Alpha Verde Mondo Cortes Volar

Transkript

1 Die sechs Quartiere von Gateway Gardens. Alpha Verde Mondo Cortes Volar Norte

2 Wer in Gateway Gardens landet, kommt in Europa an. Nature Forschung Meeting Büro Business Bar Shopping Café Büro Science Büro Freizeit Shopping Meeting Science Railway Forschung Shopp Hotel Wellness Meeting Hotel Bar Restaurant Wellness Railway Bar Natur HoteF Forschung Wellness Park el Restaura Forschung Wellness ant Hote Aeroporto Meeting Wellness Freiz Shopping srtorestaurant Forschung zeit Gastronomie Freizeit Forschung Café Shopping Meeting Wellness Science Bar Hotel Business Science Restaurant Freizeit Aeropor Gastronomie Business Aeroporto Quartier Mondo Quartier Verde Quartier Alpha Quartier Cortes

3 500 Meter Wiesbaden Köln B43 The Squaire Fern-/Regionalbahnhof A3 MAC Main Airport Center Thea-Rasche-Straße Kapitän-Lehmann-Straße Steigenberger Airport Hotel Unterschweinstiege Bessie-Coleman-Straße Hugo Eckner-Ring Amelia-Mary-Earhart-Str. De-Saint-Exupéry-Straße Jean-Gardner-Batten- Straße Frankfurter Kreuz Frankfurt Kassel B43 Frankfurt A3 Quartier Mondo Quartier Verde Quartier Alpha Frankfurt Nürnberg Flughafen Frankfurt, Terminal 2 Quartier Cortes Flughafen Frankfurt, Terminal 1 Die sechs Quartiere von Gateway Gardens Quartier Alpha* Gutes Ambiente für gute Geschäfte. Quartier Verde* Frische Luft für frische Ideen. Quartier Mondo* Das Leben ist bunt. Quartier Cortes* Die Welt schaut auf Sie. Quartier Volar* Ready for Take-off. Quartier Norte* Dienst, Leistung und noch mehr. Die zwanzig Baufelder von Gateway Gardens Darstellung beispielhaft. Alle Baufelder sind flexibel parzellierbar. * MK 1 A5 MK 2 MK 13 MK 14 MK 16 MK 15 MK 17 Darmstadt Basel MK 12 MK 2 MK 3 MK 11 MK 18 MK 4 MK 19 MK 10 MK 20 MK 5 MK 8 MK 9 MK 5 MK 6 MK 7

4 Gateway Gardens ist die neue Top-Adresse für optimal vernetzte Unternehmen. Direkt am Frankfurter Flughafen gelegen, mit ICE- und S-Bahn-Anschluss, mit Autobahnen in alle vier Himmelsrichtungen, wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und dabei doch mitten im Grünen! Das ist einmalig in Europa seien Sie dabei! Quartier Mondo Quartier Verde Quartier Alpha Auf Grundstücken von m² bis m² können Sie Gebäude nach Ihren Vorstellungen realisieren. Lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern, die Gateway Gardens bietet. Quartier Cortes Arealgröße 35 Hektar Geschossfläche m 2 Baufeldgrößen m 2 Entwicklungszeitraum

5 Welches Quartier darf s denn sein? Gateway Gardens ist keine bloße Ansammlung einzelner Gebäude, sondern lebt durch seine vielfältigen Quartiere, entwickelt nach einem städtebaulichen Masterplan. Die Areale haben jeweils ihre eigene Typik und Funktion: Quartier Alpha ist der belebte Hochpunkt im Westen, Quartier Verde gibt den grünen Think-Tank. Lebhafter Mittelpunkt von Quartier Mondo ist ein quirlig-urbaner Platz, während Quartier Cortes, großflächig und repräsentativ zur Autobahn hin, nach innen interessante Höfe ausbildet. Dazu kommt das aeronautische Quartier Volar mit direktem Zugang zum Flug hafenvorfeld, und mit Fertigstellung der S-Bahn-Station wird schließlich das stadtwaldnahe Quartier Norte realisiert. In jedem Areal bieten Ihnen flexibel parzellierbare Grundstücke ausreichend Raum zur Entfaltung Ihrer individuellen Wünsche. Erste Gestaltungsideen sehen Sie auf den folgenden Seiten. Jetzt sind Sie dran: Wählen Sie das Quartier, das am besten zu Ihrem Unternehmen passt! 4 5 Alpha [alpha] Das erste Quartier im Westen der erste griechische Buchstabe. Volar [Volar] Das ist das spanische Wort für fliegen. Mondo [mondo] Eine ganze Welt (it.: Mondo) auf einem Platz. Norte [norte] Ganz einfach: portugiesisch für Norden. Verde [verde] Verde ist das italienische Wort für Grün. Und klingt so schön nach Erholung. Cortes [cortes] bedeutet der Hof. Oder die Höfe. Quartier Cortes Quartier Mondo Quartier Verde Quartier Alpha

