ERSTVERMIETUNG. Pilatusweg, Ottenbach leben im Mittelpunkt. Bezug Ende 2011! Tel

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1 Pilatusweg, Ottenbach leben im Mittelpunkt Ihre attraktive 3.5- bis 5.5-Zimmerwohnung am Pilatusweg in Ottenbach ZH. ERSTVERMIETUNG Tel Bezug Ende 2011!

2 Wohnen in Ottenbach leben im Mittelpunkt! Lage Willkommen in Ottenbach! Ottenbach ZH liegt im Reusstal. Die Reuss bildet sowohl die westliche Gemeindegrenze als auch die Grenze zum Kanton Aargau. Die Gemeinde ist je 15 km (Luftdistanz) von Zürich und Zug entfernt. Die Nachbargemeinden sind Obfelden, Affoltern am Albis, Jonen und Aristau. Das Gemeindegebiet ist 498 ha gross, davon sind 21 % bewaldet. Das unter Naturschutz stehende Flussufer wird als Naherholungsgebiet genutzt. Zum Gemeindegebiet gehört ausserdem der Weiler Rickenbach bei Ottenbach. Ottenbach ist eine typische Wohngemeinde und doch durch die Nähe zur Stadt Zug und Zürich sowie zum Kanton Aargau, ideal für ein Leben in der Natur und doch im Mittelpunkt! Verkehr Ottenbach liegt an der Kreuzung der Verbindungsstrassen Muri AG Affoltern am Albis und Bremgarten AG Mettmenstetten. Mit der Nationalstrasse A4 Knonauer Amt Uetlibergtunnel sind Sie optimal ans Verkehrsnetz angebunden! Pilatusweg

3 Pilatusweg wo man Zuhause ist! Grundstück am Pilatusweg Schulhaus Oberdorf Turnhalle Standort Pilatusweg die richtige Lage! Ihre Wohnung liegt in einem optimal gelegenen Quartier, im Dorfkern von Ottenbach. In Mitten der modernen Wohnsituation und trotzdem in der Natur. Das Schulhaus ist nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in näherer Umgebung und sind gut erreichbar.

4 Platz für individuelle Freiheit! Miete Situation Ihre Überbauung wird in einer grosszügigen Lage gebaut, bietet viel Umschwung und individueller Freiraum. Geeignete Bepflanzung garantiert genügend Privatsphäre für die Wohnungen im Erdgeschoss. Das Haus ist über die unterirdische Einstellhalle verkehrsfrei erschlossen.

5 Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Wohnungen Am Pilatusweg in Ottenbach entstehen grosszügige Mietwohnungen, die dem Anspruch nach individuellem Raum zum Wohnen und Leben vollumfänglich gerecht werden. Die Umgebung ist kinder- und familienfreundlich. Die Überbauung zeichnet sich durch eine moderne Architektursprache aus und passt optimal in die urbane Nachbarschaft. Helle Fassaden mit filigraner Linienführung prägen das Erscheinungsbild. Die 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmerwohnungen verfügen über grosszügige und attraktive Grundrisse. Raumhohe Fenster führen zu den gedeckten Balkonen oder Gartensitzplätzen. Von dort eröffnet sich ein herrlicher Ausblick ins Dorf und in die Ferne. Auch im Innenbereich dominieren klare Formen die Raumgestaltung. Edle Materialien und ein moderner Innenausbau lassen keine Wünsche offen. Alle Wohnungen sind mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgerüstet. Grosszügige Neben- und Kellerräume sowie Dispo- Räume für Kinderwagen und Velos gehören zu den weiteren Vorteilen dieser Liegenschaft.

6 5.5-Zimmer- Attika- Wohnung So könnte Ihre Wohnung aussehen Ihr Wohnraum Ihre Aussicht Ihre Traumwohnung!

7 3.5-, 4.5- oder 5.5-Zimmerwohnung So könnte Ihre Wohnung aussehen Ihr Wohnraum Ihre Küche Ihre Traumwohnung!

8 Ebene -1 H1 H3

9 Fassade H3

10 Ebene -1

11 Ebene 0 H Zimmerwohnung H Zimmerwohnung

12 Ebene 1 H Zimmerwohnung H Zimmerwohnung

13 Ebene 2 H Zimmerwohnung H Zimmerwohnung

14 Ebene 3 H Zimmerwohnung

15 Schnitte H1 H3

16 Wohnungsspiegel H3 (Miete/monatlich) Ebene 3 H Zimmerwohnung 181 m 2 VERMIETET Ebene 2 H Zimmerwohnung m 2 CHF Ebene 1 H Zimmerwohnung m 2 VERMIETET Ebene 0 H Zimmerwohnung m 2 VERMIETET Ebene -1 Einstellhallenplatz à CHF 150. Aussenabstellplatz à CHF 50. Ebene 2 H Zimmerwohnung m 2 VERMIETET Ebene 1 H Zimmerwohnung m 2 VERMIETET Ebene 0 H Zimmerwohnung m 2 VERMIETET Ebene -1 H3.1 Disporaum 9.9 m 2 VERMIETET Ebene -1 H3.2 Disporaum 17.2 m 2 CHF 150. Akonto Heiz- und Nebenkosten 3.5-Zimmerwohnung CHF 180. /mtl. 4.5-Zimmerwohnung CHF 220. /mtl. 5.5-Zimmerwohnung CHF 280. /mtl.

17 Kontakt Infos & Vermietung Bauherrschaft VON HOLZEN IMMOBILIEN Treuhand AG Nelkenstrasse 2, 6060 Sarnen Tel Peter Amrein & Elmar von Holzen, Nelkenstrasse 2, 6060 Sarnen Planung architekturwerk ag rütistrasse sarnen wilmatt oberdorf fon fax

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