Fassade Süd copyright ARCHITEKTURBÜRO RIESTERER - PASSIVHAUS-PLANUNGSBÜRO GOTTMADINGEN

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1 Fassade Süd copyright ARCHITEKTURBÜRO RIESTERER - PASSIVHAUS-PLANUNGSBÜRO-

2 Fassade Nord Baujahr: 1962 Nutzfläche: 556 m² Bruttorauminhalt: m³ Fassade Ost Fläche Gebäudehülle: m² Fensterflächen: 148,3 m² Verhältnis A/Ve: 0,69 1/m bisherige Sanierungen: Anschluss an neue Gasheizung im Zuge der Sanierung Turnhalle im Jahr 1999 Sanierung der Flachdachbereiche im Zuge der Sanierung Turnhalle im Jahr 1999 Erneuerung von Fenstern nur Bereich Klassenzimmer Südfassade im Jahr 2003

3 Turnhalle Schulhof Musiksaal Grundriss Grundschule Umbau / Änderung / Ergänzung

4 Energetische Sanierung Aussenwände - Risse im Aussenputz -Fassadenfarbe abgewaschen -Wärmeschutz ungenügend Steildach (über Klassenräumen) - Dach z.t. undicht - innenliegende Dachrinnen / Ablaufrohre, dadurch Gefahr von Wassereinbruch bei Starkregen - Wärmeschutz ungenügend Bodenplatte - Wärmeschutz ungenügend Fenster / Verglasung - undicht (keine Dichtungen) - Wärmeschutz ungenügend Heizung - Einzelraumsteuerung fehlt Beleuchtung - Präsenzsteuerung fehlt - veraltete Technik der Beleuchtungskörper (Vorschaltgeräte u.ä.) Modernisierung Klassenzimmer Nord - Raumabtrennung zw. Betreuung und Computerbereich nötig Sanitärbereich - Apparate (Stand-WC) nicht zeitgemäß - barrierefreies WC fehlt - Raumgestaltung nicht zeitgemäß Lehrerbereich - Grundrissanpassung erwünscht Ausstattung - Erneuerung der Schulmöblierung - Ergänzung der Möblierung im Lehrerbereich Allgemein - Überarbeitung der Innenraumgestaltung

5 Sanierungsziele: - bauliche Ertüchtigung des Gebäudes auf mindestens auf EnEV 2009-Neubaustandard gem. der EnergieEinsparVerordnung 2009 (Fassung ) - Modernisierung des Gebäudes Ist-Zustand: (Kennwerte berechnet nach DIN 18599) Primärenergiebedarf kwh/a spezif. Primärenergiebedarf 498 kwh/m²a Transmissionswärmeverluste kwh/a Endenergiebedarf Heizung kwh/a Endenergiebedarf Beleuchtung kwh/a spezifischer Heizwärmebedarf 259 kwh/m²a Soll-Zustand, entspricht EnEV 2009-Neubaustandard: (Kennwerte berechnet nach DIN 18599) Primärenergiebedarf kwh/a Minderung um : 58,8 % spezif. Primärenergiebedarf 205 kwh/m²a Minderung um : 59 % Transmissionswärmeverluste kwh/a Minderung um : 62,1 % Endenergiebedarf Heizung kwh/a Minderung um : 59 % Endenergiebedarf Beleuchtung kwh/a Minderung um : 52,8 % spezifischer Heizwärmebedarf 116 kwh/m²a Minderung um : 55,2 %

6 Massnahmen zur Verbesserung der Gebäudehülle: Bauteil Massnahme U-Wert Bestand U-Wert nach Sanierung Aussenwände WDVS, 16 cm WLG035 1,21 W/(m²K) 0,19 W/(m²K) Steildach Stahl-Sandwichpaneel, 10 cm 0,72 W/(m²K) 0,23 W/(m²K) Flachdach keine, da schon 1999 saniert 0,32 W/(m²K) 0,32 W/(m²K) Boden Dämmung 14 cm WLG040 1,11 W/(m²K) 0,23 W/(m²K) (Bereich Kriechkeller) Fenster Süd keine, da schon 2003 saniert 1,65 W/(m²K) 1,65 W/(m²K) Fenster Bestand Kunststoff-Fenster, Ug 1.1 2,8 W/(m²K) 1,55 W/(m²K) Herstellung und Überprüfung der luftdichten Gebäudehülle n50-wert: <1,5 1/h (Überprüfung durch blower-door-tests, mehrere Prüfabschnitte)

7 Massnahmen zur Verbesserung der Gebäudehülle: Prognose zur Minderung der Wärmeverluste Absolute Transmissionwärmeverluste aller Bauteiltypen Vergleich der Variante "EnEV 2009" mit den Stammdaten Kellerdecke 8540 kwh/a Dach gegen Außenluft kwh/a Außenw and 7175 kwh/a Fenster kwh/a Diagramm BKI ENERGIEplaner 6.2

8 Vergleich der Wärmebilanzen: Vergleich Wärmebilanz Vergleich der Variante "EnEV 2009" mit den Stammdaten Heizwärmebedarf Transmissionswärmeverluste Lüftungswärmeverluste interne Wärmegewinne solare Wärmegewinne EnEV kwh/a kwh/a kwh/a kwh/a kwh/a Stammdaten kwh/a kwh/a kwh/a kwh/a kwh/a Diagramm BKI ENERGIEplaner 6.2

