Rommerskirchen-Hoeningen, Doppelhaushälfte, Wohnfl. 95 m², Bj. 1925,

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1 Sicher vermietet! Rommerskirchen-Hoeningen, Doppelhaushälfte, Wohnfl. 95 m², Bj. 1925, Ihr Ansprechpartner Herr Klaus Tosetti Telefon: Telefax: Anbieter Sparkasse Neuss Meererhof Neuss SIP-ID: S A456 Objekt-Nr.: 8500 Daten Kaufpreis mtl. Rate² 660 Wohnfläche ca. 95 m² Zimmer 4 Grundstücksfläche ca. 542 m² Käuferprovision¹ 3,57 % Haustyp Heizungsart Befeuerungsart Vermietet Balkon/Terrasse/Loggia Garage/Stellplatz Doppelhaushaelfte Zentralheizung Gas Nein/Nein/Nein 1 inkl. MwSt. 2 Bei der dargestellten Beispielrechnung sind die Erwerbsnebenkosten (z.b. Notar- und Gerichtskosten, die Grunderwerbssteuer sowie ggf. einer Maklercourtage) nicht enthalten! Der Nettodarlehensbetrag beträgt ,00 Euro, der effektive Jahreszins beträgt 3,35 % p. a. bei einem Sollzinssatz von 3,30 % p. a., einem anfänglichen Tilgungssatz von 1,50 % und einer Zinsbindung von 10 Jahren. Es werden 100 % des Finanzierungsbetrages ausgezahlt. Zum ist Ihr Immobiliardarlehensvertrag vollständig getilgt. Dies gilt unter der vereinfachten Annahme, dass nach Ablauf der Sollzinsbindung der derzeit gültige Sollzinssatz weiterhin gilt. Nach Ablauf der von Ihnen gewählten Sollzinsbindung ist jedoch das dann aktuelle Sollzinsniveau maßgeblich. Durch einen höheren oder geringeren Sollzinssatz verändert sich dann auch die Restlaufzeit. 1 von 7 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

2 Objektbeschreibung Sicher vermietet ist diese Doppelhaushälfte mit Garage in Rommerskirchen-Hoeningen! Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele und Abstellraum. Das Obergeschoss bietet Platz für das Elternzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer sowie den zusätzlichen Abstellraum. Selbstverständlich handelt es sich um ein voll unterkellertes Objekt. Mieteinnahmen jährlich 3.660,00 zzgl. Nebenkosten. Ausstattung Gartenhaus, Gäste-WC Ausstattung: + Dach mit Ziegeldeckung + Fenster aus Holz mit Einfachverglasung + Gaszentralheizung + Holztüren mit Anstrich + Stahl-Fertiggarage, Baujahr Bodenbeläge: Teppich, Fliesen und PVC Insgesamt einfache und zweckmäßige Ausstattung, eine Teilsanierung ist erforderlich. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, die Sparkasse Neuss, sind Ihr kompetenter Ansprechpartner! Wir verkaufen Ihre Immobilie sicher und zu einem marktgerechten Preis. Lage Wenn Sie in gepflegtem und naturnahem Umfeld wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig. Ländliche Idylle vereint mit dörflicher Infrastruktur in einer absolut einzigartigen Lage: Wer einmal hier wohnt, der will nicht mehr weg! Vor Ort befinden sich in fußläufiger Entfernung Kindergarten und Grundschule. In den benachbarten Gemeinden finden Sie alles Weitere was man braucht. Im direkten Umfeld bieten Wander- und Fahrradwege, Sportvereine, Golfclubs, Ausflugsziele wie Kloster Langwaden u.a. viele Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an die Nachbarstädte durch BAB (A46/A57) gut. In gut zwanzig Minuten sind Sie in den Innenstädten von Köln oder Düsseldorf. Ausstattung und Details PLZ Ort Bundesland Rommerskirchen-Hoeningen Nordrhein-Westfalen 2 von 7 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

3 Haustyp Doppelhaushaelfte Heizungsart Zentralheizung Befeuerungsart Gas Vermietet Balkon/Terrasse/Loggia Nein/Nein/Nein Garage/Stellplatz Garten/-mitbenutzung Badewanne Dusche-Bad Baujahr 1925 Käuferprovision 3,57 % 3 von 7 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

4 Rückwärtige Ansicht Strassenseite Gerätehaus Garage Eingangstür Treppenaufgang 4 von 7 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

5 Bad 1. OG Speicher Heizung KG Erdgeschoss Obergeschoss 5 von 7 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

6 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Zur Finanzierungsberatung Impressum Firmenname Sparkasse Neuss Firmenanschrift Oberstr , D Neuss Telefon / Vertretung Vorsitzender des Vorstandes: Michael Schmuck Mitglieder des Vorstandes: Heinz Mölder, Dr. Volker Gärtner, Dietmar Mittelstädt (stv. Mitglied) Berufsaufsicht Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn und Lurgiallee 12 D Frankfurt Handelsregister Amtsgericht Neuss Handelsregisternr HRA 5375 Umsatzsteuer-Id DE von 7 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti

7 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 7 von 7 Sparkasse Neuss Klaus Tosetti