11-FAMILIENWOHNHAUS MIT INDIVIDUELLEM FLAIR.

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1 11-FAMILIEWOHHAUS MIT IDIVIDUELLEM FLAIR. Die 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen und Penthäuser verfügen über 60 m² bis 120 m² Wohnfläche sowie Tiefgarage im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Haus. MBW Modernes Bauen und GmbH Lise-Meitner-Straße Waiblingen Tel: Fax: Web:

2 REIGE LEBEDIGE KLEISTADT MIT ÄHE ZUR ATUR Einer der beliebtesten Wohnstandorte in der Boomregion Stuttgart ist Renningen. Wer hier lebt, genießt eine perfekte Anbindung: Über den Anschluss an die Autobahnen A8 und A81 gelangt man schnell in Richtung Bodensee und Schweiz, mit der S-Bahn ist man in kürzester Zeit in der Stuttgarter Innenstadt. Und wer die ähe zur atur sucht, hat es nicht weit in den Schwarzwald oder zur Schwäbischen Alb. Landschaftlich reizvoll liegt Renningen inmitten von Feldern, Wiesen und Wäldern. Aber auch direkt vor Ort ist einiges geboten. Renningen wartet mit allem auf, was man von einer Kleinstadt mit Einwohnern erwarten kann: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt, eine breite Palette an Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium, ein abwechslungsreiches Kultur- und Vereinsleben und zahlreiche Sportmöglichkeiten. Für wirtschaftliche Stabilität sorgen nicht nur die mittelständischen Betriebe, sondern auch eine große iederlassung des Weltkonzerns Bosch. Renningen bietet viel: ruhiges nah an der atur, den entspannten Alltag einer Kleinstadt und eine schnelle Anbindung an die pulsierende Großstadt.

3 Leonberg Rutesheim A8 Wasserbach Rutesheim Leonberg West Robert Bosch GmbH Zentrum für Forschung und Vorausentwicklung Eisengriffgraben 295 Malmsheim Perouser Straße Malmsheim H ordrandstraße ord-süd-straße Raitestraße Takko Aldi Süd dm-drogerie REWE Kindergarten H H Calwer Straße Malmsheim Kirche CAP Markt Backwaren Kindergarten elkenstraße Anna-Theurer-Str. Benzstraße Tanzstudio Heinkelstraße Renningen Bahnhof Outlet-Center DB H Renningen etto Markt Renningen Ev. Kindergarten H Renningen Keltenstraße Malmsheim H Renningen Alemannenstraße Rankbach Sportpark Realschule Friedrich-Schiller- Schule Renningen H Post 295 Warmbronn Gymnasium Renningen Stadtverwaltung Renningen Maisgraben Renningen Süd UMGEBUGSPLA REIGE

4 Anna-Theurer-Straße

5 DAS SCHALLEÄCKER-VIERTEL, ALLES I DER ÄHE Zwischen den Stadtteilen Renningen und Malmsheim entsteht das neue Viertel Schnallenäcker. In der errichten wir eine Stadtvilla, die von ihrer günstigen Lage profitiert. ur wenige Meter vor der Haustür beginnt also die atur, die zum Joggen, Radfahren oder einfach zu schönen Spaziergängen einlädt. Gleichzeitig ist es nicht weit zum Bäcker, zu mehreren Supermärkten, Apotheken und was man sonst noch im Alltag braucht. Ein Kindergarten liegt ganz in der ähe. Auch der Bahnhof Renningen ist nicht weit entfernt. Von dort düsen die S-Bahnen direkt nach Stuttgart, wo das Kulturleben und die Einkaufsmöglichkeiten der Landeshauptstadt locken.

6 ASICHT: SÜD

7 ASICHT: WEST

8 AUSSTATTUGSMERKMALE Südausrichtung der Gärten und Balkone Fußbodenheizung Parkettboden Energieträger Pellet KfW 70 Standard nach der EnEV 2014 Penthousewohnungen mit umläufigen Dachterrassen barrierefrei von der Garage bis in die Wohnung Aufzug für komfortables in jedem Alter

9 Wohnung r. 01 Erdgeschoss 4-Zimmerwohnung Terrasse 2 Bad 1 30,23 m² 8,39 m² 15,50 m² Zimmer 1 10,81 m² Zimmer 2 10,91 m² Bad 1 7,67 m² Bad 2 3,51 m² 13,09 m² Abstellraum 3,12 m² Terrasse 1 (½ v. 19,44 m²) 9,72 m² Terrasse 2 (½ v. 4,46 m²) 2,23 m² Gesamt 115,18 m² Zimmer 1 Zimmer 2 Abstellraum Bad 2 SW EG Terrasse 1 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

