DIE UNTERNEHMENSGRUPPE

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3 DIE UNTERNEHMENSGRUPPE IMIIIOBILIS Group vereinigt langjährige immobilienwirtschaftliche und immobilientechnische Expertise in einer Gruppe spezialisierter Investment- und Beratungsunternehmen IMIIIOBILIS Group bietet die Betreuung privater und institutioneller Anleger bei Immobilieninvestitionen sowie Beratungsleistungen im Bereich Sanierung/ Restrukturierung

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5 GANZHEITLICHER EIGENTÜMERVERTRETER IMIIIOBILIS Family Office: internes und externes Expertenwissen unter einem Dach Die Leistungen: zentrales Berichtswesen, Objekt- und Mietermanagement, Baumanagement und -Controlling, Transaktionsmanagement TRANSPARENZ OPTIMIERUNG REVITALISIERUNG AN- UND VERKAUF Vertrags- und Berichtswesen Objekt- und Mietermanagement Baucontrolling Transaktionsmanagement

6 VERTRAGS- UND BERICHTSWESEN Zentrales Vertrags-/ Berichtswesen als Rückgrat des Family Offices Dokumentation aller Kauf-, Miet- und Darlehensverträge Darstellung der Kosten- und Werttreiber sowie aller Geschäftsvorfälle im Rechnungswesen in Form eines Investorenberichts Grundlage einer effizienten Bewertung im Verkaufsfall

7 OBJEKT- UND MIETERMANAGEMENT Als Eigentümervertreter betreut IMIIIOBILIS Family Office die vielfältigen Einflüsse auf Ihr Immobilieninvestment Proaktives Mietermanagement sowie Auswahl und Kontrolle externer Dienstleister Frühzeitiges Erkennen der Wertsteigerungspotentiale oder Bedrohungen Hausverwalter Mieter Projektentwickler Kreditgeber Behörden Rechtsanwälte/ Steuerberater Makler

8 BAUCONTROLLING BAUMANAGEMENT Ein Team von Bauingenieuren ermöglicht die technische und wirtschaftliche Bewertung einer Immobilie Koordination von Bau- oder Modernisierungsmaßnahmen samt Planung, Fachplanung, Durchführung, Finanzierung und Genehmigung unter Berücksichtigung rechtlicher und steuerlicher Aspekte Wirtschaftlichkeits-, Budget- und Fristencontrolling sowie technisches Baucontrolling

9 TRANSAKTIONSMANAGEMENT IMIIIOBILIS Family Office ist nicht nur beratend bei einer Transaktion tätig, sondern übernimmt nach erfolgreichem Einkauf die Betreuung der Immobilie Im Verkaufsfall übernimmt IMIIIOBILIS Family Office die Steuerung des Verkaufsprozesses, von der Bewertung über die Marktrecherche bis zum Abschluss

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11 BERATUNGS- UND INVESTMENTPLATTFORM IMIIIOBILIS Investment Advisors betreut institutionelle Investoren bei Immobilieninvestitionen Unterstützung bei der Marktanalyse und Strategiefindung Objektakquise Identifikation von Wertsteigerungspotentialen und Risiken Aufbau einer geeigneten Investmentplattform Ganzheitliche laufende Betreuung des Portfolios Maßgeschneidertes Berichtswesen Koordination der Verkaufsprozesse

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13 EXPERTISE DURCH LANGJÄHRIGE ERFAHRUNG IMIIIOBILIS Trust konzentriert sich als unabhängige Beratungsgesellschaft ausschließlich auf die Betreuung von Immobilieninvestments, Immobilienfonds und Immobiliengesellschaften in herausfordernden Situationen Alle sanierungsrelevanten Kompetenzen werden aus einer Hand angeboten (Budgeting, Reporting, wirtschaftliche und technische Verwaltung) Unterstützung interner Rechtsabteilungen bei der Koordination mandatierter Rechts- und Steuerberater Übernahme der Organfunktion bis hin zur Sanierung in qualifizierter Eigenverwaltung

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15 1983 Zulassung zum Rechtsanwalt 1986 Master of Laws (LL.M.) an der University of Georgia MARTIN J. PICKERT LL.M Aufbau des Private Equity Geschäfts und leitende Tätigkeiten im Bereich Beteiligungen und Vorstandssekretariat einer Münchner Großbank Stellvertretender Vorstand und Leiter Finanzen eines großen Markenartikel-Unternehmens. Dabei mitverantwortlich für Restrukturierung und Verkauf der Firma RA und Partner einer renommierten Münchner Kanzlei 2007 Gründung MJP Rechtsanwälte mit Spezialisierung auf Vermögensverwaltung, Immobilien- und Gesellschaftsrecht, M&A und Private Equity 2008 Gründung der Immobilis GmbH zusammen mit Thomas Fleischmann, seitdem geschäftsführender Gesellschafter

16 1991 BSc der University of San Francisco 1993 MBA der European University, Brüssel und der Harvard University, Boston THOMAS FLEISCHMANN Aufbau des familieneigenen Family Office mit Schwerpunkten auf Bau und Verwaltung von Wohnimmobilien Vermögensverwalter und Kundenbetreuer bei verschiedenen Münchner Privatbanken, dabei Betreuung wohlhabender Privatpersonen, Family Offices und Stiftungen. Zuletzt Leitung der lokalen Niederlassung des Bankhaus Lampe KG 2008 Gründung der Immobilis GmbH zusammen mit Martin Pickert, seitdem geschäftsführender Gesellschafter

17 Tätigkeit bei einer Investmentbank und Wechsel zu einer internationalen Kanzlei als RA, StB und FA für Steuerrecht DR. HANS VOLKERT VOLCKENS Partner und Leiter der Steuer- und Fonds-Abteilung Geschäftsführung der Hannover Leasing und Wechsel zur IC Immobilien Holding AG, um deren Refinanzierung zu verantworten Finanzvorstand der IVG Immobilien AG, finanzielle Restrukturierung der Gesellschaft in Eigenverwaltung Seit 2014 geschäftsführender Gesellschafter der IMIIIOBILIS Group Vorsitzender des Steuerausschusses der ZIA e.v., Leiter des AK Restrukturierung der ICG für Immobilienwirtschaft e.v., Beirat des Forums für Kapitalmarktinstrumente Kapitalmarktfinanzierung e.v. sowie Dozent für Immobiliensteuerrecht an der Universität Regensburg

18 VIELEN DANK. IMIIIOBILIS Group Maximiliansplatz 12b D München Telefon Telefax info@immobilienvermoegen.com