Modernes Einfamilienhaus in Ulm-Böfingen. Details. Lage:

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1 Modernes Einfamilienhaus in Ulm-Böfingen Lage Natur- und stadtnah, im Ulmer Stadtteil Böfingen. Die Natur als Nachbar, sowie die Nähe in die Stadt machen die Lage sehr attraktiv. Ein großes Einkaufszentrum (mit Lidl, Rewe, Müller, sowie kleineren Läden u.a. Metzger und Bäcker) Apotheke, Poststelle, Ärzte, Bürgerzentrum sowie ein Dienstleistungszentrum der Stadt Ulm befinden sich in Böfingen. Ferner gibt es Kindergärten, Grundschule, sowie die private Schule Poligenius (mit Grundschule, Realschule und Gymnasium). Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe sind ein schneller Zubringer zur City und schaffen bequeme Verbindungen. Sehr gute Anbindung an die A8/A7. Details Objekt-ID: 5755 Lage: Ulm-Böfingen Immobilienart: Einfamilienhaus Zimmer: 7 Grundstücksfläche: ca. 302,00 m² Wohnfläche: ca. 155,00 m² Baujahr: 2000 Bezugstermin: nach Vereinbarung Kaufpreis: ,00 Käufercourtage: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% Garagen: 1 Stellplatztyp: Garage

2 Objektbeschreibung Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen! Das Haus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich der große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang auf die schön angelegte Terrasse und in den Garten. In der Küche steht Ihnen eine intakte Einbauküche mit Speisekammer zur Verfügung. Im Eingangsbereich finden Sie ein separates WC und dastreppenhaus, über das Sie in das Untergeschoss und die beiden oberen Etagen kommen. Im ersten Obergeschoss gibt es insgesamt drei Schlafzimmer, im Grundriss als Kind 1-3 bezeichnet, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Zimmer zur Verfügung und ein weiteres großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet - ebenfalls mit Tageslicht. Das Untergeschoss ist bei diesem Haus kein klassischer Keller, denn hier befindet sich ein großer, wohnlicher Hobbyraum, ein drittes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, sowie ein Wasch- und Heizungsraum. Direkt neben dem Hauseingang parken Sie bequem in einer Einzelgarage, die einen Hinterausgang in den Garten hat. Vor der Garage ist ausreichend Platz, um ein weiteres Fahrzeug abzustellen. Ausstattungsbeschreibung Bodenbeläge: Sämtliche Räume sind gefliest Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung Sonstiges Baujahr: 2000 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 107,4 kwh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Für diese Immobilie steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung. Diesen erreichen Sie unter diesem Link: Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

3 Objektbilder Eingangsseite Wohnen I Essen

4 Wohnen Terrasse

5 Küche Kinderzimmer I 1OG

6 Kinderzimmer I 1OG Schlafzimmer I DG

7 Badezimmer I DG Hobbyraum I UG

8 Grundriss UG

9 Grundriss EG

10 Grundriss OG

11 Grundriss DG