Wiesbaden-Bierstadt: Moderne, gut geschnittene 2 Zi.- Wohnung mit Balkon, Einbauküche u. TG-Platz

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1 Wiesbaden-Bierstadt: Moderne, gut geschnittene 2 Zi.- Wohnung mit Balkon, Einbauküche u. Scout-ID: Objekt-Nr.: 970 Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 6,00 m² Etage: 1 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Baujahr: 1999 Letzte Modernisierung/ Sanierung: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Energieverbrauchskennwert: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Modernisiert 2013 Zentralheizung Gas 137,90 kwh/(m²*a) Erstellungsdatum: bis 30. April 2014 Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Stufenloser Zugang: Wohnberechtigungsschein erforderlich: Nach Vereinbarung Duplex Ihr Ansprechpartner: Claussen Immobilien Maja Claussen Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 100,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 50,00 EUR Kaution: 3 Kaltmieten Provision: Mieterprovision 2,38 Kaltmieten inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer

2 Objektbeschreibung: Sie suchen eine bezahlbare, moderne und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz? Wir haben Ihre Wohnung in bester Lage mitten in Wiesbaden-Bierstadt! Die Wohnung wurde geschmackvoll in 2013 saniert, hat zwei Zimmer, die sich gut einrichten lassen, eine offene Küche, ein schickes Tageslicht-Duschbad mit modernen Fliesen und dazu noch einen sonnigen Balkon. 1984) und großen Kundenstamm und nehmen unseren kostenfreien Service für Immobilieneigentümer/Vermieter in Anspruch: Wir ermitteln den marktgerechten Miet-/Kaufpreis für Ihre Immobilie und beraten Sie über die optimale Vermarktungsstrategie. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen! Ausstattung: * Einbauküche (Herd mit Backofen u. Kochfeld, Spüle, Kühlschrank mit TK-fach) * Tageslicht-Duschbad * Laminat- und Fliesenboden * Gaszentralheizung (Warmwasser über Heizung) * Fernsehen über Satellittenschüssel * isolierverglaste Kunststofffenster * Waschmaschinenanschluss für eigene Maschine in Waschküche * Trockenraum * Fahrradkeller * (untere Plattform Doppelparker) Lage: Im beliebten Wiesbaden-Bierstadt liegt diese Wohnung. Hervorragende Infrastruktur mit nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, bester Busanbindung und excellenter Anbindung an das Rhein - Main - Gebiet, den Frankfurter Flughafen, die A3 und A 66. Balkon Sonstiges: Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir für verläßlich halten - weil sie uns aber von Dritten übermittelt wurden, können wir keine Gewähr für Vollständigkeit oder Richtigkeit übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich - Irrtümer, Änderungen oder Zwischenvermietung müssen vorbehalten bleiben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage dieser Anzeige bzw. des vorliegenden Exposés und seiner Bedingungen zustande. Nutzen auch Sie unsere profunde Markterfahrung (seit

3 Wohnbereich offene Küche Diele Schlafbereich

4 Tageslicht-Duschbad

5 Grundriss

6

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