BAUEN IN BIRMENSTORF

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1 BAUEN IN BIRMENSTORF Ansprechpartner Ressortvorsteher Gemeinderat Präsident Baukommission 1. Anlaufstelle bei Baugesuchen Bauverwaltung / Gemeindekanzlei Technische Betriebe (Strom, Wasser) Kommunale Abwasserfachstelle Erdgas Grundbuchgeometer Öffentliche Energieberatungsstelle Roland Probst Oberhardstrasse 35a Stefan Krucker, Gemeindeschreiber Gemeindehausstrasse 25 André Brack Leiter Technische Betriebe Gemeindehausstrasse 25 Ingenieurbüro Senn Frau Gaby Ruch Abteilung Planung Südallee Nussbaumen Regionalwerke AG Baden Haselstrasse Baden Beat Steinmann Bahnhofstrasse Baden Heinz Imholz Ehrendingerstrasse Ennetbaden AG Tel. P crprobst@vtxmail.ch Tel Fax: stefan.krucker@birmenstorf.ch Tel Fax: technischebetriebe@birmenstorf.ch Tel Fax: gr@ingsenn.ch Tel Fax info@regionalwerke.ch Tel Fax: baden@steinmann-ing.ch Tel heinz.imholz@bluewin.ch Seite 1/6

2 Energiebeauftragter (Kontrolle Energienachweis, energetische Baukontrollen) Regionalwerke AG Baden Energiefachstelle Haselstrasse Baden Tel Fax: Kabelfernsehen Swisscom Fachberater Ortsbild Gebäudeversicherung Grundbuchamt Forstamt Kommunaler Brandschutzbeamter UPC-Cablecom Industriestrasse Otelfingen Swisscom AG Network Construction 4 Binzring Zürich Beat Uhlmann c/o acb Architekten Aarauerstrasse Brugg Aargauische Gebäudeversicherung Bleichemattstrasse 12/ Aarau Grundbuchamt Bahnhofstrasse Baden Forstbetrieb Birretholz Oskar Sandmeier Kurt Schnyder, Kaminfegermeister, Reusshaldeweg Stetten Tel Kontakt über: Tel Tel Fax: info@tsu-architekten.ch Tel Fax: info@agv-ag.ch Tel Fax: GBABaden@ag.ch Tel. 079 / Fax: Tel info@kaminfeger-schnyder.ch Seite 2/6

3 Kanton Departement BVU, Abteilung für Baubewilligungen, Entfelderstrasse Aarau Kreisingenieur II Brackrütistrasse Windisch Tel Fax: baubewilligungen@ag.ch Tel Fax: Gesetzliche Grundlagen /Downloads Baugesetz des Kantons Aargau (BauG) vom 01. September Allgemeine Bauverordnung (ABauV) vom 23. Februar Bau- und Nutzungsordnung (BNO) Birmenstorf vom 25. November Zonenplan der Gemeinde Birmenstorf vom 25. November df Gefahrenkarte Hochwasser Merkblatt Sicht an Knoten und Ausfahrten Merkblatt_Sicht_Knoten_Ausfahrten_vom_1_Maerz_2011.pdf Konformitätserklärung Erdbebensicherheit Neubauten a_formular_erdbebensicherheit_neu-_und Erweiterungsbauten.rtf Konformitätserklärung Erdbebensicherheit Umbauten a_formular_erdbebensicherheit_umbauten.rtf Formular Energienachweis Seite 3/6

4 Kommunale Baubewilligungs- und Prüfgebühren Baubewilligungsgebühr 2,5 Promille der errechneten Bausumme mind. aber CHF Publikation CHF Brandschutz nach Aufwand (ca. CHF /EFH) Kontrolle Energienachweis CHF (administrativ und materiell am Bau) Schutzraum Ersatzabgabe Bauwasser CHF 1.00/m 2 Bruttogeschossfläche als Pauschalgebühr für das Bauwasser bei Neubauten oder CHF 2.00/m 3 Frischwasserverbrauch zuzüglich CHF 14.00/m 3 Nennwert des Wasserzählers für das Bauwasser bei Neubauten und für provisorische Anschlüsse (Veranstaltungen etc.) bei der Wassermessung durch Zähler Baustrom CHF 0.28/kWh Seite 4/6

5 Kommunale Anschlussgebühren Strom a) Wohnbauten CHF je m 2 Bruttogeschossfläche für Wohnbauten b) Gewerbliche und industrielle Bauten, sowie landwirtschaftliche Oekonomiegebäude inkl. gedeckte Aussenlagerflächen CHF je m 2 Betriebsflächen, minimal jedoch die Ansätze nach Absatz c) CHF je m 2 für Betriebsflächen ohne oder mit unbedeutendem Stromverbrauch, minimal jedoch die Ansätze nach Absatz c) c) Gewerbliche Anschlüsse ohne Betriebsflächen CHF CHF CHF 13' CHF CHF CHF bis 16 mm 2 Zuleitung bis 25 mm 2 Zuleitung bis 50 mm 2 Zuleitung bis 95 mm 2 Zuleitung bis 150 mm 2 Zuleitung bis 240 mm 2 Zuleitung Wasser d) Elektro-, Rampen- und Schwimmbadheizungen, Saunas und dergleichen: CHF /kW ab Nennleistung 3 kw CHF /kW ab Nennleistung 10 kw a) Wohnbauten CHF je m 2 Bruttogeschossfläche für Wohnbauten b) Gewerbliche und industrielle Bauten, sowie landwirtschaftliche Oekonomiegebäude CHF je m 2 Betriebsfläche, minimal jedoch die Ansätze nach Absatz d) CHF je m 2 Betriebsflächen ohne oder mit unbedeutendem Wasserverbrauch inkl. gedeckte Aussenlagerflächen, minimal jedoch die Ansätze nach Absatz d) Seite 5/6

6 c) Bassins festinstalliert CHF je m 3 Nettoinhalt d) Anschlüsse denen keine Bruttogeschoss- oder Betriebsfläche zugeordnet werden können CHF bis NW 40 CHF bis NW 65 CHF bis NW 80 CHF bis NW 100 Abwasser e) Löscheinrichtungen CHF je m 3 Mehrleistung (Gesamtleistung abzüglich Grundleistung) a) CHF je m 2 Bruttogeschossfläche für Wohnbauten b) CHF je m 2 Betriebsflächen für gewerbliche und industrielle Bauten, sowie für landwirtschaftliche Oekonomiegebäude inkl. gedeckte Aussenlagerflächen c) CHF je m 2 Betriebsfläche dito, ohne oder mit unbedeutendem Abwasseranfall. d) CHF je m 2 entwässerte Hart- und Dachflächen e) CHF je m 3 Nettoinhalt für festinstallierte Bassins Alle Anschlussgebühren verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Vorstehende Gebühren-Zusammenstellung hat orientierenden Charakter. Verbindlich sind alleine die Gebührenansätze gemäss den rechtskräftigen Reglementen zum Zeitpunkt des Bauentscheides bzw. bei den Anschlussgebühren zum Zeitpunkt des Anschlusses an die Gemeindeleitungen. Seite 6/6