Wunderbares Chalet mit Meerblick in Pórtol!

Transkript

1 Wunderbares Chalet mit Meerblick in Pórtol! Ref.-Nr.: SIM-0175 Preis: ,- EUR Ort Spanien Mallorca Inselmitte Pórtol Beschreibung Die Grundstücksgröße beträgt ca. 750 m². Die reine Wohnfläche beträgt ca. 350 m² und teilt sich auf zwei Etagen auf, die bebaute Fläche weißt ca. 435 m² incl. Terrassen mit ca. 70 m². Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine große Wohnküche mit einer Einbauküche, Abstellräume, Arbeitszimmer, sowie ein separater Gästebereich mit einem Schlafzimmer und Bad. Den separaten Gästebereich könnte man zu einer Einliegerwohnung umbauen, wobei man nur eine Ein/Ausgangstüre einbauten müsste.

2 Die Wohnküche verbindet beide Hausflügel. Aus allen Zimmer gelangt man in den Außenbereich sowie in den Garten und zum Salzwasserpool. Im Obergeschoß befinden sich 5 Schlafzimmer mit drei Badezimmern davon eines on Suite. Im Souterrain befindet sich eine großzügige Garage mit ca. 3 Stellplätzen, sowie einen Abstellraum und einer Waschküche. Durch die Garage gelangt man direkt ins Wohnhaus. Das ganze Wohnhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlich wurde noch ein Pelletsofen im Erdgeschoß mit 13 KW eingebaut. Im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kamin. Der gemütliche Patio lädt zum Relaxen und zum Essen unter freiem Himmel ein. Der schön eingewachsene Patio verfügt über eine automatische Gartenbewässerung Vertragsregelung: Der Interessent erklärt hiermit ausdrücklich, wonach das angebotene Objekt als unbekannt nachgewiesen wurde. Sollte das Objekt bekannt sein, ist auf diesen Umstand sofort schriftlich uns gegenüber hinzuweisen. Ansonsten gilt der Nachweis als Grundlage und als ursächlich vereinbart für einen etwaigen Kaufvertragsabschluss. Provision: Der Verkäufer zahlt im Erfolgsfalle die Provision, die Immobilie wird provisionsfrei angeboten. Vertraulichkeitserklärung: Die Angebote sind freibleibend; sie basieren auf Angaben der Verkäuferseite; für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind streng vertraulich zu behandeln, sie sind nur für den Angebotsempfänger bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe dieses Angebotes begründet einen Schadenersatz in Höhe des vereinbarten Erfolgshonorars ohne weiteren Nachweis des Schadens durch uns.

3 Sonstige Bestimmungen: Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Informationen sind Angaben der Verkäuferseite. Wir sind bemüht, alle Angaben und Zahlen wie vollständig wie möglich zu machen, können jedoch aber aus verständlichen Gründen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine große Wohnküche mit einer Einbauküche, Abstellräume, Arbeitszimmer, sowie ein separater Gästebereich mit einem Schlafzimmer und Bad. Den separaten Gästebereich könnte man zu einer Einliegerwohnung umbauen, wobei

4 Daten im Überblick Baujahr 2006 Zustand sehr gut Grundstück 750 m² Wohnfläche 350 m² Bebaute Fläche 435 m² Schlafzimmer 6 Bäder 4 Gästezimmer 1 Energieausweis Energieausweis in Bearbeitung Aussicht Meer Zu Restaurants & 5 Min. Nach Palma 15 Min. Bars Heizung Ölzentralheizung Fenster Doppelverglasung

5 Vertragsregelungen Vertragsregelung: Der Interessent erklärt hiermit ausdrücklich, wonach das angebotene Objekt als unbekannt nachgewiesen wurde. Sollte das Objekt bekannt sein, ist auf diesen Umstand sofort schriftlich uns gegenüber hinzuweisen. Ansonsten gilt der Nachweis als Grundlage und als ursächlich vereinbart für einen etwaigen Mietvertragsabschluss. Provision: Für Käufer provisionsfrei. Vertraulichkeitserklärung: Die Angebote sind freibleibend; sie basieren auf Angaben der Verkäuferseite; für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind streng vertraulich zu behandeln, sie sind nur für den Angebotsempfänger bestimmt. Eine unberechtigte Weitergabe dieses Angebotes begründet einen Schadenersatz in Höhe des vereinbarten Erfolgshonorars ohne weiteren Nachweis des Schadens durch uns. Sonstige Bestimmungen: Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Informationen sind Angaben der Verkäuferseite. Wir sind bemüht, alle Angaben und Zahlen wie vollständig wie möglich zu machen, können jedoch aber aus verständlichen Gründen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen

6

7

8