Wohnen im Park am Park

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1 The White Cubes The White Cubes Wohnen im Park am Park

2 The White Cubes % der Bewohner leben gerne oder sehr gerne im Bezirk Hohe Lebensqualität ist in St. Peter garantiert! Der VIII. Grazer Bezirk St. Peter liegt am linken Murufer im Südosten der Landeshauptstadt. Auf, km² leben hier ca..00 Einwohner. Durch den großen Grünanteil und die gute Infrastruktur ist dieser Grazer Außenbezirk eine sehr beliebte Wohngegend mit hoher Lebensqualität. beliebte Wohngegend & großer Grünanteil hohe Lebensqualität & gute Infrastruktur St. Peter Quelle: Bevölkerungsbefragung 0 (Magistrat Graz Referat für Statistik)

3 Die Lage Wohnen im Park am Park ußbaumerstraße Das in St. Peter gelegene Wohnprojekt grenzt direkt an das ORF Landesstudio Steiermark und die dazugehörigen Flächen des ORF Parks an. Der Bereich ist infrastrukturell sehr gut erschlossen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind entlang der St. Peter Hauptstraße in ca. 00 m Entfernung und entlang der Petrifelderstraße in ca. 0 m Entfernung vorhanden. The White Cubes Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus-Linie ) liegt innerhalb eines 00 m Radius. Rad- und Gehwege sind direkt am Grundstück gelegen. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Anschluss an das Geh- & Radwegnetz Kindergärten, Schulen & Universitäten Lebensmittelmarkt, Bank, Post Ärzte, Apotheke 0 Google

4 Die Infrastruktur Die nächstgelegenen Schulen sind: Volksschule Graz St. Peter, Thomas Arbeiter Gasse, 0 Graz, ca. 0 m Entfernung Volksschule Graz eufeld, Brucknerstraße, 00 Graz, ca. 0 m Entfernung eue Mittelschule St. Peter bzw. Sport-Mittelschule Graz-Bruckner, Brucknerstraße, 00 Graz, ca. 0 m Entfernung BRG Petersgasse, Petersgasse 0, 00 Graz, ca. 0 m Entfernung WIKU BRG, Sandgasse 0, 00 Graz, ca. 0 m Entfernung Die nächstgelegenen Kindergärten sind: Städtischer Kindergarten, St. Peter Hauptstraße, 0 Graz, ca. 00 m Entfernung Städtischer Kindergarten, Brucknerstraße, 00 Graz, ca. 0 m Entfernung Städtische Kinderkrippe, ußbaumerstraße, 00 Graz, ca. 00 m Entfernung Münzgrabenstraße MedienHAK BRG Petersgasse TU Graz Campus Inffeld Brucknerstraße Inffeldgasse WIKU BRG Volksschule Graz-eufeld eue Mittelschule St. Peter Sport-Mittelschule Graz-Bruckner ORF Landesstudios ORF Park Kinderkrippe Petersgasse Marburger Straße The White Cubes ußbaumerstraße Volksschule Eisteichsiedlung Straßenbahn Linie Bank Petersbergenstraße Trafik St. Peter Hauptstraße Post Facharzt Billa Kindergarten St. Peter Volksschule St. Peter Die nächstgelegene Universitäre Einrichtung ist: TU Graz, Campus Inffeld, ca. 00 m Entfernung Die nächstgelegenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind: Billa Lebensmittelmarkt, Petrifelderstraße, ca. 00 m Entfernung Bank, St. Peter Hauptstraße, ca. 0 m Entfernung Praktischer Arzt, Petrifelderstraße, ca. 0 m Entfernung Diverse Fachärzte, St. Peter Hauptstraße, ca. 0 m Entfernung Apotheke, Petrifelderstraße, ca. 0 m Entfernung Post, St. Peter Hauptstraße, ca. 00 m Entfernung Trafik, St. Peter Hauptstraße, ca. 00 m Entfernung Gerhard-Hauptmann-Straße Petrifelderstraße Bus Linie Apotheke Praktischer Arzt Kindergarten Petrifelderstraße Pfarrkindergarten St. Peter

