Villa Bodensee. Suiten 3 & 4

Transkript

1 Villa Bodensee. Suiten 3 & 4

2 2 Symbolhafte Darstellung, ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur

3 Schreiben Sie mit uns Geschichte. 3

4 4 Symbolhafte Darstellung, ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur

5 Villa Bodensee. Zeitlos und anspruchsvoll, Wohnen in seiner schönsten Form. Orte wie dieser sind selten geworden, Projekte wie dieses noch seltener: In der beschaulichen Ortsmitte von Bodman, einem Kleinod direkt am Bodensee, entstehen einzigartige Villen. Jede der Villen, die Professor Hans Kollhoff für die Gräfliche Seedomaine zu Bodman entworfen hat, besitzt einen unverwechselbaren Charakter, ein eigenes Gesicht. So wie die Villa Bodensee, die sich zum großzügigen Garten des Grundstücks orientiert. Von den Loggien der Villa Bodensee genießen die Bewohner und ihre Gäste einen herrlichen Blick auf den Gemeindehafen. Zu der Steinverkleidung, der Holzverschindelung und den Holzkonstruktionen bildet das Erdgeschoss mit seinem leicht ins Gelbe changierenden weißen Putz einen angenehmen Kontrast. 5

6 Suiten 3 & 4 2 Zimmer, 1. Obergeschoss, mit zuschaltbarem Appartement In der Suite 4 im 1. Obergeschoss der Villa Bodensee bietet der vom Wohnbereich abgehende Balkon einen schönen Blick aufs Wasser. Eine Anbindung des benachbarten Appartements, z. B. um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren oder um eine Pflegewohnung anzuschließen, berücksichtigt zudem nachhaltige Wohnkonzepte. Suite 3 Suite 4 Flächenangaben gesamt Flächenangaben gesamt Wohnfläche gesamt* 39,00 m 2 Wohnfläche gesamt* 94,30 m 2 Flächenangaben für Aufteilungs-Vorschlag Flächenangaben für Aufteilungs-Vorschlag Salon 22,6 m 2 Salon 35,8 m 2 Küche 3,4 m 2 Schlafzimmer 19,2 m 2 Zugehöriger Keller Badezimmer 5,6 m 2 Küche 12,6 m 2 (im Zwischengeschoss) Diele 4,2 m 2 Badezimmer 7,2 m 2 Toilette 4,8 m 2 Entree 6,7 m 2 Balkon 6,3 m 2 Balkon Seeseite 12,2 m 2 Balkon 3,8 m 2 Lage in der Villa Keller Keller (Nordfassade) Preise Preise Suite EUR Suite EUR Tiefgaragenstellplatz EUR Tiefgaragenstellplatz EUR * inklusive anteiliger Balkonflächen (mit Faktor 0,5) und ohne Keller Änderungen sind dem Bauträger vorbehalten 6 Villa Bodensee Suiten 3 & 4

7 Maßstab 1:100 1 m 2 m 3m Grundriss leer Vorschlag Aufteilung Sie haben noch Fragen, benötigen zusätzliche Informationen oder interessieren sich für eine Besichtigung vor Ort? Rufen Sie uns an unter Balkon Seeseite Balkon Salon Salon Küche Badezimmer Diele Küche Eingang Suite 3 Entree Toilette Aufzug Eingang Suite 4 Badezimmer Schlafzimmer Balkon Villa Bodensee Suiten 3 & 4 7

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9 Symbolhafte Darstellung der Suite 5 im Dachgeschoss, ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur 9

10 Spielplatz Symbolhafte Darstellung, ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur Maßstab 1: m 20m 30m Parkplätze Villa Bodensee 10

11 Sinn für Sinnlichkeit, die Gartenanlage. Kongenial ergänzt die Gestaltung der Gartenanlage die Ästhetik der Villenlandschaft. Die weltweit renommierten Landschaftsarchitekten Wirtz International interpretieren die Gräfliche Seedomaine als Oase der Ruhe und als Gemeinschaftsraum. Während sich unter dem Park die große Tiefgarage befindet, laden verspielte Wege um das Villen-Ensemble zum Flanieren ein. Sanfte Gräserhügel, blühende Baumsträucher und helle Schlängelwege umspielen das Areal, immer wieder funkelt zwischen den Gebäuden der Bodensee hindurch. Die Buchenhecke verstärkt den privaten Charakter der Anlage und lässt zugleich die Grenzen zur Außenwelt verschwimmen. Symbolhafte Darstellung, ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur 11

