Ein Traum für Ihre Kinder in einer perfekten Umgebung - Erstbezug nach Sanierung!

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1 Ein Traum für Ihre Kinder in einer perfekten Umgebung - Erstbezug nach Sanierung! Kaltmiete: 1.950,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Objekt-Nr.: 7071, Ihr Ansprechpartner: MMC GmbH Herr Dipl. Kfm. Oliver Daelen Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 561,00 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 3 Gäste-WC: Keller: Objektzustand: Ja Ja Saniert Baujahr: 1978 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Energieverbrauchskennwert: Gehoben 2016 Verbrauchsausweis Zentralheizung Gas 118,90 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Nach Vereinbarung Garage Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 250,00 EUR Nein

2 Objektbeschreibung: Saniertes freistehendes Einfamilienhaus für die große Familie in Hemmingen ab zu vermieten! Erstbezug nach Sanierung! Erdgeschoss: Ihr hochwertiger großer Wohn-/Essbereich ist der Mittelpunkt dieser Etage. Ein Echtholzfußboden und ein Kamin schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die große sonnige Terrasse mit Blick in Ihren schön angelegten abgeschlossenen Garten. Sonstiges: Alle Objektdaten wurden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Die MMC GmbH übernimmt hierfür keine Haftung / Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir das Objekt im Makleralleinauftrag vermieten und der Vermieter keine direkte Kontaktaufnahme wünscht. Eine Maklerprovision für den Mieter fällt nicht an. Der angrenzende Küchenraum kann von Ihnen selbständig eingerichtet werden (keine Küche vorhanden). Zwei kleinere Zimmer, ein großer Eingangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein neues Gäste-WC runden das Bild auf dieser Etage ab. 1. Obergeschoss: Auf dieser Ebene finden Sie zwei große Schlafzimmer mit Loggia, zwei kleine Zimmer und zwei hochwertige Badezimmer (Elternbadezimmer und Kinderbadezimmer). Der große Keller bietet Ihnen einen riesigen Hobbybereich und genügend Stauraum für die Familie. Ggf. ist dieser auch teilweise als Wohnraum nutzbar, allerdings nicht in der Wohnfläche berechnet. Eine Garage und ein Stellplatz vor dem Haus sind vorhanden. Ausstattung: Das Objekt befindet sich in einem sanierten Zustand. OG: Flur - Parkett im Wohnbereich - großes renovierter Eingangsbereich - neue Bäder - Garage - Kamin - große Terrasse - großer Keller Lage: Die ruhige zentrale Lage in Hemmingen lässt keine Wünsche offen. In der direkten Umgebung finden Sie eine perfekte Infrastruktur. Die Anbindung an die Innenstadt und die Fernverkehrswege ist sehr gut. Schätzen gelernt haben die Stadtteilbewohner die ruhige Wohnlage im Grünen am Rande der Großstadt Hannover.

3 EG: Wohnzimmer mit Kamin EG: Wohnzimmer mit Kamin EG: Esszimmer EG: Kamin

4 EG: Flur EG: Arbeitszimmer EG: Gäste-WC EG: Küche

5 EG: Hauswirtschaftsraum Treppenhaus OG: 1. Kinderzimmer OG: 2. Kinderzimmer

6 OG: 2. Kinderzimmer OG: Elternzimmer OG: Elternzimmer OG: Elternzimmer

7 OG: Badezimmer OG: Badezimmer OG: Badezimmer OG: 2. Badezimmer

8 Garage + Stellplatz OG: Balkon Hausansicht Terrasse

9 Garten Garten Impressionen Keller

10 Keller Keller

11

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