EXPOSE. Bruttowarmmiete: 870,00. Zimmer/Räume: 3 Wohnfläche in m² ca.: 86 Etage: 1

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1 OBJEKT 2150 WOHNUNGEN MIETE FISCHBACHAU ***GEMÜTLICH***BERGBLICK***RUNDUMBALKON Objektart: Wohnungen Zimmer/Räume: 3 Wohnfläche in m² ca.: 86 Etage: 1 Etagenzahl: Zustand: Alt-/Neubau: Bezugstermin: K+E+1+D gepflegt Altbau sofort frei Baujahr: 1906 Balkon/Terrasse vorhanden: Einbauküche vorhanden: Garten/-mitbenutzung: Haustiere erlaubt: Heizungsart: Befeuerung/Energieträger Energieausweis liegt vor: Zentralheizung Öl Vorhanden Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 125 Energieverbr. mit Warmw.: Energieausweis gültig bis: Energieausw. Datum: Modernisierung/Sanierung: 2005 Ausstattung: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. FLOWFACT GmbH EXPOSE WIR BEGLEITEN SIE AN IHR ZIEL! Rathausstr Schliersee Keller: Mietpreis: Einfach 580,00 zzgl. NK: Nebenkosten: 250,00 Garage: 40,00 Bruttowarmmiete: 870,00 Kaution: 1.240,00 Mieterprovision: Provisionsfrei

2 OBJEKT 2150 WOHNUNGEN MIETE ***GEMÜTLICH***BERGBLICK***RUNDUMBALKON Fischbachau WIR BEGLEITEN SIE AN IHR ZIEL! Rathausstr Schliersee FLOWFACT GmbH EXPOSE

3 ECKDATEN Adresse: Fischbachau Objektart: Wohnungen Bruttowarmmiete: 870,00 Nebenkosten: 250,00 Zimmer/Räume: 3 Wohnfläche in m² ca.: 86 Etage: 1 Etagenzahl: Zustand: Alt-/Neubau: Bezugstermin: K+E+1+D gepflegt Altbau sofort frei Baujahr: 1906 Kaution: 1.240,00 Balkon/Terrasse vorhanden: Einbauküche vorhanden: Garten/-mitbenutzung: Haustiere erlaubt: Heizungsart: Befeuerung/Energieträger Energieausweis liegt vor: Energieausweistyp: Zentralheizung Öl Vorhanden Verbrauchsausweis Energiekennwert: 125 Energieverbr. mit Warmw.: Energieausweis gültig bis: Energieausw. Datum: Modernisierung/Sanierung: 2005 Ausstattung: Keller: Einfach MIETPREIS MIETERPROVISION 580,00 zzgl. 40,00 Gge u. 250,00 Nebenkosten Provisionsfrei Seite 3/9

4 ANSPRECHPARTNER Frau Eveline Oetzel Tel.: 0171/ HINWEIS OBJEKTBESCHREIBUNG LAGE SONSTIGES Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die hier angeotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines alten Landhauses im Ortskern von Fischbachau. Sie besteht aus einer geräumigen Wohnküche mit Zugang zum Rundumbalkon mit zauberhaftem Bergblick, Vom Flur aus gelangt man zum Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß. Das mittig liegenden Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Balkon ist ein Durchgangszimmer. Von hier aus gelangt man rechts und links in die beiden weiteren hellen Räume. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Schuppenanteil. Der Garten kann gemeinschaftlich mit der anderen Wohnpartei genutzt und gepflegt werden. Geheizt wird mir einer Öl-Zentralheizung, für den TV-Empfang steht eine SAT- Schüssel zur Verfügung. Der Balkon ist nicht in die Wohnfläche eingerechnet. In gut verträglicher Höhenlage im romantischen Leitzachtal liegt Fischbachau mit seinen 5 Gemeindeteilen. Umgeben vom schroffen Wendelsteinmassiv und dem Hausberg Breitenstein. Die Sinfonie der hreszeiten ist für Genießer wie auch für sportliche Menschen ein Erlebnis der besonderen Art. Der Erholungsort Fischbachau bietet natürliche Entspannung und bodenständige Behaglichkeit. Ein Warmfreibad, Wanderwege, Kindergarten, Schule, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Bei weiteren Fragen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Bitte Anfragen aussschließlich per . Alle Angaben nach bestem Wissen. Die in unserem Angebot gemachten Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objektdaten und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation und gilt als Objektnachweis. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Seite 4/9

5 Wohnzimmer Blick Seite 5/9

6 Bad Zimmer Seite 6/9

7 Ansicht Bergblick Seite 7/9

8 Zimmer KücheJPG Seite 8/9

9 QRCode Seite 9/9

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