Aachen - Richtericher Dell. Stufe 1. Übersicht der Haustypen und Kenndaten der Wohneinheiten im Teilgebiet Cluster A-E

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1 Aachen - Richtericher Dell Weiterentwicklung und Überarbeitung des städtebaulichen Entwurfs für die Erweiterung des Stadtteils Richterich Stufe 1 Übersicht der Haustypen und Kenndaten der Wohneinheiten im Teilgebiet Cluster A-E Stand: 20/03/2012 Verfasser: Spengler Wiescholek Architekten Stadtplaner Hamburg

2 Übersicht Teilgebiet Cluster A-E CLUSTER Zuordnung (Gesamtgebiet) CLUSTER J CLUSTER CLUSTER C CLUSTER F CLUSTER G CLUSTER H CLUSTER B Teilbereich CLUSTER A CLUSTER E CLUSTER D CLUSTER Y CLUSTER U CLUSTER V CLUSTER W CLUSTER X CLUSTER P CLUSTER Q CLUSTER R CLUSTER S CLUSTER T CLUSTER NCLUSTER O CLUSTER K CLUSTER LCLUSTER M CLUSTER Z.03 CLUSTER Z.02 CLUSTER Z.01 Cluster A: 21 Wohneinheiten Haustyp 05: Winkelhofhäuser Haustyp 03: Drive in Häuser Haustyp 06: Doppelhäuser 8 WE 5WE 4WE 4WE ohne Maßstab Cluster B: 15 Wohneinheiten + 1 KTA (5-zügig) Haustyp 03: Drive in Häuser Haustyp 02: Reihenhäuser 5WE 4WE 6WE Cluster C: 51 Wohneinheiten Haustyp 03: Drive in Häuser Haustyp 09: Geschosswohnungsbau 3WE 8WE 40WE Cluster D: 30 Wohneinheiten Haustyp 01: Reihenhäuser Haustyp 10: Einfamilienhäuser Haustyp 07: Doppelhäuser 13WE 3WE 6WE 8WE Cluster E: 71 Wohneinheiten Haustyp 04: Reihenhäuser Haupth/Nebenh Haustyp 06: Doppelhäuser Haustyp 08: Geschosswohnungsbau Gesamtwohneinheiten Teilgebiet 9WE 18WE 44WE 188WE

3 Stellplätze im Teilgebiet: Stellplätze gesamt 345 Stellplätze gesamt im öffentlichen Raum 197 Stellplätze im öffentlichen Raum (Faktor 0,8/WE) 151 Stellplätze KTA im öffentlichen Raum 6 Stellplätze im privaten Raum (Faktor 1/WE) 188 davon auf dem Grundstück 148 davon im öffentlichen Raum 40 Gemeinbedarfsflächen im Teilgebiet: gefordert 3.760m 2 bei 2 Kindern/WE mit 10m 2 Spielfläche pro Kind und 188 WE ist-zustand ohne Grünfugen Clusterinnenbereiche Cluster A 482m 2 Cluster B 482m 2 Cluster C 742m 2 Dreiecks-Grünfläche 2.000m 2 Gesamtangebot 3.706m 2 Fläche Grünfugen im Teilgebiet: Grünfuge Nord 3.800m 2 Grünfuge Süd 3.500m 2 Kindertagesstätte: 5-zügige Kindertagesstätte 1 geschossig BGF 1.013,40m 2 NF 810,72m 2 Außenflächen 1.517,64m 2 Grundstücksgröße 2.531,04m 2 Anteil Gründächer im Teilgebiet 78%

4 Haustyp 01: Staffel-Reihenhaus Wohnfläche 142,80m 2 Haustyp 01: Reihenhaus ohne Staffel Wohnfläche 111,90m 2 Haustyp 02: Reihenhaus Wohnfläche 123,20m 2 Haustyp 03: Drive in Haus Wohnfläche 180,95m 2 incl. 25m 2 Garage Haustyp 04: Reihenhaus Haupth-Nebenh Wohnfläche 179,47m 2 TG Einfahrt 9 Stellpl.

5 privater Stellplatz privater Stellplatz S P E N G L E R W E S C H O L E K Haustyp 05: Winkelhofhaus 1 Wohnfläche 184,60m Wohnfläche 200,20m 2 2 incl. 25m 2 Garage Haustyp 06: Doppelhaus Wohnfläche 120,96m 2 privater Stellplatz privater Stellplatz Wohnfläche 134,40m 2 Haustyp 07: Doppelhaus privater Stellplatz 1 Wohnfläche 176,00m Wohnfläche 153,60m 2 2 Stellplatz t Überdachung)

6 Haustyp 08: Geschosswohnungsbau Wohnfläche m 2 m EG aufgeständert und offen Carsharing und E-mobility optional Ladenzeilen im EG Wohnen im OG Marktplatz 18 öffentliche Stellplätze Wohnfläche m 2 TG Einfahrt 14 Stellpl. 172,5

7 Haustyp 09: Geschosswohnungsbau Wohnfläche m 2 742m 2 Gemeinbedarfsfläche +Einliegerwohnung Durchgang Haustyp 10: Einfamilienhaus privater Stellplatz Wohnfläche 158,72m 2

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