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3 Freiflächenplan Hauslänge 12,48 m Hausbreite 10,08 m Grundstücksfläche ca. 420 m² Mit HUF HAUS planen und bauen bedeutet: Wohnträume vom Leben im Einklang mit der Natur verwirklichen Jedes HUF Haus ist ein Unikat. Es wird individuell auf die Grundstücksgegebenheiten, vor allem aber nach Ihren Wünschen geplant und abgestimmt. Das hier gezeigte HUF Haus modum: ist alles andere als gewöhnlich. Es ist für Menschen entwickelt, denen die Ästhetik und die sichtbare Qualität Ihres Lebensumfeldes ebenso wichtig sind wie höchster Wohnkomfort. Menschen, die darüber hinaus aber auch verantwortungsvoll und sparsam mit teurer Energie umgehen H E I Z - T E C H N I K H W R. A R B E I T E N / G A S T W C G A R D W O H N E N F L U R K O C H E N E S S E N G E H W E G S T R A S S E Unser Beispiel zeigt ein Grundstück, das dem Trend zum stadtnahen Bauen gerecht wird. Dabei sind die bebaubare Fläche des Grundstücks sowie die Grenz- und Abstandsvorgaben optimal ausgenutzt. Ein Beweis also, dass kompakte Bauplätze durchaus mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und offenem Wohnen harmonisieren. Der so entstandene offene und dabei wohnlich-gemütliche Charakter des Hauses ist bereits im großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette zu spüren. Bodentiefe Verglasungen in geschickter Kombination mit Wandflächen sorgen für einen fließenden Übergang der Räume. Am Essplatz unter der offenen Galerie finden selbst mehrere Gäste ausreichend Platz, um den Blick aus dem verglasten Erker in die umliegende Natur schweifen zu lassen. Das über 30 m² große Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse lädt zum Entspannen nach getaner Arbeit ein. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide aus maßgefertigten Schrankelementen und das angrenzende Badezimmer. Durch die großzügige, bodengleiche Glasdusche und die elegant integrierte, lichtdurchflutete Sauna wird dieser Raum zur regelrechten Wellness-Oase. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses sind die Kinderzimmer ebenfalls mit eigenem Duschbad angeordnet. Eines noch: Alle HUF Häuser, die nach Planvorgaben gebaut werden, entsprechen der KfW-Klassifizierung Effizienzhaus 55 und können ebenfalls in der Ausführung als Plus-Energie-Haus gebaut werden.

4 Erdgeschoss Maßstab 1:100 Flur 5,73 m² Garderobe 10,30 m² Kochen 12,38 m² Essen 15,14 m² Wohnen 33,22 m² Arbeiten/Gast 15,96 m² HWR 2,78 m² Heiztechnik 7,26 m² WC 2,33 m² Treppe 5,38 m² H E I Z - T E C H N I K W O H N E N Summe Raumgrundfläche 110,48 m² H W R A R B E I T E N / G A S T E S S E N F L U R W C G A R D K O C H E N

5 Dachgeschoss Maßstab 1:100 Kniestock 1,30 m Dachneigung 30 Galerie 6,07 m² Kind 1 15,96 m² Kind 2 15,96 m² Kinderbad 6,46 m² Schlafen 16,70 m² Bad 19,14 m² Ankleide 10,39 m² B A D A N K L. S C H L A F E N Summe Raumgrundfläche 90,68 m² K I N D E R - B A D G A L E R I E K I N D 1 K I N D 2

6 Großzügiger Lebensraum mit langfristigem Wert Details zum Haus Effizienzhaus 55 moderne Fachwerkarchitektur zusätzliche Lichtebene durch umlaufende Oberlichtverglasung 3-fach Isolierverglasung U-Wert 0,5 W/m²K atmungsaktive, wärmegedämmte Funktionswand U-Wert 0,14 W/m²K vollwärmegedämmtes Dach U-Wert 0,15 W/m²K weite Dachüberstände an Giebel- und Traufseiten ca. 1,50 m elektrisch betriebene Außenjalousien im Erdgeschoss Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung voll ausgestattete Badezimmer Ganzglas Duschabtrennung Handtuchwärmeheizkörper weitere Accessoires hochwertige Innentüren mit weiß lackierter Oberfläche und Oberlicht bis zur Decke bzw. bis zum Dach Design-Haustür aus massiver Blockrahmenkonstruktion gefliestes Erdgeschoss endbehandelte Oberflächen innen und außen mit feinstrukturiertem Putz Schlüsselfertig laut Baubeschreibung Grundpreis: auf Anfrage bei Ihrem Fachberater Alle Preisangaben ab Oberkante Fundamentplatte/Kellerdecke gültig für Deutschland inklusive 19 % Mehrwertsteuer (in Euro). Die links aufgeführten Details zum Haus sowie die Planungsleistungen sind unter anderem im Grundpreis enthalten. Die Abbildungen können Extras zeigen, die nicht im Grundpreis enthalten sind. In einem individuellen Angebot wird der Lieferungs-und Leistungsumfang spezifiziert. Wellness-Oase Bad Dachgeschoss Weitere Informationen finden Sie in der ausführlichen modum: Bau- und Leistungsbeschreibung 1406/3mD. Planungsleistungen Architektenleistungen Entwurfsplanung Bauantrag Ausführungsplanung Detailplanung Fachbauleitung statische Berechnung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

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8 HUF HAUS GmbH u. Co. KG Franz-Huf-Straße Hartenfels

Projektbeispiel modum: 7:10

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