Dr. Becker Bauträger GmbH. Teltow Quartier im Musikerviertel Großbeerener Weg/ Heinrich-Schütz Straße Teltow

Transkript

1 Dr. Becker Bauträger GmbH Teltow Quartier im Musikerviertel Großbeerener Weg/ Heinrich-Schütz Straße Teltow

2 Vier eigene Wände machen einen Menschen frei Persisches Sprichwort Dr. Becker Bauträger Gesellschaft 3

3 Haus Typ 1: Nr.12a / 12c Haus Typ 1: Nr.12a / 12c Entfernungstabelle S-Bahn Station Teltow Bahnhof Teltow Berliner Ring Flughafen Schönefeld Lichterfelder Allee Auffahrt Bundesstr km 1,2 km 12 km 19 km 3,5 km 2,5 km 4 5 Blick in den Großbeerener Weg Blick in die Heinrich-Schütz-Straße

4 Grundstücke im Plan Preise Großbeerener Weg Typ 1 Nr. 12a Typ 1 Nr. 12b Nr. 12c Typ 1 Typ 1 Nr. 12d Typ 2 Nr. 15 Haus Typ Hausnummer Nettogrundfläche in m² Grundstücksfläche in m² Preis in Typ 1 12 A 247, ,- Typ 1 12 B 247, ,- Typ 1 12 C 247, ,- Typ 1 12 D 247, ,- Typ 2 Typ 2 Nr. 17 Typ 2 12 E 208, ,- Typ 2 12 F 208, ,- Nr. 12e Typ 2 Typ , ,- Nr. 12f Typ 2 Typ 2 Nr. 21 Nr. 19 Heinrich-Schütz-Straße Typ , ,- Typ , ,- Typ , ,- Legende Typ 3 Typ , ,- n, Wege Nr. 23 Zufahrt, Stellplätze 6 7

5 Ansichten Ansichten Neuer Wohnraum für Familien im Musikerviertel Das Teltow Quartier bietet großzügigen Wohnraum für Familien im Grünen und liegt doch mitten im Leben. Diese kleine Wohnanlage besteht aus zehn unterkellerten Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus mit familienfreundlichen Grundrissen. Das Musikerviertel in Teltow verbindet Nähe zur Natur mit einer perfekten Infrastruktur von Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen sowie einer verkehrsgünstigen Anbindung an Berlin und sein Umland. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verbringen den Sommer bereits im eigenen Garten. Willkommen im neuen Teltow Quartier. 8 9 Blick auf die Häuser vom Großbeerener Weg, in der Mitte das Doppelhaus 12e/12f Blick auf das Einzelhaus, rechts Nr. 12f/12e

6 Haus Typ 1: Nr.12a / 12c Haus Typ 1: Nr.12a / 12c Straßenansicht Haus 1 Gartenansicht Haus 1 Giebelansicht Haus 1 3,85(7,70) m² Wohnen 32,50m² 8,17 (16,34) m² Diele 7,05m² Kuche 17,09m² Kammer 1,73m² WC 2,43m² Zimmer 2 12,49m² Zimmer 3 12,85m² 8,44m² Zimmer 1 15,12m² Bad 7,71m² Wohnflächen Erdgeschoss Wohnflächen Obergeschoss Kellergeschoss Dachgeschoss Allen Angaben, Darstellungen und Austattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Erdgeschoss Wohnflächen ca. 60,80 m² Erdgeschoss 2 n ca. 16,34 (32,68)* m² Obergeschoss Wohnfläche ca. 56,61 m² Kellergeschoss Nutzfläche ca. 61,02 m² Dachgeschoss Nutzfläche ca. 35,24 m² *nflächen werden der Wohnfläche zu 50% angerechnet Keller 1 32,11m² 6,82m² HWR 15,28m² HA 4,07m² Dachboden 35,24m²

7 Haus Typ 1: Nr.12b / 12d Haus Typ 1: Nr.12b / 12d Kammer 1,73m² WC 2,43m² Straßenansicht Haus 1 Gartenansicht Haus 1 Giebelansicht Haus 1 Kuche 17,09m² Diele 7,05m² 8,17 (16,34) m² Wohnen 32,50m² 3,85(7,70) m² Zimmer 1 15,12m² Bad 7,71m² 8,44m² Zimmer 2 12,49m² Zimmer 3 12,85m² Wohnflächen Erdgeschoss Wohnflächen Obergeschoss Kellergeschoss Dachgeschoss Allen Angaben, Darstellungen und Austattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Erdgeschoss Wohnflächen ca. 60,80 m² Erdgeschoss 2 n ca. 16,34 (32,68)* m² Obergeschoss Wohnfläche ca. 56,61 m² Kellergeschoss Nutzfläche ca. 61,02 m² Dachgeschoss Nutzfläche ca. 35,24 m² *nflächen werden der Wohnfläche zu 50% angerechnet HA 4,07m² HWR 15,28m² 6,82m² Keller 1 32,11m² Dachboden 35,24m²

