Arbeitskreis Wohnen im Quartier

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Katrin Sachs
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1 Arbeitskreis Wohnen im Quartier Die Themen des Arbeitskreises

2 2 VdW Rheinland Westfalen Arbeitskreis Wohnen im Quartier Wohnen im Quartier Name und Programm Ein Quartier orientiert sich nicht an amtlichen Plänen oder Zuordnungen. Quartiere sind vielmehr überschaubare, zusammenhängende Lebens- und Wohnorte. Wohnen im Quartier umfasst Lebenssituationen und Vertrautheiten und somit weit mehr als nur die feste Bleibe der eigenen vier Wände. So wie eine Zwiebel mehrere Schichten hat, so wohnt der Mensch eben auch nicht nur in einer Wohnung, sondern auch in einem Haus, einem Stadtteil, einem Dorf beziehungsweise einer Stadt und einer Region. Dem vertrauten Stadtteil, je nach Region auch Kiez, Veedel oder Viertel genannt, kommt im Sinne des übergeordneten Begriffs Quartier wohnungswirtschaftlich eine besondere Bedeutung zu. Der Arbeitskreis des VdW Rheinland Westfalen bekennt sich zum Wohnen im Quartier und trägt daher diesen Namen: Es ist die zentrale räumliche Handlungsebene der Unternehmen, über die sich die Bandbreite der wohnungswirtschaftlichen Instrumente für eine differenzierte wohnungswirtschaftliche Strategie erschließt. Prozesse der Stabilisierung und Erneuerung von Quartieren ermöglichen eine Harmonisierung von Quartiersrendite und Unternehmensrendite. Handeln im Quartier kann nur im Kontext eines gesamtstädtischen beziehungsweise kommunalen integrierten Handlungskonzepts der Stadt- und Ortsentwicklung erfolgen. Solche Konzepte stellen die zentrale Basis für eine erfolgreiche Quartiersentwicklung dar, sie sind Ausgangspunkt für Kooperationen mit weiteren wichtigen Akteuren im Quartier.

3 VdW Rheinland Westfalen Arbeitskreis Wohnen im Quartier 3 Der Arbeitskreis als Plattform für Informationsund Erfahrungsaustausch Der Arbeitskreis wird seine Sitzungen an wechselnden Orten in Nordrhein-Westfalen, möglichst bei Mitgliedsunternehmen des Arbeitskreises durchführen und jeweils Quartiersprojekte besichtigen. Über die Arbeitsergebnisse wird regelmäßig im VdW-VerbandsMagazin wie gegenüber dem Verbandsrat berichtet. Je nach Aktualität und Bedeutung des Themas wird eine Pressemitteilung verfasst. Ferner wird der Arbeitskreis mit einschlägigen Themen die Interessenvertretung des Verbandes unterstützen. Denkbar sind zum Beispiel gemeinsame Gespräche mit Landtags- und Bundestagsabgeordneten. In der letzten Wahlperiode hatte der Verband den Arbeitskreis Stadtentwicklung und Stadterneuerung gebildet, der im Zeitraum von 2006 bis 2009 mehrmals im Jahr getagt hat. Der neu gebildete Arbeitskreis Wohnen im Quartier versteht sich thematisch als Nachfolger dieses Arbeitskreises.

4 4 VdW Rheinland Westfalen Arbeitskreis Wohnen im Quartier Die Themen des Arbeitskreises Was macht ein gutes Quartier aus? Dieser Frage will der Arbeitskreis nachgehen, wobei er die Auffassung vertritt, dass jedes Quartier seine eigene Strategie brauche. Daher sucht der Arbeitskreis mehrere Quartiere mit unterschiedlichen Strategien der Wertsicherung auf und hält fest, welche sich evtl. verallgemeinerbaren Handlungsansätze formulieren lassen. Unterschiedliche Instrumentenkästen Die Kommunen arbeiten im Bereich der Stadtentwicklung und des Wohnens mit unterschiedlichen Instrumentenkästen. Für die Wohnungsunternehmen stellen sich u. a. die Fragen: Wie kann das Denken in Quartieren befördert werden? Wie kommen die Unternehmen zu kommunal abgestimmten Handlungskonzepten? Weiterer Akteurskreis Weitere Akteure wie Handel, Banken, Post etc. beeinflussen die Entwicklung eines Quartiers in Richtung einer Abwärts- oder Aufwärtsspirale entscheidend mit. Sie gilt es einzubinden und mit ihnen zu kooperieren.

5 VdW Rheinland Westfalen Arbeitskreis Wohnen im Quartier 5 Die Mitglieder des Arbeitskreises Hans-Jürgen Behrendt Vorstand GEWAG Wohnungsaktiengesellschaft Remscheid, Remscheid Heinz-Günter Boos Vorstand Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Köln-Sülz eg, Köln Peter Friske Prokurist allbau Managementgesellschaft mbh, Essen Franz-Bernd Große-Wilde Vorstandsvorsitzender spar- und Bauverein eg, Dortmund Roger Hartung Vivawest Wohnen GmbH, Gelsenkirchen Thomas Hummelsbeck Geschäftsführer Rheinwohnungsbau GmbH, Düsseldorf Thorsten Kleinebekel Vorstandsvorsitzender Wohnbau Lemgo eg, Lemgo Dr. Dieter Kraemer Geschäftsführer VBW Bauen und Wohnen GmbH, Bochum

6 6 VdW Rheinland Westfalen Arbeitskreis Wohnen im Quartier Norbert Müller Geschäftsführer bgw Bielefelder Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mbh, bielefeld Werner Nußbaum Vorstand die EHRENFELDER Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft eg, Köln Roland Rösch Geschäftsführer Wohnungsbau Stadt Moers GmbH, Moers Martin Schauerte bereichsleiter Strategie Vivawest Wohnen GmbH, Gelsenkirchen Thomas Schwarzenbacher Regionalbereichsleiter leg Wohnen NRW GmbH, Dortmund Andreas Vondran Vorstandsmitglied Wohnungsgenossenschaft Düsseldorf-Ost eg (WOGEDO), düsseldorf David Wilde Vorstandsmitglied hwg eg, Hattingen Winfried Zysk Vorstandssprecher Wohnbau eg Wohnungsbaugenossenschaft Essen, Essen

7 VdW Rheinland Westfalen Arbeitskreis Wohnen im Quartier 7 Die Ansprechpartner Der Vorsitzende des Arbeitskreises ist Hans-Jürgen Behrendt, Vorstandsmitglied, GEWAG Wohnungsaktiengesellschaft Remscheid Die Koordination des Arbeitskreises liegt bei Roswitha Sinz, VdW-Referentin für Wohnungspolitik und Stadtentwicklung Kontakt VdW Arbeitskreis Wohnen im Quartier Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen Adresse: Goltsteinstraße Düsseldorf Telefon: Telefax: r.sinz@vdw-rw.de Homepage:

8 Reihe: VdW-Arbeitsblätter Heft: Wohnen im Quartier 1, 2012 Verband der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Rheinland Westfalen e. V. Goltsteinstraße Düsseldorf Tel.: Fax: Internet:

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