Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten in ruhiger Stadtrandlage

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1 Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse und Garten in ruhiger Stadtrandlage Scout-ID: Objekt-Nr.: 248 (1/248) Wohnungstyp: Nutzfläche ca.: 6,00 m² Etage: 0 Etagenanzahl: 2 Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Erdgeschosswohnung Baujahr: 1990 Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Befeuerungsart: Energieverbrauchskennwert: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Normal Zentralheizung Gas 193,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Nein Tiefgarage Ihr Ansprechpartner: MKK Wohnpark GmbH Immobilien- und Bauträgergesellschaft Rolf Markert Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 200,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 30,00 EUR Kaution: 880,00 Provision: 2,38 Netto-Monatsmiete(n) (incl. MwSt)

2 Objektbeschreibung: Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon, Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche die vom Vormieter abgelöst werden kann (ohne Herd), Deckenleuchten, Gardinen und Plissee-Vorhänge können ebenfalls abgelöst werden. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, Fliesen in Küche und Badezimmer. Die Armaturen im Badezimmer sowie das WC werden bis Mietbeginn erneuert. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der Haumeister- und Winterdienst wird von einer Fachfirma ausgeführt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Mietvertrag und garantieren Ihnen eine professionelle und sorgenfreie Neuvermietung Ihrer Immobilie. Ausstattung: Bad 5,96 qm Abstellraum 1,24 qm Garderobe/Diele 3,33 qm Küche 9,47 qm Essen 6,51 qm Wohnen 18,44 qm Schlafen 18,47 qm Balkon 7,62 qm Terrasse 4,52 qm Lage: Ansicht Die Stadt Forchheim mit ca Einwohnern befindet sich in Oberfranken und liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Erlangen und 20 km südlich von Bamberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Kindergrippen, Apotheken sowie größere Supermärkte wie ALDI, REWE und EDEKA befinden sich in der Innenstadt oder Gewerbegebiet von Forchheim. Forchheim ist Teil des VGN und so über die Regionalbahnen und den Busverkehr hervorragend angebunden. Die Autobahnauffahrten Forchheim-Süd und Forchheim-Nord sind direkt an Forchheim angebunden. Sonstiges: Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten wollen? Wir suchen laufend hochwertige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen und Nürnberg zur Vermietung an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten.

3 Terrasse Balkon Garten Küche

4 Essen Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer

5 Grundriss

6

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