LANKWITZER WOHNHAUSGRUPPE - DAMALS UND HEUTE -
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- Walther Esser
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1 LANKWITZER WOHNHAUSGRUPPE - DAMALS UND HEUTE - KAMENZER DAMM WEDELLSTRASSE GABAINSTRASSE HALBAUER WEG EVM Berlin eg Paulsenstraße Berlin Tel.: 030/ Mai 2010
2 L a n k w i t z ist ein ruhiger Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf und liegt im Südwesten Berlins. Im Norden wird er begrenzt durch den Teltowkanal. Im Osten und Süden grenzt Tempelhof und im Westen der Natur Brandenburgs in einem. Bezahlbare Mieten, sauberes Erscheinungsbild sowie eine gute S- und U-Bahn-Anbindung runden das Gesamtbild ab. Inmitten des schönen Ortsteils Lankwitz liegt die genossenschaftliche Wohnanlage Kamenzer Damm, Wedellstraße, Gabainstraße und Halbauer Weg. Die Vergangenheit und Gegenwart dieser Wohnanlage zeigt Ihnen dieses Fotobuch. 1
3 WIE ALLES BEGANN Richtspruch des Poliers Olschlag (Firma Klammt AG) Mit Gunst und Verlaub Meister und Gesellen und ehrbare Leut : nach Wochen schwerer Arbeit ist Richtfest heut. Zum Rohbau gefügt von kundiger Hand, stehen stolz diese Häuser von Meisterhand. Der alten Väter Sitte gleich, ein volles Glas ich mir nun reich, das, um den Richtbrauch zu genügen, ich leeren will in nur drei Zügen: Die Zeitkapsel wird verschweißt. Den ersten Schluck dem Bauherrn gleich, dass Eintracht nie von hinnen weich. So leben Männer, Frauen und Kinder hier bestimmt viel schöner und gesünder. Der zweite Schluck soll jene laben, die hier am Bau geholfen haben. Nehmt hin den Dank, ob arm ob reich, ein rechter Dank gilt allen gleich. Der dritte Schluck und dies Glas fürwahr, bring ich den Häusern selber dar. Glück und Segen bis unter das Dach, so wahr es zerschellt mit klirrendem Krach. Richtfest Kamenzer Damm 2
4 Bau des Kamenzer Damms Bau des Kamenzer Damms - im Hintergrund das fertige Hochhaus Kamenzer Damm 3
5 GABAINSTRASSE 6 DAMALS 4
6 HEUTE 5
7 BLICK VOM DACH GABAINSTRASSE 6B - RICHTUNG PARKPALETTE 6 DAMALS
8 HEUTE 7
9 WOHNHAUSGRUPPE 29 IN BERLIN - LANKWITZ Der Bau dieser Wohnanlage wurde im Juli 1965 begonnen und im Jahr 1967 beendet. Hier entstanden in 7 Wohnblöcken 458 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Bereits nach Fertigstellung des Hochhauses bezogen die ersten EVM- Mitglieder ihre Wohnungen. Die Gewerbeeinheit im Kamenzer Damm 39 wurde von 1967 bis 1993 von der Firma Edeka und seit 1993 von der Firma Apollo (früher Brillenbär) genutzt. Das qm große Gelände war früher Ackerland. Der Bau des Kamenzer Damms und der Gabainstraße wurde damals erst begonnen. Heute besticht dieses Gelände durch groß chen. Die Bebauung auf dem Grundstück besteht neben vier-, sechs, sieben- und neungeschossigen Häusern auch aus dem Hochhaus und ist mit seinen vierzehn Geschossen das höchste Gebäude in unserem Bestand. Eine in der Wohnanlage gebaute Parkpalette bietet auf sechs Etagen insgesamt 186 Fahrzeugen Platz. Mit einer Zentralwaschküche steht den Bewohnern ein gern genutzter Kommunikationsort zur Verfügung. Für die Kinder der Wohnanlage steht ein großzügig angelegter Spielbereich mit Rutsche für Kleinkinder sowie Klettergerüsten für größere Kinder zur Verfügung. 8
