Osten. Neues Verständnis von Stadtplanung und Stadtentwicklung Leipzig Eisenbahnstraße Block 99, Leipzig Eisenbahnstraße

Transkript

1 Neues Block 99, Verständnis Leipzig Eisenbahnstraße von Stadtplanung und Stadtentwicklung Kultur Oase Leipziger Osten

2 Aufgabe Entwicklung einer tragfähigen Kernidee zum Block 99 Beschreibung eines möglichen Prozesses zur Umsetzung / Kommunikationsstrategie gegenüber Anwohnern und anderen Akteuren

3 Analyse Lokale Umgebung ist multikulturell geprägt Potential Ausländer fühlen sich wohl internationales Quartier Es besteht ein internationales Potential Orientierung zur Eisenbahnstraße/ gute Lage im Stadtraum Leerstand Potential

4 Ergebnis Kultur Oase Leipziger Osten Zentrum der Kulturen / Nebeneinander der Kulturen, Treffpunkt und Begegnungsstätte Bazar / Internationale Gastronomie Bühne als Veranstaltungszentrum Einzelhandel Kleinhandwerk KEIN WOHNEN

5 Ziele Stadtteilzentrum Magnet schaffen mit Synergieeffekte auf das Viertel und für Leipzig Aufenthaltsqualität Integration / Nebeneinander aller Nationalitäten Kultur Oase Leipziger Osten

6 Idee Kultur Oase Leipziger Osten Internationaler Handel / Bazar und Zentrum für kulturelle Events

7 Nutzungskonzept / Idee Internationaler Handel / Bazar Kulturelles Angebot Bazar Verkauf Kleingewerbe Kleine Läden des täglichen Bedarfs/ Frischemarkt Asia-Markt, Obst und Gemüsehändler Blumenmarkt, Bäcker, Dienstleistungen Frisör, Hamam, Massagen Heilpraktiker, Reisebüros Produktion Kleingewerbe Gastronomie Deutsche Küche, Chinesen, Italiener, Türkische Spezialitäten, Irakische Küche, Teestuben, Lounge Kulturelle Events auf der Bühne (Themenwochen) Openairkino Diapräsentationen Lesungen, Tanzshows Podiumsdiskussionen Kulturelle Nutzer Lokale Vereine Veranstaltungsräume Fördereinrichtung Sprachschule, Tanzschule (Standart, Lateinamerikanisch, Breakdance, Jazzdance, Ballett, Yoga, Meditation) Internationales Atelier / Ausstellungsräume Anlaufstelle für Senioren / Seniorentagesstätte

8 Nutzungskonzept / Idee Rahmenbedingungen und Grundlage für einen Städtebaulichen Vertrag Dienstleistung 10% 5% 5% 15% Einzelhandel Kleingewerbe Gastronomie 10% 20% Kulturangebote Vereinslokale 10% 20% 5% Ausstellungsräume Fördereinrichtung Sonstiges

9 Hauptfassade

10 Belebung des Innenhofes

11 Signalwirkung an der Fassade

12 Fußgängerstrom

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19 Kulturelles Angebot Internationaler Handel / Bazar

20 3 wesentliche Eingriffe in den Block Innenhof 2. Westeingang 3. Osteingang

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24 Kommunikation lokale Vereine Sportvereine (Tanz,...) Kulturvereine Fördereinrichtungen Sprachschule VHS Jugendtreffs / Schulen / Kitas Tante Hedwig Lokale Gastronomen Chinarestaurant, Iranische Küche... Akteure Lokale Dienstleister Seniorenberatung, Pflegedienstleistung Hamam... lokale Händler Textilhandel Frischemarkt (Obst, Blumen,...)... Einzelhandelsverein / Gewerbeverein Investoren Stadt Leipzig Wirtschaftsförderung Quartiersmanagement... IHK Eigentümer LWB...

25 Kommunikation Vermarktungsstrategie Vorstellung des Projektes gegenüber den Eigentümern Vertretung gegenüber des Stadtrates Zwingende Zusammenarbeit zwischen der Stadt Leipzig (z.b. Quartiersmanager) und den Eigentümern (LWB,...) Vermittlung der Konzeptidee gegenüber der Öffentlichkeit Bürgerversammlung im Stadtteil unter Einbezug der Presse Pressearbeit / Internet / regionales Fernsehen (MDR,... Konzeptausstellung in den leeren Schaufenstern in der Eisenbahnstraße Stadtteilfest, Presse Investorenwettbewerb mit Restriktionen bezüglich des Nutzungskonzeptes Entwicklungsvereinbarung Städtebaulichen Vertrag ergänzend zur Baurechtschaffung

26 Kommunikation Stadtteilfest als Auftakt Zusammenarbeit zwischen der Stadt Leipzig (z.b. Quartiersmanager) und den Eigentümern (LWB,...) Abstimmung zur Werbestrategie und Projektentwicklung Beauftragung einer PR-Agentur Einbeziehung ortsansässiger Vereine (Schulen, Jugendclubs, lokale Gastronomie) Ort des Festes: Innenhof Block 99 Verbreitung durch Flyer, Presse Banner mit Visionen der zukünftigen Entwicklung an der Fassade

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