6 Gutes Ambiente für gute Geschäfte. Quartier Cortes Quartier Mondo Quartier Verde Quartier Alpha 6 7

7 Wir haben uns für einen hochmodernen und attraktiven Standort entschieden, der einem führenden globalen Transport- und Logistikdienstleister angemessen ist. Auf diesem Areal können wir gut sichtbar unsere Marke DB Schenker präsentieren. Dr. Karl-Friedrich Rausch, Vorstand Transport und Logistik der DB Mobility Logistics AG Quartier Alpha. Quartier Mondo Quartier Verde Quartier Alpha Quartier Cortes 8 9

8 Quartier Alpha Quartier Alpha ist das Tor nach Gateway Gardens. Der Frankfurter Flughafen, vor allem das Terminal 2, ist fußläufig erreichbar. Belebtes Ambiente mit eigenem Platz, Gastronomie und Einzelhandel Grundstücksfläche Geschossfläche Mietfläche je Regelgeschoss verfügbar 6 verkauft 5 4 Quartier Mondo Quartier Verde Quartier Alpha 2 3 Quartier Cortes 10 Quartier Alpha ist das stolze Wahrzeichen am westlichen Eingang von Gateway Gardens. Schon von weitem erkennt der Besucher die sechs charakteristischen Gebäude, die sich um einen städtischen Platz gruppieren. Einen markanten Hochpunkt setzt das dreieckige, rund 60 Meter hohe Bürogebäude Alpha Rotex. Hotels und exponierte Lagen für Gastronomie und Einzelhandel ergänzen die Büroflächen nach einem städtebaulichen Entwurf von Jo.Franzke Architekten. Jedes der sechs Häuser ist ein architektonisches Unikat aus der Hand namhafter Baumeister. Zusammen bilden sie ein Ensemble, das dem repräsentativen Anspruch einer erstklassigen Adresse gerecht wird. 11

9 Frische Luft für frische Ideen. Quartier Cortes Quartier Mondo Quartier Verde 12 13

10 Zentraler als im Quartier Verde kann unser neues Park Inn Hotel kaum liegen. Wir können unseren Gästen hier eine erstklassige Verkehrsanbindung, unmittelbare Nähe zum Flughafen und ein Stück Natur bieten eine gute Mischung! Timm Eckl, Park Inn Deutschland/The Rezidor Hotel Group Quartier Verde. Quartier Cortes Quartier Mondo Quartier Verde 14 15

11 Quartier Verde Quartier Verde ist die grüne Lunge von Gateway Gardens. Der gepflegte Park mit altem Baumbestand und angrenzender Gastronomie lädt zu Ruhe und Entspannung ein. Der Campuscharakter sorgt für eine innovative Atmosphäre, die zu interdisziplinärem Arbeiten anregt Grundstücksfläche Geschossfläche Mietfl. je Regelgeschoss verfügbar 7 verkauft Quartier Cortes Quartier Mondo Quartier Verde 16 Wo wäre das House of Logistics and Mobility besser zuhause als im Quartier Verde von Gateway Gardens, dem europäischen Knotenpunkt schlechthin? Hier wird Logistik- und Mobilitätsforschung interdisziplinär und auf Weltklasseniveau betrieben. Die innovative Atmosphäre und der erholsame Park mit altem Baumbestand bieten Unternehmen ein inspirierendes Umfeld. Und während hier die Logistik- und Mobilitätsfragen von morgen gelöst werden, können Sie unter den alten Bäumen oder im Parkcafé Energie fürs nächste Meeting tanken. 17

12 Das Leben ist bunt. Quartier Cortes Quartier Mondo 18 19

13 Maßgeblich für die Entscheidung für Gateway Gardens sind die vielfältigen Standortvorteile für Mitarbeiter und Unternehmen. Die regionale und internationale Anbindung des Stadtteils ist hervorragend und das Umfeld in Flughafennähe ideal für eine Airline. Ralf Teckentrup, Vorsitzender der Geschäftsführung der Condor Flugdienst GmbH Quartier Mondo. Quartier Cortes Quartier Mondo 20 21

14 1 2 3 Quartier Mondo Quartier Mondo ist schnell erreichbar durch die nahe gelegene S-Bahn- Station. Kurze Wege führen direkt in den Park. Der belebte Platz mit Gastronomie und Restaurant bildet das urbane Zentrum von Gateway Gardens Grundstücksfläche Geschossfläche Mietfläche je Regelgeschoss verfügbar verkauft Quartier Mondo ist das Zentrum von Gateway Gardens mit allem, was ein Stadtviertel ausmacht. Die nahe gelegene S-Bahn- Station sorgt für einen stetigen Strom von Passanten, die den Platz beleben. Man trifft sich auf der Piazza, kauft im Supermarkt ein, nimmt einen Espresso im Straßencafé und arbeitet mitten in einem bunten Umfeld. Hier spielt sich das pralle Leben ab. Und wer Entspannung sucht, erreicht mit wenigen Schritten den Park. Quartier Cortes Quartier Mondo 22 23

