DRK-Wohnpark an der Ilmenau Selbständiges Wohnen im Alter. Betreutes Wohnen mitten in Uelzen

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1 DRK-Wohnpark an der Ilmenau Selbständiges Wohnen im Alter Betreutes Wohnen mitten in Uelzen

2 Kontakt und Information: DRK-Kreisverband Uelzen e. V. Ripdorfer Straße Uelzen Ihre Ansprechpartnerinnen: Monika Nowak-Bettermann 0581 / Ute Simon 0581 / FAX 0581 / Stand: Februar 2013

3 Mitten in Uelzen, zum Teil mit Blick auf den Flusslauf der Ilmenau, hat das Deutsche Rote Kreuz über einen Zeitraum von zehn Jahren mehrere Häuser mit Wohnungen für Seniorinnen und Senioren gebaut. In insgesamt sechs Häusern befinden sich 69 Mietwohnungen unterschiedlicher Größe. Zu Ihrer Wahl stehen 1- bzw. 2- Personen-Wohnungen mit 2 bzw. 3 Zimmern. Alle Wohnungen sind behindertengerecht ausgestattet. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum DRK-Mehrgenerationenzentrum, dem Mittelpunkt vieler Aktivitäten für und von Seniorinnen und Senioren in Uelzen. Durch die Nähe zum DRK-Mehrgenerationenzentrum besteht die Möglichkeit, die dort angebotenen Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen. Dies bedeutet für die Bewohnerinnen und Bewohner der Anlage, dass bei einer eventuellen Krankheit oder Pflegebedürftigkeit eine Versorgung - in Absprache mit Hausarzt und Krankenkassen - durch die DRK-Pflegedienste möglich ist. Leistungen wie die Bereitstellung eines Haus-Notruf-Gerätes oder die Belieferung mit Essen auf Rädern können zusätzlich in Auftrag gegeben werden. Auch bietet unser DRK-Mehrgenerationenzentrum täglich eine Vielzahl an Kursen und Unternehmungen an, sodass sich bei uns niemand einsam fühlen muss. Nicht zuletzt ist die zentrale Lage der Wohnungen eine ideale Voraussetzung zur regen Teilnahme am kulturellen Leben der Stadt. Gleichzeitig bietet der Standort aber auch ein Wohnen im Grünen mit attraktiver Freiraumgestaltung. Betreutes Wohnen heißt bei uns, dass Sie mit einem größtmöglichen Maß an Autonomie leben: So viel Selbständigkeit wie möglich, so viel Unterstützung wie nötig. Bei uns wohnen Sie, wie Sie es gewohnt sind und haben dazu die Sicherheit, in jeder Lebenslage gut versorgt zu sein.

4 Zur Ausstattung Blick ins Wohnzimmer Jede Wohnung verfügt über Terrasse oder Balkon. Selbstverständlich sind die Wohnungen im ersten und zweiten Stock über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Böden sind im Eingangsbereich und in Bad und Küche mit Fliesen ausgelegt. Die Böden der Wohn- und Schlafzimmer sind überwiegend mit Laminat versehen. Unsere Wohnungen verfügen über eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Dunstabzugshaube sowie großem Kühlschrank mit Gefrierfach bzw. -schrank. Ihre Waschmaschine können Sie sowohl in der Küche als auch im Badezimmer anschließen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen, d. h. schwellenlosen Dusche ausgestattet. Ferner verfügt jede Wohnung über einen Innenabstellraum von ca. 1 m 2 und einen Außenabstellraum von ca. 4 m 2. Ihr Fahrrad stellen Sie in einem eigens dafür vorgesehenen abschließbaren Gebäude ab. Für Ihren PKW können Sie einen Stellplatz zum Preis von monatlich 25 mieten.

5 Flächen und Preise Die Netto-Kaltmiete beträgt 9,00 pro Quadratmeter. Hinzu kommt eine Nebenkostenumlage (Hausmeister, Fahrstuhl, Kabelfernsehen, Müllgebühren etc.), die einmal jährlich abgerechnet wird. Hier einige beispielhafte Berechnungen: Größe der Wohnung Anzahl der Zimmer Kaltmiete netto Nebenkostenumlage Betreuungspauschale Gesamt 53 m ,00 100,00 35,00 612,00 64 m ,00 110,00 35,00 721,00 70 m ,00 120,00 35,00 785,00 75 m ,00 120,00 35,00 830,00 80 m ,00 120,00 35,00 875,00 Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom kommen jeweils noch hinzu. Diese richten sich nach dem individuellen Verbrauch und werden von Ihnen direkt mit den Stadtwerken abgerechnet. Über den Mietvertrag hinaus schließen Sie einen Betreuungsvertrag mit uns ab. Das Entgelt hierfür beträgt 35,00 pro Wohneinheit und beinhaltet diverse Betreuungsleistungen. Wir bieten Ihnen für Ihr Auto einen Stellplatz zu einer monatlichen Miete von 25,00. Zusätzlich fallen zwei Netto-Monatskaltmieten als Kaution an.

6 Einige Innenansichten:

7 Einige Außenansichten:

8 DRK-Kreisverband Uelzen e. V. Ripdorfer Str Uelzen Tel

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