Öffentliche Bauausschuß-Sitzung

Transkript

1 Öffentliche BauausschußSitzung Sitzungstag: Sitzungsort: DIETRAMSZELL Namen der Mitglieder des Bauausschusses anwesend abwesend abwesend bis Punkt... Vorsitzender: 2.4 Leni Gröbmaier Niederschriftführer: König Stefan Rothbauer Josef Ausfelder Ernst Häsch Georg Kranz Thomas Burger Leonhard Kanzler Hans Eichner Martin Bauhof Waltraud Beschlußfähigkeit im Sinne Art. 47 (2) 47 (3) GO war gegeben.

2 Protokoll der öffentlichen BauausschußSitzung Dietramszell Tagesordnung Die Sitzung war öffentlich 1. Protokollgenehmigung Öffentliches BAProtokoll vom Bauanträge 2.1 Gröbmair Hubert, Wolfratshausen Abbruch des Obergeschosses und des Dachgeschosses des Wohnteils des ehem. Bauernhauses und Wiederaufbau auf Fl.Nr. 661/4, Gmkg. Linden 2.2 Schneeberger Anton, Lochen Neubau Bergehalle, Liegeboxenlaufstall für Milchvieh und Nachzucht und Güllegrube auf Fl.Nr. 1045, Gmkg. Linden 2.3 Wilfling Gerhard, Dietramszell Wohnraumerweiterung auf Fl.Nr. 58, Gmkg. Baiernrain 2.4 Rieger Sofie und Valentin, Ascholding Teilabbruch des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens und Errichtung eines Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten sowie eines Carports auf Fl.Nr. 16, Gmkg. Ascholding 2.5 Dathe Peter, Schönegg Errichtung eines Wintergartens auf Fl.Nr. 542/4, Gmkg. Dietramszell (Änderung Bebauungsplan Schönegg Hochlandstraße Badermelcherweg erforderlich) 2.6 Stöckl Martin u. Eleonore, Tattenkofen Bau (Ersatzbau) Maschinenhalle, Werkstatt, Hofladen, Ferienwohnung und Stall auf Fl.Nr. 1124, Gmkg. Föggenbeuern 2.7 Kanzler Johann, Kleineglsee Errichtung eines Carports auf Fl.Nr. 336, Gmkg. Föggenbeuern 2.8 Moosmang Katharina und Josef, Peretshofen Tektur zum bestehenden Nebengebäude, Fassadenänderung auf Fl.Nr. 929, Gmkg. Manhartshofen 2.9 Disl Stefan, Großeglsee Neubau eines Gebäudes mit einem Ladengeschäft für Trachtenmoden und einer Wohnung sowie Anbau einer Doppelgarage auf Fl.Nr. 449/1, Gmkg. Föggenbeuern 2.10 Seitner Johannes, Thankirchen Neubau eines Milchviehstalles auf Fl.Nr. 451, Gmkg. Manhartshofen 2.11 Spiegl Sebald, Rampertshofen Tektur zum Neubau einer Heu und Strohballenscheune auf Fl.Nr. 673, Gmkg. Manhartshofen 3. Sonstiges 3.1 Abwasserbeseitigung Ried Antrag von Anton Miller zur Eintragung einer Grunddienstbarkeit (Leitungsrecht) zur Unterquerung der Gemeindestraße Fl.Nr. 1176/2 mit einer bestehenden Abwasserleitung Seite: 2