8 Haus Typ 2: Nr.12e / 17 / 21 Haus Typ 2: Nr.12e / 17 / 21 Straßenansicht Haus 2 Gartenansicht Haus 2 Giebelansicht Haus 2 7,55 (15,10) m² Wohnen 28,62m² Diele 5,17m² Kuche 14,48m² Kammer 1,82m² WC 2,39m² Zimmer 2 10,22m² Zimmer 3 10,47m² 8,18m² Zimmer 1 13,50m² Bad 6,85m² Wohnflächen Erdgeschoss Wohnflächen Obergeschoss Kellergeschoss Dachgeschoss Allen Angaben, Darstellungen und Austattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Erdgeschoss Wohnflächen ca. 52,48 m² Erdgeschoss 1 ca. 7,55 (15,10)* m² Obergeschoss Wohnfläche ca. 49,22 m² Kellergeschoss Nutzfläche ca. 53,06 m² Dachgeschoss Nutzfläche ca. 30,72 m² *nflächen werden der Wohnfläche zu 50% angerechnet Keller 1 27,50m² 5,95m² HWR 11,73m² HA 5,14m² Dachboden 30,72m²

9 Haus Typ 2: Nr.12f / 15 / 19 Haus Typ 2: Nr.12f / 15 / 19 Straßenansicht Haus 2 Gartenansicht Haus 2 Giebelansicht Haus 2 Kammer 1,82m² WC 2,39m² Kuche 14,48m² Diele 5,17m² 7,55 (15,10) m² Wohnen 28,62m² Zimmer 1 13,50m² Bad 6,85m² 8,18m² Zimmer 2 10,22m² Zimmer 3 10,47m² Wohnflächen Erdgeschoss Wohnflächen Obergeschoss Kellergeschoss Dachgeschoss Allen Angaben, Darstellungen und Austattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Erdgeschoss Wohnflächen ca. 52,48 m² Erdgeschoss 1 ca. 7,55 (15,10)* m² Obergeschoss Wohnfläche ca. 49,22 m² Kellergeschoss Nutzfläche ca. 53,06 m² Dachgeschoss Nutzfläche ca. 30,72 m² *nflächen werden der Wohnfläche zu 50% angerechnet HA 5,14m² HWR 11,73m² 5,95m² Keller 1 27,50m² Dachboden 30,72m²

10 Haus Typ 3: Nr.23 Haus Typ 3: Nr.23 Nordansicht Haus 3 Südansicht Haus 3 Giebelansicht Garten Haus 3 Giebelansicht Straße Haus 3 Kammer 2,99m² Wohnen 37,50m² Wohnflächen Erdgeschoss Kuche 32,00m² Bad Gast 3,17m² 6,43 (12,86)m² Diele 4,53m² 6,43 (12,86) m² Allen Angaben, Darstellungen und Austattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Erdgeschoss Wohnflächen ca. 80,19 m² Erdgeschoss 2 n ca. 12,86 (25,72)* m² Obergeschoss Wohnfläche ca. 73,68 m² Kellergeschoss Nutzfläche ca. 81,47 m² Dachgeschoss Nutzfläche ca. 46,07 m² *nflächen werden der Wohnfläche zu 50% angerechnet Zimmer 2 10,22m² Zimmer 3 10,47m² Wohnflächen Obergeschoss 8,18m² Bad 6,85m² Zimmer 2 10,22m² Zimmer 3 10,47m²

11 Haus Typ 3 Nr.23 Innenausstattung Keller 1 31,19m² Keller 2 20,05m² HA 5,14m² HWR / 20,48m² Kellergeschoss Dusche im Bad, hier noch ohne Armaturen Treppe zum Spitzboden Treppe in das OG, hier noch ungefliest Dachboden 46,07m² Dachgeschoss Toilette im EG Treppe in den Keller Wanne im Bad

12 Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dr. Becker Bauträger GmbH Telefon: info@teltow-quartier.de Homepage: Wohnraum - später mit Eichenstabparkett Blick aus einem Kinderzimmer

13