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6 K AR e raß b ar um LL E ST AB. PL zkf ße HR FA R DE L ÜL M RÄ T HR Haus H FA RW UE FE M ER L ÜL ÄD RR RDE I Z K AT E I PL KL IEL SP Geschoße LL MÜ R DE RÄ HR Durch wohl durchdachte und kompakte Grundrisse der einzelnen wird größtmögliche Effizienz hinsichtlich utzung und Kosten gewährleistet. Haus E TZ L TE BS FA ZU R EH LÄ LP Geschoße FA Je nach Bedarf stehen komfortable Wohneinheiten mit Größen von ca. m² bis ca. m² zur Auswahl, wobei jede über eine großzügige verfügt. Sämtliche Gebäude werden in einer barrierefreien Bauweise errichtet. TG Durch die Anordnung der Gebäude soll eine Bebauung mit locker verteilten Stadtvillen in einer Parklandschaft entstehen. Durch die großzügigen Freiflächen zwischen den einzelnen Häusern ist ein großes Maß an Privatheit gegeben. z-a Kf T HR A F EI Großzügiges und kosteneffizientes Wohnen tra u rs a ßb ge ur st er M Das Konzept FP OR FU SS WE G Haus Geschoße Haus Geschoße z- Kf PL LL TE S AB. sse sgrößen von ca. m² an m pt au Kosteneffizienz durch kompakte Grundrisse Großzügige n a n-g -H art rh Ge Barrierefreie Bauweise M :000

7 kompakte Baukörper Direkter Blick ins Grüne Das Projekt Moderne Architektur in einzigartiger Lage In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz wird dieses Wohnprojekt mit, verteilt auf kompakte Punkthäuser mit - Geschoßen sowie einer Tiefgarage, errichtet. Die Häuser zeichnen sich durch lichtdurchflutete, innenliegende Stiegenhäuser sowie durch geringe Betriebs- und Instandhaltungskosten aus. Durch die Platzierung der Gebäude auf der Grundstücksfläche werden fließende Übergänge zum Park geschaffen. Ein direkter Blick ins Grüne wird dadurch von jeder aus ermöglicht. Zeitgemäßes Wohnen im Grünen erlebbar zu machen steht dabei im Vordergrund. Innenliegendes Stiegenhaus mit natürlichem Licht Geringe Betriebs- und Instandhaltungskosten Fließende Übergänge zum Park

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9 A TYP -Zimmer, m² Wohnfläche, m² A TYP -Zimmer,0 m² Wohnfläche, m² M :00 M :00 Schlafzimmer 0, m², m²,0 m², m² Schlafzimmer, m², m², m², m² /, m² /, m² Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG. OG Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG. OG utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten

10 A TYP -Zimmer, m² Wohnfläche, m² A TYP -Zimmer,0 m² Wohnfläche, m² M :00 M :00 Schlafzimmer, m², m², m², m² Schlafzimmer /, m², m², m², m², m² /, m² Haus Top /. OG Haus Top /0 EG Haus Top /0 EG. OG Haus Top /0 EG Top /. OG Haus Top /0 EG EG. OG utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten

11 A TYP -Zimmer, m² Wohnfläche, m² A TYP -Zimmer, m² Wohnfläche, m² M :00 M :00, m², m² Schlafzimmer, m², m², m², m²,0 m², m² Schlafzimmer, m², m², m², m², m², m² Haus Top /. OG Haus Top /. OG. OG. OG utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten

12 A TYP -Zimmer, m² Wohnfläche, m² B TYP -Zimmer, m² Wohnfläche, m² +, m² M :00 M :00, m², m² Schlafzimmer,0 m², m², m²,00 m², m² Schlafzimmer Schlafzimmer, m², m² 0,0 m², m², m², m², m², m², m² Haus Top /0 EG Haus Top /0 EG Haus Top /0 EG Haus Top /0 EG Haus Top /0 EG Haus Top /0 EG EG Haus Top /0 EG Haus Top /0 EG EG utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten

