Exposé. Objektbezeichnung: Ludwigslust "Stüdekoppel" Industriegebiet. Standortsuche Gewerbe- und Industrieflächen

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1 Exposé Standortsuche Gewerbe- und Industrieflächen Objektbezeichnung: Ludwigslust "Stüdekoppel" Industriegebiet Kurzbeschreibung Das Ludwigsluster Industriegebiet TE 7 "Stüdekoppel" liegt südlich des Stadtgebietes direkt an den n B 5 und B 191. Ab voraussichtlich 2015 befindet sich die A14 Anschlussstelle "Ludwigsluster Süd/ Grabow" in unmittelbarer Nähe ca. 200 m) von diesem Industriestandort. Die A 24 liegt in 12 km Entfernung. Neben den Flächen innerhalb des rechtskräftigen Bebauungsplans gibt es weitere Flächen, die bei Bedarf für Erweiterungen zur Verfügung stehen und angeboten werden können. Die Erschließung wird vorhabenbezogen erfolgen. Der Industriestandort wurde einst als Miltärflughafen genutzt. Die Konversionsflächen innerhalb des Plangeltungsbereiches des Bebbaungsplanes TE 7 wurden saniert. Im B-Plan vorhandenes Gewerbe: Asphaltmischanlage der Firma Eurovia GmbH An den B-Plan angerenzendes Gewerbe: Thermische Abfallverwertungsanlage der ALBA Nord GmbH, bei der eine Wärmeauskoplung zur direkten Nutzung der Wärme im Industriegebiet möglich wäre, sowie ein Recycling- und Containerdienst Unter finden Sie in den Rubriken "Stadtentwicklung" und "Wirtschaft" detaillierte Informationen zu den Festlegungen im Bebauungsplan. Die Stadt Ludwigslust zählt Einwohner (Stand 2012) und ist ein Mittelzentrum mit Teilfunktion im Landkreis LudwigslustParchim in Mecklenburg-Vorpommern. Ludwigslust, 30 km südlich der Landeshauptstadt Schwerin gelegen, hat eine ausgesprochen gute geografische Lage in der Metropolregion, mit einer optimalen Erreichbarkeit zwischen Wismar und den Metropolen sowie Berlin. Die Autobahnen A 24 und A 14 sind schnell zu erreichen. Ludwigslust hat ab 2015 zwei direkte Anschlussstellen an der sich in Bau befindlichen A 14. Die n B5, B106 und B 191 verlaufen durch Ludwigslust. Vom Bahnhof Ludwigslust wird mit dem ICE-Zug in 40 min und Berlin in 60 min erreicht. Die Zahl der versicherungspflichtigen Arbeitsplätze (ca. 6000) ist seit Jahren stabil. Etwa 850 Gewerbebetriebe sind in Ludwigslust angemeldet. Angesiedelte Unternehmen sind u.a. in der Nahrungswirtschaft, der Bau- und Baustoffindustrie, der Elektro- und Maschinenindustrie, dem Export von Maschinen und Anlagen, dem Metallbau, der Herstellung regionale Spitzenprodukte in der Wurst- und Fleischverarbeitung tätig. Die Ludwigsluster Innenstadt verfügt über einen bunten Branchenmix im Einzelhandel. Eigenheimbaustandorte innenstadtnah und im Grünen, moderne Miet- und Kaufwohnungen und altersgerechte Wohnanlagen sind in Ludwigslust vorhanden. Ludwigslust ist ein attraktiver Schulstandort (Grund-, Regional-, Förder-, Volkshochund Musikschulen, Gymnasium) für die Region. Für Familien mit Kindern bietet Ludwigslust ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen und eine gesicherte ganztätige Kinderbetreuung. Viele Sportangebote, ca. 70 verschiedene Vereine, ein Kino, ein Motodrom, ein Mehrgenerationenhaus, ganzjährig überregionale bekannte Kulturveranstaltungen, ausgebaute Reit- und Radwege u.a. sorgen für eine aktive Freizeitgestaltung. Nutzungsausweisung Industriegebiet Standortdaten Kreis Kreis (ID) Gemeinde (ID) Landkreis Ludwigslust-Parchim