3 Protokoll der öffentlichen BauausschußSitzung Dietramszell Die Sitzung wurde bis zum TOP 2.5 von GR Kanzler geleitet. 1. Protokollgenehmigung Genehmigung des BAProtokolls vom Das Protokoll vom wird genehmigt. Abstimmung 8 : 0 2. Bauanträge 2.1 Gröbmair Hubert, Wolfratshausen Abbruch des Obergeschosses und des Dachgeschosses des Wohnteils des ehem. Bauernhauses und Wiederaufbau auf Fl.Nr. 661/4, Gmkg. Linden Der BA stimmt wie folgt unter Hinweis auf barrierefreies Bauen über den Antrag ab. Abstimmung: 8 : Schneeberger Anton, Lochen Neubau Bergehalle, Liegeboxenlaufstall für Milchvieh und Nachzucht und Güllegrube auf Fl.Nr. 1045, Gmkg. Linden Die Milchkammer des Stalles muss an den westlich am Grundstück vorbeiführenden Entwässerungskanal der Gemeinde Dietramszell angeschlossen werden. Der BA stimmt wie folgt vorbehaltlich Privilegierung über den Antrag ab. Abstimmung: 8 : Wilfling Gerhard, Dietramszell Wohnraumerweiterung auf Fl.Nr. 58, Gmkg. Baiernrain Das rechte Fenster im 1. OG soll durch ein Einzelfenster, wie auf der linken Seite im 1. OG, ersetzt werden. Der BA stimmt wie folgt unter Berücksichtigung der Auflage über den Antrag ab. Abstimmung: 7 : Rieger Sofie und Valentin, Ascholding Teilabbruch des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens und Errichtung eines Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten sowie eines Carports auf Fl.Nr. 16, Gmkg. Ascholding Der BA stimmt wie folgt unter Hinweis auf barrierefreies Bauen, welches auch zuschussfähig ist, über den Antrag ab. 2.5 Dathe Peter, Schönegg Errichtung eines Wintergartens auf Fl.Nr. 542/4, Gmkg. Dietramszell (Änderung Bebauungsplan Schönegg Hochlandstraße Badermelcherweg erforderlich) Es erfolgt der Hinweis, dass für das Vorhaben keine Änderung des Bebauungsplanes erforderlich ist. Die Überschreitung der Baugrenze wird als Abweichung von der Festsetzung Nr. 1.5 zugelassen. Der BA stimmt wie folgt über den Antrag ab. 2.6 Stöckl Martin u. Eleonore, Tattenkofen Bau (Ersatzbau) Maschinenhalle, Werkstatt, Hofladen, Ferienwohnung und Stall auf Fl.Nr. 1124, Gmkg. Föggenbeuern Seite: 3

4 Protokoll der öffentlichen BauausschußSitzung Dietramszell Die kleine Holzhütte westlich des bestehenden Stallgebäudes soll entfernt werden, da das Vordach in die Fahrbahn ragt. Der Stauraum soll in den geplanten Gebäuden untergebracht werden. Der BA stimmt wie folgt unter Berücksichtigung der Auflage über den Antrag ab. 2.7 Kanzler Johann, Kleineglsee Errichtung eines Carports auf Fl.Nr. 336, Gmkg. Föggenbeuern Der BA stimmt wie folgt über den Antrag ab. (Abstimmung ohne GR Kanzler) Abstimmung: 8 : Moosmang Katharina und Josef, Peretshofen Tektur zum bestehenden Nebengebäude, Fassadenänderung auf Fl.Nr. 929, Gmkg. Manhartshofen Die erforderlichen Stellplätze (pro Wohnung 2 Stellplätze) sind nachzuweisen. Der BA stimmt wie folgt unter Berücksichtigung der genannten Auflage und mit dem Hinweis auf barrierefreies Bauen über den Antrag ab. 2.9 Disl Stefan, Großeglsee Neubau eines Gebäudes mit einem Ladengeschäft für Trachtenmoden und einer Wohnung sowie Anbau einer Doppelgarage auf Fl.Nr. 449/1, Gmkg. Föggenbeuern Abweichend zum Antrag auf Vorbescheid soll nun der Neubau eines Gebäudes mit einem Ladengeschäft für Trachtenmoden und einer Wohnung, sowie der Anbau einer Doppelgarage realisiert werden. Zudem wurde eine Lageänderung mit Firstdrehung (statt Nordsüd nun Ostwest) auf Anraten des Landratsamtes beantragt. Der BA stimmt wie folgt über den geänderten Antrag ab Seitner Johannes, Thankirchen Neubau eines Milchviehstalles auf Fl.Nr. 451, Gmkg. Manhartshofen Der bereits eingereichte Standort aus dem alten Vorbescheid wurde vom Landratsamt abgelehnt, da er sich nicht in das Ortsbild eingliedert. Es erfolgte eine gemeinsame Lösungsfindung mit dem Landratsamt, die den nun beantragten Standort präferiert. Der Standort ist auch nach Meinung des Bauwerbers geeignet. Der BA stimmt vorbehaltlich Privilegierung wie folgt über den Antrag ab Spiegl Sebald, Rampertshofen Tektur zum Neubau einer Heu und Strohballenscheune auf Fl.Nr. 673, Gmkg. Manhartshofen Der BA stimmt wie folgt über den Antrag ab. 3. Sonstiges 3.1 Forstwegeprojekt Höllholzweg Stellungnahme Die Gemeinde Dietramszell wurde vom Amt für Landwirtschaft und Forsten Miesbach um Stellungnahme zu genanntem Projekt gebeten. Mit diesem Projekt soll der Neubau Seite: 4

