Haas Musterhaus Poing. Top Line 440. Wohnen wie im Süden

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1 Haas Musterhaus Poing Top Line 440 Wohnen wie im Süden

2 Top Line Mediterrane Leichtigkeit in Perfektion Sich zu Hause wie im Urlaub fühlen und auf keinen Komfort verzichten dieser Traum wird im Top Line 440 Wirklichkeit! Genießen Sie die stilecht mediterrane Architektur der Villa mit ihren Dachziegeln in changierenden Terrakotta-Tönen, der großen über Eck gestalteten Echtholzterrasse und den eleganten Rundsäulen.

3 Top Line 440 Außen mediterran gemütlich innen modern und offen 3 Außen stilecht mediterran gestaltet, überzeugt das Haus innen durch schlichte Klarheit! Zahlreiche bodentiefe Glastüren und Fenster sorgen im ganzen Haus für viel Licht. Die geradlinig-klare Einrichtung unterstreicht die offene und großzügige Raumgestaltung.

4 Erdgeschoss Technik HWR 9,48 m 2 3,96 m 1,90 m Küche 12,36 m 2 Speis 5,03 m 2 Büro 11,94 m 2 Vorraum 6,45 m 2 Garage 20,90 m 2 Essen / Wohnen 50,79 m 2 Diele 6,42 m 2 Eingangs- Podest 6,35 m 6,84 m Garderobe 3,53 m 2 DU / WC 4,18 m 2 11,48 m 9,28 m 4 Technische Raffinessen bis ins kleinste Detail Passend zur modern-zeitgemäßen Einrichtung ist das Musterhaus Top Line 440 von Haas Fertigbau mit technischen Feinheiten ausgestattet, die für höchsten Komfort sorgen: Die Haustür schließt und öffnet sich automatisch dank des unsichtbaren Haustürantriebs bw-tronic. Ein Multiroom-Audiosystem schafft höchsten Musikgenuss. Das Multimedia System vereint sämtliche Medien im Haus. Einen Film, der im Wohnzimmer begonnen wurde, im Schlafzimmer weiterschauen? Jederzeit möglich! Die Anwesenheitssimulation hält während der Abwesenheit der Hausbewohner potenzielle Einbrecher fern. Eine modulierende Luft-/Wasser-Wärmepumpe nutzt die Energie der Außenluft zum Heizen. Die kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für saubere und frische Luft im ganzen Haus.

5 Obergeschoss Bad 15,70 m 2 Schlafen 15,08 m 2 Ankleide 11,08 m 2 Galerie 14,10 m 2 DU / WC 5,90 m 2 Kind 1 15,08 m 2 Kind 2 15,08 m 2 5 Außenmaße Haupthaus: + Erker Anbau mit Garage: 11,48 x 9,28 m + 3,96 x 1,90 m 6,84 x 6,35 m Nettogrundfl äche EG: 110,18 m 2 Nettogrundfl äche OG: 92,02 m 2 Dachneigung: 20 /23 2 Vollgeschosse Nettogrundfl. Gesamt 202,20 m 2

6 Variante Satteldach Südansicht Westansicht 6 Viel Platz auf wenig Raum In der Variante mit Satteldach und Keller ist das Top Line 440 besonders für kleinere Grundstücke geeignet. Wohnfl äche geht dabei nicht verloren, denn die Nutzfl äche des Anbaus wird einfach in den Keller verlegt. Zugleich ermöglicht das Satteldach die Installation einer Photovoltaik- oder Solaranlage. Natürlich stehen Ihnen bei der Fassaden- wie auch bei der Grundrissgestaltung zahlreiche Variationsmöglichkeiten zur Verfügung!

7 Variante Kubus Südansicht Westansicht Modernste Technik in modernster Architektur 7 Schon heute im Haus von morgen leben das ist das Motto des Top Line 440 ausgeführt als Kubushaus. Mit seiner geradlinigen Architektur ohne Schnörkel mit viel Glas und einer offenen Raumgestaltung begeistert das Top Line 440 alle Anhänger des modernen Baustils.

8 Variante Stadthaus Südansicht Ostansicht Repräsentativer Wohnstil mit zeitlosem Schick! Ob in der Stadt oder auf dem Land als elegante Stadtvilla mit Walmdach und überdachtem Eingangsbereich fügt sich das Top Line 440 harmonisch in jede Umgebung! Natürlich ist auch bei dieser Variante offenes Wohnen und innovativste Technik Trumpf! Haas Musterhaus Top Line 440 Eigenheim & Garten Senator-Gerauer-Str. 25, Platz 1 D Poing Telefon: Telefax: Haas Fertigbau GmbH Industriestraße Haas Fertigbau GmbH 8 D Falkenberg Telefon: Industriestraße D Falkenberg Telefax: Telefon Telefax Änderungen vorbehalten 07/ /2012

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