2 PLZ Ort Ludwigslust Gebiet / Strasse Am Sandberg, Am Alten Flugplatz Ansprechpartner Wirtschaftsförderungsgesellschaft Südwestmecklenburg mbh Frau Berit Steinberg Lindenstraße 30 Telefon: +49 (3874) Fax: +49 (3874) info@invest-swm.de Internet: Luftbild Foto Flächendaten Gesamtgröße Netto Größte zusammenhängende Fläche noch verfügbare Fläche davon teilerschlossen B-Plan Nr. Flur Flurstück m² / 21,20 ha m² / 4,24 ha m² / 13,51 ha m² / 13,51 ha TE 7 25 diverse Besonderheiten max. Gebäudehöhe max. Grundflächenzahl Kaikante Gleisanschluss 30 m 0,80 nein nein

3 Altlasten keine Angaben Hebesätze Gemeinde Amtsname Gemeindekennziffer Gewerbesteuer Grundsteuer B Stand Ludwigslust Stadt Ludwigslust % 325 % Rahmenbedingungen Eigentümerinteresse Preis/m² teilerschlossen Verkauf 5,00 EUR zusätzliche Preisinformation Der eingestellte Preis ist ein Richtwert und bezieht sich auf die Erschließung eines 1. Bauabschnittes. Wird die Gesamtfläche bebaut (und verkauft), kann vorhabensbezogen erschlossen werden. Verfügbar ab sofort Sonstige Bemerkungen Direkt an der B191 Richtung Dömitz/ Uelzen; unmittelbar an B 5; geplanter Anschluss an die A 14 (Ludwigslust Süd). Investitionsförderung bis 50% Verkehrsanbindung Typ Nahverkehr Bahnhof (Fernverkehr) Autobahn Autobahn Flughafen Flughafen Bezeichnung LVG, Bus und Reisen Bahnhof Ludwigslust Berlin Schwerin A 14 A 24 - Berlin B 106 B 191 B5 Rostock Wismar Parchim/Schwerin Kontaktdaten Anbieter Stadt Ludwigslust Wirtschaftsförderung Herr Henrik Wegner Schloßstr. 38 Telefon: +49 (3874) Fax: +49 (3847) wirtschaft@stadtludwigslust.de Internet: Eigentümer Stadt Ludwigslust Herr Bürgermeister Reinhard Mach Schloßstraße 38 Telefon: +49 (3874) Fax: +49 (3874) reinhard.mach@stadtludwigslust.de Internet: Landkreis Landkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße Parchim Entfernung (km) 3,00 km 165,00 km 100 km 35,00 km 14,00 km 10 km 120 km 70 km 105,00 km 110 km 30 km

4 Telefon: +49 (3871) 7220 Fax: +49 (3871) Internet: Stromversorgung Wasserversorger Abwasserentsorger Abwasserzweckverband Fahlenkamp Ludwigslust-Grabow Herr Paesel Telefon: +49 (3874) Fax: +49 (3874) Internet: Müllentsorger Abfallwirtschaftsbetrieb Ludwigslust-Parchim Herr Grünwaldt Garnisonsstraße 1 Telefon: +49 (3874) Fax: +49 (3874) abfall@ludwigslust.de Internet: Sondermüllentsorger Abfallwirtschaftsbetrieb Ludwigslust-Parchim Herr Grünwaldt Garnisonsstraße 1 Telefon: +49 (3874) Fax: +49 (3874) abfall@ludwigslust.de Internet: Gasversorger Telekommunikation Deutsche Telekom AG Schwerin

5 Herr Bauer Grevesmühlener Straße Schwerin Telefon: +49 ((0)385) Fax: +49 ((0)385) Internet: Ansässige Firmen Entsorgungsunternehmen Bolte ALBA Nord GmbH Thermische Abfallverwertungsanlage Ludwigslust Internet: EUROVIA Industrie GmbH Asphaltmischwerk Internet: Stand: Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Datum / Zeit der PDF-Generierung: :29 Uhr