10 Wohnung r. 02 Erdgeschoss 2-Zimmerwohnung Bad 24,51 m² 5,74 m² 13,22 m² Bad 6,13 m² 4,25 m² Terrasse (½ v. 12,66 m²) 6,33 m² Gesamt 60,18 m² Terrasse EG 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

11 Bad Zimmer Wohnung r. 03 Erdgeschoss 3-Zimmerwohnung Abstellraum WC 28,35 m² 7,68 m² 14,52 m² Zimmer 10,12 m² Bad 6,66 m² WC 2,11 m² 10,04 m² Abstellraum 1,80 m² Terrasse (½ v. 16,90 m²) 8,45 m² Gesamt 89,73 m² EG Terrasse 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

12 MODERES WOHE IM SCHALLEÄCKER II, REIGE Wohnung r Obergeschoss 4-Zimmerwohnung Balkon 2 Bad 1 30,23 m² 8,39 m² 15,50 m² Zimmer 1 10,70 m² Zimmer 2 10,70 m² Bad 1 SW Zimmer 1 Bad 2 7,67 m² Bad 2 3,51 m² 13,09 m² Abstellraum 3,12 m² Balkon 1 (½ v. 19,44 m²) 9,72 m² Balkon 2 (½ v. 4,46 m²) 2,23 m² Gesamt Zimmer 2 114,86 m² Abstellraum 1. OG Balkon 1 1m 2m 3m 4m 5m

13 Wohnung r Obergeschoss 2-Zimmerwohnung 24,51 m² 5,74 m² 13,22 m² Bad 6,13 m² 4,25 m² Balkon (½ v. 12,66 m²) 6,33 m² Bad Gesamt 60,18 m² Balkon 1. OG 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

14 Wohnung r Obergeschoss 3-Zimmerwohnung Bad Zimmer 28,35 m² 7,68 m² 14,52 m² Zimmer 10,12 m² Bad 6,66 m² WC 2,11 m² 10,04 m² Abstellraum 1,80 m² Balkon (½ v. 16,90 m²) 8,45 m² WC Gesamt 89,73 m² Abstellraum 1. OG Balkon 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

15 MODERES WOHE IM SCHALLEÄCKER II, REIGE Wohnung r Obergeschoss 4-Zimmerwohnung Balkon 2 Bad 1 30,23 m² 8,39 m² 15,50 m² Zimmer 1 10,70 m² Zimmer 2 10,70 m² Bad 1 SW Zimmer 1 Bad 2 7,67 m² Bad 2 3,51 m² 13,09 m² Abstellraum 3,12 m² Balkon 1 (½ v. 19,44 m²) 9,72 m² Balkon 2 (½ v. 4,46 m²) 2,23 m² Gesamt Zimmer 2 114,86 m² 2. OG Abstellraum Balkon 1m 2m 3m 4m 5m

16 Wohnung r Obergeschoss 2-Zimmerwohnung 24,51 m² 5,74 m² 13,22 m² Bad 6,13 m² 4,25 m² Balkon (½ v. 12,66 m²) 6,33 m² Bad Gesamt 60,18 m² Balkon 2. OG 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

17 Wohnung r Obergeschoss 3-Zimmerwohnung Bad Zimmer 28,35 m² 7,68 m² 14,52 m² Zimmer 10,12 m² Bad 6,66 m² WC 2,11 m² 10,04 m² Abstellraum 1,80 m² Balkon (½ v. 16,90 m²) 8,45 m² WC Gesamt 89,73 m² Abstellraum 2. OG Balkon 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

18 Wohnung r. 10 Penthouse 4-Zimmerwohnung Bad 1 Abstellraum Oberlicht 28,38 m² 7,44 m² 14,76 m² Zimmer 1 10,24 m² Zimmer 2 10,11 m² Bad 1 7,24 m² Bad 2 2,68 m² 15,12 m² Abstellraum 2,42 m² Dachterrasse (½ v. 42,44 m²) 21,22 m² Gesamt 119,61 m² Bad 2 Zimmer 1 Zimmer 2 SW Dachterrasse Sichtschutz mit Rettungstür Penthouse 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

19 Wohnung r. 11 Penthouse 2-Zimmerwohnung 27,31 m² 7,06 m² 14,39 m² Bad 7,08 m² WC 2,03 m² 8,75 m² Abstellraum 1,70 m² Dachterrasse (½ v. 33,50 m²) 16,75 m² Bad Oberlicht Gesamt 85,07 m² Abstellraum WC Penthouse Sichtschutz mit Rettungstür Dachterrasse 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m

20 Haustechnik Pelletlager Wasch- und Trockenraum Kinderwagen/ Gehhilfen Fahrrad/ Kinderwagen Kipptor TIEFGARAGE UD KELLER