Gesamt , ,16 2. Ihre Vorauszahlungen Konto Bezahlt: Gesamt Hausgeld Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , ,80 Zugang Rücklage Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift , Lastschrift ,10 313,20 Gesamt 4.068,00
3 Jahresabrechnung Seite 3 3. Aufstellung der direkt zugeordneten Posten Konto Saldo: Gesamt Abrechnungsergebnis Abrechnung , Abrechnung ,11 0,00 4. Ergebnis der Abrechnung Ausgaben - Einnahmen Gesamt 3.451,16 abzgl. Vorauszahlungen Gesamt ,00 zzgl. direkt zugeordnete Posten Gesamt 0,00 Ihr Guthaben 616,84 5. Gesamtwerte der Abrechnung Gesamtausgaben ,50 Gesamteinnahmen (ohne Vorauszahlungen) -122,50 Gesamtvorauszahlungen ,00 Gesamteinnahmen aus direkt zugeordneten Posten 0,00 Summe der Nachzahlungen aus der Abrechnung 407,49 Summe der Guthaben aus der Abrechnung ,48 Abrechnungsrest -0,01 6. Entwicklung der Instandhaltungsrücklage Ihr Anteil Instandhaltungsrücklage Anfangsstand Zugang Abgang Endstand (rechn.) Anfangsbestand ,47 0,00 0, ,12 Zugang Instandhaltungsrücklage 1.514,37 0,00 309,16 Zinszugang 853,86 0,00 174,31 Abgang Herstellungsaufwand 0,00 396,25-80,89 Abgang Instandhaltungsaufwand 0,00 432,04-88,20 Abgeltungssteuer auf Zinsen 0,00 256,16-52,29 Solidaritätszuschlag auf Zinsen 0,00 12,81-2,62 Summe Instandhaltungsrücklage , , , , ,59 7. Entwicklung der Geldkonten/Barvermögen Konto Anfangsstand Zu/Abgang Endstand 1100-Girokonto 2.146,71-957, , Kasse 89,59 123,54 213, Sparbuch 3.971, , , Festgeld 8.330, , , , , ,93
4 Jahresabrechnung Seite 4 8. Status Aktiva Passiva Festgeld (1120) ,00 Girokonto (1100) 1.189,29 Kasse (1000) 213,13 Sparbuch (1110) 5.176,51 Instandhaltungsrücklage (1210) ,44 Heizölbestand (1800) 524,51 Verbindlichkeiten aus der aktuellen Jahresabrechnung Eigentümer 2.290,48 Forderungen aus der aktuellen Jahresabrechnung Eigentümer 407,49 Reste aus der aktuellen Jahresabrechnung Eigentümer 0, , ,93 Für Rückfragen zu dieser Abrechnung steht Ihnen Frau Muster unter oder per muster@hv-muster.de gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ihre Hausverwaltung
5 Anlage zur Jahresabrechnung Seite 1 3-Panoramastraße, Tübingen , Haushaltsnahe Dienstleistungen Haushaltsnahe Dienstleistungen 1) Betriebskosten (auf Mieter umlegbar nach Wohnraummi... Rechnungsbetrag Dienstleistung Ihr Anteil brutto brutto brutto Gartenpflege 825,23 706,57 144,25 2) Heizkosten (auf Mieter umlegbar nach Wohnraummietver... Heizkosten 582,75 582,75 143,83 Haushaltsnahe Dienstleistungen 1.407, ,32 288,08 Dienstleistungsanteil Handwerkerrechnungen 3) Sonstige Kosten (nicht auf Mieter umlegbar nach Wohnr... Reparaturen 714,30 214,77 43,84 Dienstleistungsanteil Handwerkerrechnungen 714,30 214,77 43,84 Gesamt 2.122, ,09 331,92 Wir haben die Buchungen nach bestem Wissen und Gewissen vorgenommen und bitten um Verständnis dafür, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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