Ubicazione Lage Location

Transkript

1 Casa Chicca

2 Ubicazione Lage Location Vernate è un piccolo paese del Malcantone situato in una zona tranquilla e soleggiata. Il villaggio ricco di spazi verdi offre tante possibilità di svago e lunghe passeggiate. Dista solo 8 km dalla città di Lugano, 3 km dall aeroporto e 6 km dall accesso autostradale Lugano-Nord. Vernate ist ein kleines, ruhiges und sonniges Dorf im Malcantone, in einer naturbelassenen Landschaft gelegen und mit vielen Spaziergangsmöglichkeiten. Es liegt nur 8 km von der Stadt Lugano entfernt, 3 km vom Flugplatz Lugano und 6 km vom Autobahnanschluss Lugano-Nord. Caratteristiche Eigenschaften Details Numero locali: 8 ½ Superficie coperta: 745 m 2 Superficie del fondo: m 2 Vernate is a small village of Malcantone located in a quiet and sunny area, rich of green spaces offering lots of amusements and the possibility to go for nice long walks. It is just 8 km far from the city of Lugano, 3 km from Lugano Airport and 6 km from the highway. Anzahl Zimmer: 8 ½ gedeckte Fläche: 745 m 2 Grundstückfläche: m 2 Number of rooms: 8 ½ covered space: 745 m 2 Plot: m 2

3 Descrizione Villa per amanti della tranquillità della privacy e della pace. La grande villa con terreno terrazzato dispone di una singolare vista panoramica sul lago e fondo valle. Il grande terreno di ca.4'500 m2 confina col bosco garantendo assoluta privacy. Su di esso si trova un bellissimo rustico-atelier in sasso,circondato da tante invitanti zone relax ed una bella fontana scavata nella roccia. La grande abitazione si distingue per le eccellenti finiture come rivestimenti in sasso naturale,ampi spazi abitativi,una splendida piscina esterna,un giardino con ricca vegetazione,diverse zone grill e grandi portici.tutti i piani della villa sono raggiungibili con il lift. Piano terra: atrio grande locale studio/camera ospiti spaziosa sala fitness locale bagno turco Doccia/WC ampia stireria con armadi a muro grande lavanderia con essiccatoio WC ospiti ripostiglio l locale tecnico uscita alla piscina e giardino ascensore Beschreibung Eine Liegenschaft für Personen die Ruhe, Sonne, wunderschöne Aussicht und Frieden lieben. Diese grosszügige Villa mit terrassiertem Garten bietet eine einzigartige offene Sicht auf See und die Talebene. Das grosse Grundstück von ca.4'500 m2 am Wald angrenzend bietet absolute Privacy und verfügt über ein wunderschönes Rustico-Atelier, umgeben von verschiedenen Relaxzonen und einem Brunnen aus einem Fels gemeisselt und von einer eigenen Quelle gespiesen. Die Villa kennzeichnet sich durch die erstklassigen Ausführungen aus. Naturstein Wandverkleidungen, grosszügige Wohnräume, grosse Fensterfassaden, ein grosszügiger externer Swimmingpool, gepflegter Garten umgeben von schönen Pflanzen, diverse Grillbereiche und grosszügige Porticos gehören dazu. Alle Etagen sind mittels Lift erreichbar. Erdgeschoss: Eingangshalle grosses Studio/Gästezimmer grosszügiger Fitnessraum mit Dampfbad geräumiges Arbeitszimmer mit Einbauschränken Waschküche mit Wäschetrockner Dusche/WC zusätzliche Gästetoilette Abstellraum l technischer Raum Ausgang zu Schwimmbad und Garten Lift Description This spacious villa is situated on terraced ground level,disposing of a sensational open view on the lake and the valley floor. The large plot of approximative 4'500 m2 bordering to the wood,offers absolute privacy.on the plot you will find a nice and cosy rustico or artist's workshop, surroundedby several relaxing areas and a nice excavated stone well.a peaceful place in the nature' It istinguishes itself for the excellent facilities,like natural stone coating,large window façades, large living spaces,a wonderful outdoor swimming pool,well cared garden surrounded by lush vegetation,different grill areas and spacious porticos.all floors can be reached by lift. Ground floor: hall large office-guestroom spacious fitness room with Turkish bath large room with fitted cupboards laundry and drying room bathroom guest toilet storeroom l technical room exit to pool and garden elevator

4 Primo piano: grande soggiorno/pranzo con camino,grandi vetrate con vista panoramica e uscita diretta sul portico e la terrazza spaziosa cucina abitabile spazio coperto con angolo grill terrazza con vista panoramica bagno ospiti locale attrezzi ripostiglio ascensore Secondo piano: spaziosa camera matrimoniale con uscita sul balcone e ampio bagno con whirlpool e doccia e con uscita sul terrazzo e giardino camera da letto con bagno e doccia 2 luminose camere da letto con vista panoramica bagno con vasca ascensore Piano entrata: entrata con atrio e Fontana in granito 4 posti auto interni cantina per vini climatizzata locale frigo e angolo video sorveglianza piccolo guardaroba ascensore Erster Stock: grossflächiges Wohn-Esszimmer mit Kamin Panoramasicht mit Zutritt zu Portico und Terrasse mit traumhafter Seesicht grosses TV und Spielzimmer grosszügige Wohnküche 2 gedeckte Sitzplätze mit Grill Gästetoilette Lift Zweiter Stock: grosses Schlafzimmer mit internem Badezimmer,Whirlpool und Dusche, Ausgang auf den Balkon,Sicht auf den Swimmingpool und auf den See grosses Schlafzimmer mit internem Badezimmer,Wanne und Dusche 2 helle Schlafzimmer mit Seesicht Badezimmer Lift Eingangsgeschoss: grosszügiger Eingang mit Natursteinbrunnen 4 Garageparkplätze klimatisierten Weinkeller Keller mit Videouberwachungsanlageraum Garderobe Lift First floor: vast living room with fireplace, panoramic view and direct access to the portico and the terrace TV and playroom spacious kitchen with dining area large dining room with corner bar and access to the portico big portico with grill-kitchen covered space with grill terrace with open lakeview guest toilet elevator Second floor: masterbedroom with internal bathroom bright rooms with panoramic view and access to the balcony one more large bedroom with internal bathroom 2 further bedrooms further bathroom elevator Entrancelevel: entrance with rockfontain 4 indoor parking places with storeroom temperature-controlled wine cellar storageroom closed circuit television room wardrobe elevator

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40