15 Die Welt schaut auf Sie. Quartier Cortes 24 25

16 Im Quartier Cortes konzentrieren sich die Standortvorteile von Gateway Gardens für Büroimmobilien: exzellente Anbindung und beste Bedingungen für Unternehmen. Ludger Inholte, Projektentwickler für Imtech Deutschland Quartier Cortes. Quartier Cortes 26 27

17 Quartier Cortes Die hervorragende Außenwirkung und Sichtbarkeit von der Autobahn A3 ist ideal für Corporate Buildings. Kurze Wege führen von den Höfen in den zentral gelegenen Park. Höfe bilden abwechslungsreiche Binnenräume und architektonisch spannende Ensembles Quartier Cortes 28 Hier im Süden von Gateway Gardens sind die Angebote zugleich kleiner und größer. Kleiner, weil innerhalb mehrerer Höfe, die sich zum Park öffnen, kompakte Baukörper realisiert werden können. Und größer, weil auch ungewöhnliche Gebäude zur Autobahn hin Ihr Unternehmen ganz groß präsentieren können. Mehr als Autos fahren täglich an Gateway Gardens vorbei und sehen dabei Ihr Unternehmen. Das ist aber nur die eine Seite von Quartier Cortes. Zum Park hin zeigen sich die Höfe als feingliedrige Binnenräume, ästhetisch ausgekleidete Ensembles, spannend verzahnte Business- und Büro- Cluster Grundstücksfläche Geschossfläche Mietfläche je Regelgeschoss verfügbar verkauft 29

18 Ready for Take-off Norte

19 Quartier Volar ist mit seiner direkten Anbindung an das Flughafenvorfeld für uns als internationalen Inflight-Service-Anbieter der ideale Standort. Gert Schnicke, Geschäftsführer der LSG Sky Chefs Verwaltungsgesellschaft mbh Quartiergröße 6,3 Hektar Geschossfläche m 2 Grundstücksgrößen m 2 Quartier Volar. Ausgezeichnet durch den direkten Zugang zum Flughafenbetriebsgelände ist das Quartier Volar ideal für flughafenaffine Unternehmen, die Flächen mit Flughafenanschluss benötigen. LSG Sky Chefs hat diese Vorteile als erster erkannt und prägt das Quartier seit 2008 als hochwertiger Catering-Dienstleister

20 Dienst, Leistung und noch mehr Quartier Norte

21 Gateway Gardens ist ein Glücksfall für die Rhein-Main-Region. Es gibt keinen besseren Standort für ein House of Logistics and Mobility als hier, wo alle Verkehrsströme zusammenlaufen. Prof. Stefan Walter, Gründungsinitiative Frankfurt HOLM e. V. Quartiergröße 7,7 Hektar Geschossfläche m 2 Grundstücksgrößen m 2 Quartier Norte. Mit Quartier Norte wird Gateway Gardens vollständig. Während die Quartiere Alpha, Verde, Mondo, Cortes und Volar entstehen, wird auch die S-Bahn-Station Gateway Gardens fertiggestellt werden. Erst danach können wir beginnen, Quartier Norte zu realisieren. Am Rande des Stadtwaldes gelegen, wird Quartier Norte weniger dicht bebaut sein bestens geeignet für Unternehmen, die aus repräsentativen Gründen großzügige Freiflächen suchen: Wir planen eine Perlenkette höherer Gebäude mit hervorragendem Blick in die City. Der hier befindliche zweite Eingang von Gateway Gardens schafft darüber hinaus schnelle und unkomplizierte Anbindungen Quartier Norte

22 Gateway Gardens ist ein Public-Private- Partnership-Projekt der Stadt Frankfurt am Main und der Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens GmbH mit folgenden Partnern: Die Fraport AG Frankfurt Airport Services Worldwide ist Eigentümerin des Flughafengeländes. Mit über Beschäftigten ist der Frankfurter Flughafen die größte Arbeitsstätte Deutschlands. Mittels direkten und indirekten Beteiligungen ist Fraport auf vier Kontinenten aktiv. Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbh realisiert anspruchsvolle Büro- und Wohnimmobilien sowie Stadtentwicklungen wie zum Beispiel das Hamburger Überseequartier. Die Betreuung von der Idee über Entwicklung und Bau bis zum Facility- Management schafft nachhaltige Werte. Die OFB Projektentwicklung GmbH entwickelt Immobilienprojekte als Projektmanager, Generalübernehmer, Baubetreuer, Berater, Finanzierungs-/ Leasingexperte und Facility-Manager. Sie gehört über die Landesbank Hessen-Thüringen zur Sparkassen-Finanzgruppe. Die hier gemachten Angaben stellen kein vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Stand: September Konzept, Text, Gestaltung: buerobares, Frankfurt, und morgenland, Hamburg 39

23 Büro Freizeit Hotel Restaurant Forschung Wellness Wellness Bar Shopping Aeroporto Meetin Wellness eroporto Shopping Railway Nature Restaurant Hotel Freizeit Forschung Railway Meeting Bar Shopping Meeting Aeroporto Gastronomie Business Park Meeting Freizeit Forschung Railway Freizeit Café Aeroporto Aeroporto Restaurant Shopping Bar Business Meeting Büro Büro Wellnes Nature Büro