9 Massnahmen im Innenbereich: Prognose der Verlustminderung Bauteil Massnahme Verbrauch Bestand Verbrauch n. Sanierung Beleuchtung - Erneuerung der Leuchtkörper EVG kwh/a kwh/a - Einbau von Präsenzsteuerungen (Endenergiebedarf Beleuchtung) Einsparung kwh/a Heizung - Einbau von Einzelraumregelungen kwh/a kwh/a (Endenergiebedarf Heizung) Einsparung (durch Einzelraumregelung) kwh/a

10 Vergleich der Energiebilanzen: Vergleich Energiebilanz Vergleich der Variante "EnEV 2009" mit den Stammdaten Primärenergiebedarf Endenergiebedarf Gesamtwärmebedarf kwh/a EnEV kwh/a kwh/a kwh/a Stammdaten kwh/a kwh/a Diagramm BKI ENERGIEplaner 6.2

11 Vergleich der CO 2 -Bilanzen: Vergleich CO²-Emission Vergleich der Variante "EnEV 2009" mit den Stammdaten kg/a Schadstoffemission CO kg/a Stammdaten EnEV 2009 Beitrag zum Klimaschutz: Prognose: CO 2 -Einsparung Diagramm BKI ENERGIEplaner 6.2 ca kg/a

12 Übersicht: Rektorat Lehrer WC barrierefrei Lehrer WC - Flur - Putzraum Sanierung der WC-Anlagen Einbau Trennwand Erneuerung: - Glasfassaden des Windfang Computer- Zimmer Betreuung Überarbeitung der Innenraumgestaltung Grundriss Grundschule kg/a Erneuerung: -Schulmöbel - Wandtafeln Diagramm BKI ENERGIEplaner 6.2

13 energetische Sanierung (auf Neubaustandard EnEV 2009) KG 300 Bauwerk -Baukonstruktionen- Brutto Aussenwände WDVS 160 mm WLG Dach Stahl-Sandwichpaneel, 10 cm WLG Rinnen, Rohre vorgehängte Rinnen, Ti-Zn Bodenplatte Polystyrol PS 140 mm WLG Fenster Hauptgebäude Kunststoff-Fenster, Wä-Sch-Glas Ug Sonnenschutz De- und Remontage besteh. Jalousien Zusatz Herstellung der spez. Luftdichtigkeit, Bereich Dach, Fenster Sonstiges Gesamt KG 400 Bauwerk -Techn. Anlagen- Heizungs-Installation Einzelraumregelung, Rohrdämmung etc Sanitär-Installation Rohrdämmung 500 Elektro-Installation Beleuchtungsanlagen mit EVG Präsenzsteuerung Sonstiges Gesamt KG 600 Aussenanlage Geländeflächen Wiederherstellung der Traufstreifen Gesamt KG 700 Baunebenkosten Architekt Planung / Bauüberwachung Fachplanung HLSE Planung / Bauüberwachung Prüfungen blower-door-tests Sonstiges Gesamt Kosten der energetischen Sanierung (Schätzung)

14 Modernisierung / Ausstattung KG 300 Bauwerk -Baukonstruktionen- Brutto Mauerarbeiten Wandabbruch, Durchbrüche, Entsorgung Bauschutt Putz- und Stuckarbeiten Trennwand, Beiputzarbeiten Verglasungsarbeiten Fassade Windfang, Metall-Konstruktion Fliesen- und Plattenarbeiten Wand- und Bodenbeläge in Naßbereichen Maler- und Lackierarbeiten Überarbeitung Wände + Decken, Zargen Allgem. Schreinerarbeiten Innentüren, Sanierung Innentüren, Sonstiges Sanitärtrennwände Bereich Nassräume Verdunkelung Innenliegende Verdunkelungsanlage -1 Klassenraum Sonstige Maßnahmen Gesamt KG 400 Bauwerk -Techn. Anlagen- Heizungs-Installation Heizkörper Nebenräume, Sonstiges Sanitär-Installation Sanitäreinrichtung, Sonstiges Elektro-Installation Erneuerung Installation, Blitzschutz Sonstiges 900 Gesamt KG 600 Ausstattung Möblierung Möblierung Klassenzimmer und Lehrerbereich Sonstiges Gesamt KG 700 Baunebenkosten Architekt Planung / Bauüberwachung Fachplanung HLSE Planung / Bauüberwachung Sonstiges Gesamt Kosten der Modernisierung / Ausstattung (Schätzung)

15 Kostenprognose der Generalsanierung Energetische Sanierung (auf EnEV 2009-Standard) Modernisierung / Ausstattung voraussichtliche Gesamtkosten Einsparpotential der energetischen Sanierung Reduktion Primärenergiebedarf um: kwh/a Reduktion Endenergiebedarf Heizung um: kwh/a = ca /a (bei 7,9 ct/kwh brutto) Reduktion Endenergiebedarf Beleuchtung um: kwh/a = ca. 900 /a voraussichtliches Einsparpotential voraussichtliches Einsparpotential (bei 19,90 ct/kwh brutto) ca /a Verpachtung Süddachfläche zur Solarstrom-Erzeugung (ca. 40 kwp möglich) voraussichtlicher Pachterlös CO 2 -Einsparpotential durch energetische Sanierung ca. 770 /a (bei 2,20 Euro/m²a) ca kg/a

16 weitere Verbesserung des Wärmeschutzes um den Energieverbrauch noch weiter zu senken (in Richtung EnEV 2012 PH-Standard)? Verwendung von Passivhaus Bauelementen: Fenster mit 3-fach Verglasung Erhöhung der Dämmstärken Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Grundrissanpassung für evtl. spätere Teilnutzung / Teilvermietung? WC-Anlage für Fremdnutzer Bereich Fremdnutzer sep. Zugang des Fremdnutzers mögliche Abtrennung