Q-MATTE. 115 Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Überbauung Frauenkappelen

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1 Q-MATTE Überbauung Frauenkappelen 115 Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Q-Matte AG c /o Wirz Tanner Immobilien AG Europaplatz 1 Postfach 8875 CH 3001 Bern T +41 (0) info@q-matte.ch

2 Q-Matte Q-Matte der ame ist Programm: Q für Qualität, für Quartier, vielleicht für querfeldein, auf jeden Fall für d Chue am Waldrand so hiess das Siegerprojekt der Matti Ragaz Hitz Architekten AG aus Köniz, als es um die Grundidee für die letzte grössere, zusammenhängende Baulandreserve in Frauenkappelen ging, gleich hinter dem Berner Westside. Q für Qualität ein ganzheitliches, städtebauliches Konzept für rund 115 bunt gemixte Wohneinheiten, in unterschiedlichen Gebäudetypen für verschiedene Benutzer. Wohn-Qualität der Zukunft ist ohne achhaltigkeit, Energieeffizienz und zukunftsweisende Ideen zur Mobilität nicht zu haben. Das geht nur mit Partnerschaften, darum sind diese von Anfang an Teil des Konzeptes. Die ganze Q-Matte wird mit einer zentralen Holzschnitzelheizung befeuert, das Holz dafür kommt aus der Region, Energieeffizienz und Ökobilanz sind den Bauherren ein wichtiges Anliegen. Dazu gehört auch ein fortschrittliches Mobilitätskonzept. Es können selbstverständlich Einstellhallenplätze gemietet bzw. erworben werden. In Zusammenarbeit mit den entsprechenden Partnern wird es aber auch ein Sharing-Angebot geben, das Elektromobile verschiedener Art für die Q-Matte Bewohner bereit hält. Die gedeckten Veloabstellplätze gibt es direkt bei den Hauseingängen. Q steht auch und vor allem für Quartier mit seiner Platzanordung, den Freiräumen und der Architektur, der Kombination von Miet- und Eigentumswohnungen sowie Reihenhäusern, welche eine vielfältige Bewohnerstruktur anziehen sollen. Die Q-Matte wird eher einem Dorf gleichen als einer Siedlung. Das genau ist die Idee dieses innovativen Bauprojektes am Waldrand im aufstrebenden jungen Berner Westen. Die erste Etappe wird im Frühling 18 bezugsbereit sein.

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4 Dorfhaus OG2 Beispiel Wohnung Dorfhaus 15 Mietwohnungen, 1 Gemeinschaftsraum, 1 Atelier / Ladenfläche im Dorfhaus Das Dorfhaus ist der Auftakt der ganzen Überbauung «Q-Matte». eben den 2.5 bis 4.5 Zimmer Mietwohnungen auf 3 Etagen sind hier die zentrale Heizanlage und ein Gemeinschaftsraum untergebracht, auch ein Dorfladen ist vorgesehen.

5 Beispiel Wohnungen mit Varianten 1. Obergeschoss Variante 4 Zimmer 1. Obergeschoss Variante 3 Zimmer Laubenhaus EG 5.5 ZiWo Erdgeschoss wm/tu Kellergeschoss Laubenhaus 12 Eigentumswohnungen in den Laubenhäusern ach Süden ausgerichtet liegen die 3.5 Zimmer Wohnungen dem Hof entlang finden sich Maisonette-Familienwohnungen, 4.5 bis 5.5 Zimmer gross, ergänzt wird das Angebot durch 4 Bastelräume im Untergeschoss.

6 Beispiel Wohnungen mit Varianten Obergeschoss Variante 4 Zimmer 1. Obergeschoss Variante 3 Zimmer Reihenhäuser EG Erdgeschoss wm/tu Untergeschoss Reihenhäuser 5 Eigentums-Reihenhäuser Die abparzellierten Reihenhäuser verfügen über zwei Wohngeschosse, einen grosszügigen Keller und eigenen Garten. Durch die Ost-West Ausrichtung profitieren Sie von einer optimalen Besonnung.

7 Südhaus Beispiel Wohnung Südhaus OG1 3.5 ZiWo ZiWo ZiWo Waldhaus / / Beispiel Wohnung Waldhaus 1.OG / 2.OG / 3.OG Variante 2 Zimmer / 1 offenes Zimmer zum Wohn- & Essbereich Südhaus Waldhaus 11 Mietwohnungen im Südhaus Auf 4 Etagen stehen 2.5 bis 4.5 Zimmer Wohnungen mit familienfreundlichen Grundrissen zur Auswahl Eigentumswohnungen im Waldhaus Die 4.5 Zimmer Wohnungen im Waldhaus mit ihren grosszügigen gedeckten Balkonen zum Wald Richtung Jura hin, haben besonderen Charme.

8 Matte 1 Q-MATTE Überbauung Frauenkappelen Schema Situation mit Dachaufsicht Matte 2 Matte 4 Matte 6 Matte 8 Matte 10 Matte 12 Matte 3 Matte 7 Matte 11 Matte 5 Matte 9 Murtenstrasse 106 Murtenstrasse 108 Übersicht In drei Etappen, insgesamt 115 Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf Für die ganz unterschiedlichen Ansprüche der künftigen Dorfbewohner bietet die Q-Matte Wohnungen und Häuser in verschiedenen Grössen und Grundrissen an. Die Wohnungen sind an wunderschöner Lage, mit viel Licht und Freiräumen um drei Höfe herum angeordnet. Dorf- und Südhaus bieten Mietwohnungen für Familien, Paare oder Singles. Wer auf der Suche nach Wohneigentum ist, wird in den Reihen-, Wald- und Laubenhäusern fündig. Für die Freizeitaktivitäten und besonderen Anlässe steht im Dorfhaus der Q-Matte ein 95m 2 grosser Gemeinschaftsraum mitsamt eigener Infrastruktur zur Verfügung. Es können Einstellhallenplätze gemietet bzw. erworben werden.