12 A B Burgstraße Villen auf m 2 A Badehaus privat Villen mit einzigartigen Suiten 1- bzw. 2-Familien-Domizile Grundstück B Liegewiese privat 1 Villa Riedblick 11 Villa Bodanrück 2 Residenz Bodmansee 12 Villa Frauenberg 3 Suitenhotel Linde 4 Villa Bodenwald 13 Villa Auenblick mit saisonalem Service 5 Villa Seehalde 14 Villa Schlosshalde 6 Villa Bodmansee 15 Villa Seegarten 7 Villa Bodensee 8 Villa Bodan 9 Villa Seeblick 10 Villa Königsweingarten 12

13 Wer hier lebt, dem liegt der See zu Füßen. So einzigartig die Wohnungen der Gräflichen Seedomaine gestaltet sind, so einmalig sind die damit verbundenen Vorzüge: Der nahegelegene Golfplatz in Konstanz, ein kleines Kontingent an Bootsliegeplätzen im Hafen sowie eine private Liegewiese mit Badehaus stehen den Bewohnern zur Verfügung. Eine flexible Grundrissgestaltung und zuschaltbare Suiten, z. B. für Pflegepersonal, ermöglichen generationenübergreifende Wohnkonzepte. Das traditionsreiche Suitenhotel Linde bietet saisonale Serviceleistungen für die Bewohner der Seedomaine und ist gleichermaßen ein Ort der Begegnung für Einheimische und Gäste. 13

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15 Malerisch und mittendrin, ein Kleinod in zentraler Lage. Segeln, baden oder fischen? Wandern oder golfen? Bummeln oder genießen? Bodman und seine Umgebung bieten eine außerordentlich hohe Lebensqualität und zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Naturverbundenheit und Handwerkstradition werden hier noch großgeschrieben. Zugleich befindet sich der Ort in zentraler Lage zwischen den modernen Metropolregionen Stuttgart und Zürich. Und dank der guten Infrastruktur ist Bodman bequem zu erreichen ein weiteres Markenzeichen dieses Kleinods. Nach Stuttgart Bodman Deutschland Orte Autobahn Landstraße Landesgrenzen Überlingen Ravensburg Radolfzell Schaffhausen Reichenau Mainau Konstanz Friedrichshafen Nach Zürich Schweiz Nach München Romanshorn Lindau Entfernungen Überlingen ca. 16 km Konstanz ca. 29 km München ca. 245 km Lech am Arlberg ca. 170 km Davos ca. 180 km St. Moritz ca. 240 km Flughäfen in der Nähe Friedrichshafen ca. 46 km Zürich ca. 91 km Stuttgart ca. 160 km Autobahn Autobahn A 81 ca. 6 km Bregenz Lauterach Österreich 15

16 Zukunft braucht Herkunft. Werden Sie Teil der Geschichte Bodmans. Mit langjähriger Bauerfahrung und großem Sachverstand realisiert die i+r Dietrich Wohnbau GmbH die Gräfliche Seedomaine zu Bodman. Die verantwortungsvolle Bebauung des gräflichen Areals treibt voran, was mit Johannes Freiherr von und zu Bodman einst seinen Anfang nahm: die Vision, Bodman als stabile Dorfgemeinschaft und die ihr zugrundeliegenden Werte zu bewahren und zugleich behutsam in die Zukunft zu führen. Gemeinsam mit dem Architekten Professor Hans Kollhoff wurde diese Vorstellung gestaltet und geplant. Letztendlich schafft die Gräfliche Seedomaine nicht nur Lebensraum für Generationen, sondern führt auch einen geschichtsträchtigen Ort in eine aussichtsreiche und lebendige Zukunft. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieser Geschichte zu werden. Alexander Stuchly Patrick Meier 16

17 Symbolhafte Darstellung, ohne Anspruch auf Übereinstimmung mit der Natur 17

18 BOD _ B2 _ Juni 2016 Weiterführende Informationen: Gräfliche Seedomaine zu Bodman GmbH Heuriedweg 31, D Lindau (Bodensee) Tel.: , Fax: info@seedomaine-bodman.com Standortentwicklung als laufender Prozess Die Entwicklung der Seedomaine zu Bodman ist ein lebendiger und laufender Prozess. Anforderungen und Bedürfnisse sind dabei nicht statisch. In diesem Sinne ist es wichtig, flexibel auf sie zu reagieren und Änderungen und Anpassungen bis zur Fertigstellung des Projekts zuzulassen. Das hier beschriebene Farbkonzept der Fassaden ist ein Gestaltungsvorschlag und wird im Detail noch zwischen Bauherr und Architekt abgestimmt. Der in der vorliegenden Broschüre beschriebene Planungsstand ist deshalb als Ist-Stand zum Zeitpunkt des Erscheinens zu verstehen. Hinter der Gräflichen Seedomaine zu Bodman steht die i+r Dietrich Wohnbau. Das Lindauer Traditionsunternehmen ist für die Projektentwicklung sowie -umsetzung verantwortlich. Dabei greift es als Teil der i+r Gruppe ( auf die 100-jährige Erfahrung des Mutterkonzerns zurück.