Heinsberg: Für die große Familie!

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1 Nordrhein-Westfalen Haustyp: Einfamilienhaus Etagenanzahl: 2 Nutzfläche ca.: 169 m² Küche: Offen Bad: Dusche, Wanne, Fenster Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 2 Gäste-WC: ja Anton Waßen REAL ESTATE Hochstraße Heinsberg Telefon: Fax: Mobil: Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Spielplatz Zustand: Erstbezug Energietyp: Neubaustandard Seite 1/5

2 Objektbeschreibung Dieses schicke Eigenheim wird in massiver Bauweise von qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Jedes Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften nach Ihren individuellen Wünschen bebaut werden. Ausstattung/Zubehör Regelleistungen (im Preis enthalten) u.a.: - Erdarbeiten (Lagerung auf Ihrem Grundstück) - Bodenplatte aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) mit umlaufender Frostschürze und Unterbodendämmung - Außenwände monolithisches Mauerwerk 30 cm YTONG oder, wenn gewünscht, im WDVS mit 20cm Mauerwerk plus 10 cm Dämmung - Innenwände EG massiv - Versetzen von Innenwänden und Grundrissänderungen - Walmdach; Grad Dachneigung - Dachüberstände: 60 cm in weiß oder farblos, endbehandelt - Fenster 3-fach verglast - Rollläden - Brennwerttherme Kompaktgerät Vitodens 343 der Firma Viessmann und Solaranlage mit 5 m² Kollektorfläche zur Warmwasserbereitung - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bodenfliesen inklusive Sockelfliesen (Materialpreis 40.- /m²) - Außenputz als Silikonharzputz weiß oder farbig - Rauchmelder 4 Stück - Tondachziegel der Firma Creaton, verschiedene Farben zur Auswahl - Schneefanggitter im Bereich des Hauseingangs, wo erforderlich - Außenwasserhahn - wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe mit Schutzgeländer im Bodenraum - Blower-Door-Test - DEKRA-Überwachung mit Zertifikat und Immo-Siegel - Bauschuttentsorgung - Baugerüst und Baustellen-WC - Bauvertrag nach VOB; Gewährleistung 5 Jahre - Bauleitung, Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis; Bauleistungsversicherung - Unterstützung bei Antragstellung für Medien - Bauzeit-Garantie (7 Monate), Festpreisgarantie, Fertigstellungsund Betreuungsgarantie - Gestaltung des Hauses nach individuellen Vorstellungen der Bauherren Seite 2/5

3 Sonstiges Die Größe des Hauses kann dem Baufenster angepasst werden, entsprechend verändert sich die Wohnfläche und die Anzahl der möglichen Zimmer. Der ausgewiesene Kaufpreis enthält die Kosten für das Haus. Nicht im Preis enthalten sind Baunebenkosten und Nebenkosten des Grundstückserwerbs und die Erschließungskosten. Das bildlich dargestellte Haus enthält Sonderausstattungen, die Sie zusätzlich gegen Aufpreis beauftragen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren vollständige Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sie sind an weiteren Informationen Interessiert? Gerne unterstützen wir Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung. Anmerkung Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Sie sind an weiteren Informationen Interessiert? Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung. AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Seite 3/5

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