5 Protokoll der öffentlichen BauausschußSitzung Dietramszell eines LKWWeges über eine Länge von ca. 440 lfm realisiert werden. Der BA nimmt das Projekt zur Kenntnis. Es stehen keine Bedenken gegen dieses Projekt. 3.2 Instandsetzung Wallfahrtskirche St. Leonhard Auftragserweiterung Gerüstbau Fa. Fritsch Gerüstbau beantragt eine Auftragserweiterung, die sich aus folgenden Teilbereichen zusammensetzt: 1. Standzeitverlängerungen für das bereits stehende Gerüst: 7.802,83 Die Standzeit für das Außengerüst soll noch bis Juni 2009 verlängert werden, da die Arbeiten 2008 aufgrund ausstehender Zustimmungen des Landesamtes für Denkmalpflege nicht vollständig ausgeführt werden konnten. Die Standzeit für das bestehende Innengerüst, welches nur als Kontrollgerüst diente, soll noch bis Oktober 2009 verlängert werden, dadurch wäre keine Neuausschreibung eines Innengerüstes für den Gesamtraum erforderlich. Das bestehende Gerüst könnte erweitert werden. 2. Schutzdach Winter inkl. Standzeit: 2.392,61 Das Schutzdach über den Außengerüsten war im Winter angebracht worden, um die Fassade zu schützen. 3. Innengerüsterweiterung inkl. Standzeit: ,04 Das vorhandene Kontrollgerüst kann so ergänzt werden, dass es für die Innenrenovierung verwendet werden kann. Der Nachtrag beinhaltet die Gerüstergänzungen. Eine nochmalige Überprüfung der Angebotspreise hat ergeben, dass diese den derzeit allgemeinen Preisen entsprechen Der BA stimmt wie folgt über die Auftragserweiterung ab. Abstimmung: 8 : Instandsetzung Wallfahrtskirche St. Leonhard Auftrag Orgelbauer Folgende Arbeiten sind hierfür erforderlich: Abbau des Spieltisches, Abtrennen der Abstrakten, Ausbau des Blasbalges und Orgelmotors Nach den Renovierungsarbeiten: Aussaugen des Orgelwerkes, Zusammenbau und Stimmung Das Angebot beläuft sich auf brutto Vergleichsangebote wurden nicht eingeholt, da der Anbieter die Orgel in der Kirche aufgebaut hat und bislang betreute. Der BA stimmt wie folgt über die Auftragsvergabe ab. 3.4 Aufstellung der Maibäume Um einen kommunalen Versicherungsschutz gewährleisten zu können, müssen folgende Tatbestände erfüllt sein: Gemeinde muss kommunale Maibäume benennen pro Maibaum muss eine natürliche Person als Verantwortlicher benannt werden In diesem Falle sind das Aufstellen sowie die Werbung über die Kommunalhaftpflicht abgedeckt. Bei einer Standzeit über 2 Jahren sind die Maibäume von einem Sachverständigen zu prüfen. Als Beispiel wurde Egling genannt, die pro Ortsteil einen Maibaum als kommunalen Maibaum benannt haben. Maibäume auf Privatgrund, deren Aufsteller z. B. Gaststätten sind, werden hierbei außer Betracht gelassen. Der TOP soll am in der GRSitzung behandelt werden, bis dahin sind vom BA die Maibäume zu benennen, zumindest jene, die 2009 aufgestellt werden. Abschließend wird noch darauf hingewiesen, dass der Versicherungsschutz für das Transportieren von Maibäumen mit Traktoren abgeklärt werden muss. Seite: 5

6 Protokoll der öffentlichen BauausschußSitzung Dietramszell 3.5 Peretshofer Höhe Müllablagerungen von Silvester Nach der Schneeschmelze wurde von den Grundstückseigentümern festgestellt, dass sehr viel Müll, z. B. leere Flaschen, Raketenstäbe und abfälle, auf den Feldern liegt. Dieser Zustand ist für die Eigentümer nicht länger tragbar. Es soll beim LRA angefragt werden, wie gegen solche Umweltsünder vorgegangen werden kann. 3.6 Hochwasserschutz Bairawies Bgm. Gröbmaier informiert den BA über den aktuellen Sachstand. Im LRA fand am ein Erörterungstermin statt, bei dem alle Einsprüche behandelt wurden. Es sind geringe Planänderungen erforderlich, die vom Planungsbüro eingearbeitet werden. Wenn die geänderten Pläne dem LRA und WWA vorgelegt werden, erfolgt die Entscheidung über die Genehmigung. Derzeit kann das WWA eine Förderung von ca. 45 % in Aussicht stellen. Die Gemeinde ist bemüht, einen höheren Fördersatz zu erzielen, wenn beim Bau eine besonders ökologische Vorgehensweise nachgewiesen wird. Das Vorziehen der Genehmigung des laufenden Bebauungsplanverfahrens für Bairawies, wurde vom LRA als nicht möglich angesehen. Zumindest die Genehmigung für den Hochwasserschutz müsse vorliegen, so dass das BPlanVerfahren zum Abschluss gebracht werden kann..... Leni Gröbmaier Stefan König 1. Bürgermeisterin Schriftführer Seite: 6