Sonnige 3 Zimmer im Hansaviertel, Zeitmietvertrag 2 Jahre!

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1 Scout-ID: Objekt-Nr.: 61/10/03 Wohnungstyp: Etage: 2 Etagenanzahl: 15 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Etagenwohnung Baujahr: 1957 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Vollständig renoviert Normal 2010 Zentralheizung Fernwärme Bezugsfrei ab: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Außenstellplatz Ihr Ansprechpartner: Fritzsche Hausverwaltung IWF GmbH Frau Andrea Tripmacker tripmacker@fritzsche-hv.de Tel: Fax: Web: Nebenkosten: 160,00 EUR Heizkosten: 75,00 EUR (Heizung / Warmwasser) Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein Garage/Stellplatz-Mietpreis: 30,00 EUR Kaution: 3x Nettokaltmiete

2 Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hochhauses, das im Zuge der internationalen Bauausstellung 1957 fertiggestellt wurde. Zu dem Haus stehen umfangreiche Informationen im Internet für den bauhistorisch Interessierten zur Verfügung. Sie gelangen über ein Vor-Foyer und das großzügige Hauptfoyer zu einem der 2 Aufzüge, die Sie in das 2. Obergeschoss zu Ihrer Wohnung befördern. Ausstattung: Die Wohnung verfügt im Eingangsbereich über eine praktische Abstellkammer. Im gleichen Flur befindet sich das Gäste WC. Über ein großes Wohnzimmer mit ca. 23 m² Größe gelangen Sie zu einem 2. kleinen Flur von dem rechts und links 2 weitere, kleinere Zimmer mit einer Größe von je ca. 11 m² zu erreichen sind. Zwischen den Zimmern befindet sich das Wannenbad. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangen Sie auf die große überdachte ca. 8 m² große Loggia. Die Küche selber ist komplett eingerichtet mit Einbauherd und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Eisschrank und Gefrierschrank. Platz für Ihre Waschmaschine ist auch noch. Lage: Die Liegenschaft befindet sich direkt an der grünen Lunge von Berlin, dem Tiergarten mit manigfaltigen Freizeitangeboten. Die West- und die Ostcity liegen ebenfalls quasi vor der Haustür und sind schnell erreicht. U-Bahn und S-Bahn Anschluss erreichen Sie fußläufig in 1 Minute. Im vom Krieg vollständig zerstörten Hansaviertel in Berlin-Tiergarten entstanden im Rahmen der Internationalen Bauausstellung 1957 (Interbau) Wohneinheiten für jeweils Menschen, versehen mit einer notwendigen Infrastruktur. Ein Großteil der rund Wohnungen wurde durch Förderprogramme des sozialen Wohnungsbaus realisiert. Das neue Hansaviertel entstand als Gegenentwurf zu den damaligen Neubauten der Stalinallee (heute Karl-Marx- Allee). Mit ihnen realisierte die DDR im Osten Berlins Massenwohnungsbau, der sich an sowjetischer Monumentalarchitektur orientierte. Anstelle eines kilometerlangen, schnurgeraden Prachtboulevards entstand im Hansaviertel ein locker bebautes Viertel im Stil der Nachkriegsmoderne. 53 Architekten aus 13 Ländern, darunter international renommierte Vertreter wie Alvar Alto, Egon Eiermann und Walter Gropius entwarfen Hoch- und Flachbauten, die von zahlreichen Grünflächen umschlossen werden. Das Hansaviertel gilt als ein Vorzeigeprojekt moderner Stadtplanung und Architektur und wurde 1995 vollständig unter Denkmalschutz gestellt. Sonstiges: Als ersten Kontakt wünschen wir uns von Ihnen eine Anfrage über "Anbieter kontaktieren". Die Wohnung wird befristet für die Dauer von 2 hren vermietet, da der Eigentümer die Wohnung nach einem Auslandsaufenthalt wieder selbst bewohnen möchte. Eine vorherige Kündigung Ihrerseits ist natürlich möglich. Für eine Anmietung der Wohnung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen: - Kopie des Personalausweises oder Reisepasses - Verdienstbescheinigung oder Einkommensnachweis - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres jetzigen, letzten Vermieters - Schufa- oder Creditreform-Auskunft, letztere können Sie über uns erhalten Die Unterlagen bringen Sie zweckmäßigerweise zur Besichtigung der Wohnung gleich in Kopie mit. Wir möchten Sie bitten zu berücksichtigen, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt, die bei der Erstellung dieses Exposés an den Tag gelegt wurde, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ansonsten verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung oder anderweitige Vermarktung bleiben vorbehalten.

3 Hausansicht Goldelse der Siegessäule Vogelperspektive Loggia

4 Wohnzimmer Flur, rechts Kammer und WC Zimmer hinten links Wannenbad

5 Zimmer hinten rechts Einbauküche Loggia von der Küche Aussicht von Loggia

6 Energieausweis

7 Grundriss

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