10 Im Jahre 1999 wurde mit den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen in der Wohnhausgruppe in Lankwitz begonnen und umfasste folgende Arbeiten: - Austausch aller Fenster - Überarbeitung der Dächer - Erneuerung der Antennenanlage - Überarbeitung der Aufzüge - Überarbeitung der Treppenhäuser, Eingangsbereiche und Briefkastenanlagen - Neugestaltung der Fassaden - Erneuerung der Strangventile in den Kellern - Überarbeitung der Heizungsanlage - Neugestaltung der Außenanlagen 9
11 NEUGESTALTUNG DER FASSADEN VON WOHNHÄUSERN UND PARKPALETTE Die Farbkonzeptionen wurden in Zusammenarbeit mit der Firma Sto AG entwickelt und den Bewohnern in einer Präsentation vorgestellt. Die Farbkombinationen fanden sehr viel Zuspruch bei den Bewohnern und haben großen Wiedererkennungswert. 10
12 11
13 AUSTAUSCH ALLER FENSTER 12
14 13
15 ÜBERARBEITUNG DER DÄCHER VORHER 14
16 NACHHER 15
17 BRIEFKASTENANLAGEN UND AUFZÜGE VORHER Die Eingangsbereiche wirkten vor der Sanierung dunkel. Nach den Arbeiten strahlen die Eingangsbereiche hell und freundlich. Die Briefkästen erhielten einen neuen Anstrich. Die Bank neben der Tür lädt zum kurzen Verweilen ein. NACHHER 16
18 In allen Fahrstühlen der Wohnanlage wurden die Türen neu gestrichen. Alle Kabinen wurden innen neu ausgekleidet und mit kratzfester Spiegelfolie beklebt. Die Falttüren der Fahrstuhlanlagen in der Gabainstraße wurden umgestaltet in bedienerfreundliche Schiebetüren. Somit wurde im Innenbereich mehr Platz Die Wände wurden überarbeitet. Zustand vor der Sanierung. Die Kabinentür erhielt einen neuen Anstrich. 17
19 EIN- UND DURCHGANGSBEREICHE Kamenzer Damm 39 VORHER NACHHER 18
20 Halbauer Weg 12a VORHER NACHHER 19
21 EIN- UND DURCHGANGSBEREICHE DURCHGANG HALBAUER WEG UND WEDELLSTRASSE Nicht viele Bewohner nutzten den Durchgang. VORHER 20
22 Im ersten Schritt wurde der Durchgang gedämmt und neu verputzt. Die anliegenden Wohnungen machten dies notwendig. Desweiteren wurde eine Beleuchtung angebracht. Die künstlerische Bemalung der Wände im Durchgang war ein gegenzuwirken. Das Motiv der Bemalung sollte freundlich und kindgerecht sein. Das Konzept hierzu wurde von Frau Blümel, langjährige Mitarbeiterin der Genossenschaft, entwickelt. Die Ausführung und malerische Umsetzung erfolgte durch Herrn Stefan von der Firma Sto AG. Seit der Bemalung gab es keine Wänden. NACHHER 21
23 SPIELBEREICHE UND GRÜNANLAGEN Der alte Platz lud wenig zum Fußballpielen ein. Der neu angelegte Bolzplatz anlage großen Anklang. Der Platz wurde mit einem schallgedämmten Zaun sowie Bodenbelag versehen, der Trittsowie Ballgeräusche abmildert. NACHHER VORHER 22
24 Initiiert durch die Genossenschaft wurde ein Kräuterbeet angelegt. Hier werden jedes Jahr verschiedene Kräuter angebaut und von Bewohnern der Wohnan- 23
25 SPIELBEREICHE UND GRÜNANLAGEN 24
26 25
27 WEDELLSTRASSE UND 2010 VORHER 26
28 NACHHER 27
29 GIEBELWAND RÜCKSEITE - GABAINSTRASSE 6C VORHER NACHHER 28
30 29 Die künstlich angelegte Regenwasserversickerungsmulde versorgt die umliegenden Grünanlagen mit Wasser und senkt gleichzeitig die Betriebskosten, da für die an dieser Mulde angeschlossenen Häuser kein Niederschlagswasserentgelt gezahlt werden muss.
31 BLICK VOM HOCHHAUS KAMENZER DAMM AUF DIE WOHNANLAGE 30 VORHER
32 NACHHER 31
33 NACHBARSCHAFT UND FESTE DER LANKWITZER WOHNHAUSGRUPPE 32
34 33
35 NACHBARSCHAFT UND FESTE DER LANKWITZER WOHNHAUSGRUPPE Der jährliche Glühweinabend in der Weihnachtszeit - organisiert von vielen Bewohnern, Hausgruppenberatern, Vertretern und Hauswarten der Wohnanlage - wird gerne genutzt, um mit dem einen oder anderen Bewohner in Kontakt zu kommen und auch zu bleiben. 34
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