13 B TYP -Zimmer,0 m² Wohnfläche, m² B TYP -Zimmer 0, m² Wohnfläche 0, m² M :00 M :00, m², m² Schlafzimmer Schlafzimmer, m², m², m², m², m², m² Schlafzimmer Schlafzimmer, m², m² 0, m², m², m², m², m² 0, m² Haus Top /0. OG Haus Top /. OG. OG. OG utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten

14 B TYP -Zimmer, m² Wohnfläche 0, m² B TYP -Zimmer Penthouse, m² Wohnfläche, m² M :00 M :00 Schlafzimmer Schlafzimmer, m², m² 0, m², m², m², m², m² 0, m² Schlafzimmer Schlafzimmer, m², m² 0,0 m² Abstellraum, m², m²,0 m², m², m², m² Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG Haus Top /. OG Haus Top /. OG Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG. OG Haus Top /. OG. OG. OG utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten

15 B TYP -Zimmer Penthouse,0 m² Wohnfläche,0 m² B TYP -Zimmer, m² Wohnfläche 0, m² M :00 M :00 Schlafzimmer, m²,0 m², m², m² Schlafzimmer 0,0 m², m², m², m² Schlafzimmer 0,0 m², m² Schlafzimmer 0, m², m²,0 m²,0 m², m² 0, m² Haus Top /. OG Haus Top /. OG Haus Top /0 EG Haus Top /0 EG Haus Top /. OG. OG. OG Haus Top /0 EG Haus Top /0 EG EG utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten

16 C TYP -Zimmer Penthouse, m² Wohnfläche, m² C TYP -Zimmer Penthouse 0, m² Wohnfläche, m² M :00 M :00, m², m² Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer, m²,0 m² 0,0 m², m²,0 m², m², m² Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer, m², m², m² 0, m², m², m², m², m², m² Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG Haus Top /. OG Haus Top /. OG Haus Top /. OG. OG. OG Haus Top /. OG. OG. OG utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten

17 C TYP -Zimmer, m² Wohnfläche 0,m² +, m² C TYP -Zimmer, m² Wohnfläche 0, m² +, m² 0 0 M :00 M :00 Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer, m²,0 m² 0, m² 0, m², m², m² 0 Abstellraum, m², m², m² 0, m², m² Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer, m²,0 m², m², m², m², m² 0 Abstellraum, m², m², m² 0, m², m² Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG. OG Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG Haus Top /0. OG. OG utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten utzflächenangaben sind ca. Werte Änderungen vorbehalten

18 Tiefgarage für PKW & Kellerabteile 0 Tiefgarage Zufahrt Kellerabteile Lift Haus 0 0 Lift 0 Kellerabteile Haus 0 0 Kellerabteile 0 Lift Haus 0 Kellerabteile Lift Haus

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20 Ihr Kontakt Verkauf HS Consulting GmbH Mag. Horst Scheiber Karl-Maria-von-Weber-Gasse 00 Graz T: 0 E: office@hsconsult.at W: Kompetente Betreuung Professionelle Begleitung Fundiertes Know-How Bauträger Planung & ÖBA Karl-Maria-von-Weber-Gasse 00 Graz KAMPITS & GAMERITH ZT-GesmbH Gleisdorfergasse 00 Graz Alle Schaubilder sind Symboldarstellungen Angaben vorbehaltlich Änderungen und Druckfehler. Die Einrichtungsgegenstände sowie Bepflanzungen sind lediglich symbolhafte Einrichtungs- bzw. Situierungsvorschläge. Technische und gestalterische Änderungen sowie durch behördliche Vorschriften hervorgerufene Änderungen, bleiben vorbehalten. Schaubilder sind nicht Vertragsgrundlage.

21 The White Cubes Grafik Design: echt-kreativ.com Visualisierungen: bildraum.at