P P. P 2D-Schnittdarstellung P Grundrisspläne der einzelnen Geschosse. Beispielaufmaß Musterhaus Kampa. Wohnflächenberechnung nach DIN 277

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1 Beispielaufmaß Musterhaus Kampa P P Wohnflächenberechnung nach DIN 277 Berechnung der Brutto-Grundfläche (BGF) und des Brutto-Rauminhalts (BRI) nach DIN 277 P 2D-darstellung P Grundrisspläne der einzelnen Geschosse

2 Grundflächen nach DIN 277 Nr Raum Nutzungsgruppe nach DIN Nettofläche Flächenart Ebene Grundriss-EG Flur 9-Verkehrserschl./sicherung 0.04 m² VF 2 Treppe -Wohnen und Aufenthalt 4.8 m² VF 3 Bad mit Dusche 7-Sonstige Nutzflächen 4.68 m² NF 4 Hauswirtschaftsraum 7-Sonstige Nutzflächen 7.5 m² NF 5 Küche -Wohnen und Aufenthalt 4.23 m² NF 6 Esszimmer -Wohnen und Aufenthalt.72 m² NF 7 Wohnzimmer -Wohnen und Aufenthalt m² NF 8 Terrasse -Wohnen und Aufenthalt m² NF 9 Technikraum 8-Technische Anlagen 8.85 m² TF 0 Garage 7-Sonstige Nutzflächen 3.47 m² NF 4.60 m² Ebene 2 Grundriss-OG Flur 9-Verkehrserschl./sicherung 9.53 m² VF 2 Treppe 9-Verkehrserschl./sicherung 3.62 m² VF 3 Bad mit Wanne und Dusche 7-Sonstige Nutzflächen 4.29 m² NF 4 Ankleide -Wohnen und Aufenthalt 4.70 m² NF 5 Schlafzimmer -Wohnen und Aufenthalt 3.2 m² NF 6 Büro -Wohnen und Aufenthalt 6.6 m² NF 7 Kinderzimmer -Wohnen und Aufenthalt 5.60 m² NF 77.2 m² Ebene 3 Grundriss Spitzboden 8 Spitzboden (nicht 7-Sonstige Nutzflächen m² NF ausgebaut) m² Gesamt m² Nettogrundfläche nach Nutzungsgruppen gegliedert Flächenart Nutzungsgruppe nach DIN Nettofläche NF -Wohnen und Aufenthalt m² NF 7-Sonstige Nutzflächen m² NF: m² TF 8-Technische Anlagen 8.85 m² TF: 8.85 m² VF -Wohnen und Aufenthalt 4.8 m² VF 9-Verkehrserschl./sicherung 23.9 m² VF: m² Anzahl der Räume: m² Voll berechnet werden: Die Grundflächen von Räumen oder Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens 2,00 m, Fenster und offene Wandnischen, die bis zum Boden herunterreichen und mehr als 0,3 m tief sind, Erker und Wandschränke, die eine Grundfläche von mindestens 0,50 m² haben und Raumteile unter Treppen, soweit die lichte Höhe mindestens 2,00 m beträgt. Zu Hundert berechnet werden: Die Grundflächen von Raumteilen mit einer lichten Höhe von mehr als,00 m und weniger als 2,00 m. Nicht berechnet werden: Die Grundflächen von Raumteilen mit einer lichten Höhe von weniger als,00 m. Zu Hundert berechnet werden: Balkone, Loggien, Terrassen, Dachgärten W Wohnfläche G Gewerbefläche N Nutzfläche V Verkehrsfläche Aufmaß erstellt durch: Herr Mustermann

3 Berechnung BGF und BRI nach DIN 277 Die Berechnung erfolgt auf der Grundlage vom örtlichen Aufmaß BGF Flächenberechnung Fläche Ebene Grundriss-EG *.955; * 2.625; * m² m² Ebene 2 Grundriss-OG * m² 0.68 m² Ebene 3 Grundriss Spitzboden * m² m² Gesamt Bruttogeschosssfläche m² BRI Geschossfläche (BGF) Geschosshöhe Volumen ohne Berücksichtigung der Dachschrägen ermittelte durchschnittliche Höhe unter Berücksichtigung der Dachschrägen Bruttoraumvolumen Ebene Grundriss-EG m² m³ m³ m³ Ebene 2 Grundriss-OG 0.68 m² m³ m³ m³ Ebene 3 Grundriss Spitzboden m² m³ m³ m³ Gesamt Bruttorauminhalt 73.4 m³ Voll berechnet werden: Die Grundflächen von Räumen oder Raumteilen mit einer lichten Höhe von mindestens 2,00 m, Fenster und offene Wandnischen, die bis zum Boden herunterreichen und mehr als 0,3 m tief sind, Erker und Wandschränke, die eine Grundfläche von mindestens 0,50 m² haben und Raumteile unter Treppen, soweit die lichte Höhe mindestens 2,00 m beträgt. Zu Hundert berechnet werden: Die Grundflächen von Raumteilen mit einer lichten Höhe von mehr als,00 m und weniger als 2,00 m. Nicht berechnet werden: Die Grundflächen von Raumteilen mit einer lichten Höhe von weniger als,00 m. Zu Hundert berechnet werden: Balkone, Loggien, Terrassen, Dachgärten W Wohnfläche G Gewerbefläche N Nutzfläche V Verkehrsfläche

4 darstellung Spitzboden 2.04 OG EG 2.93 Maßstab :00 Maßangaben > m sind in Meter (m) angegeben, Maßangaben < m sind in Zentimeter (cm) angegeben

5 Grundriss-EG Technikraum WFL: 8.85 m² Garage WFL: 3.47 m² Hauswirtschaftsraum WFL: 7.5 m² Bad mit Dusche WFL: 4.68 m² Esszimmer WFL:.72 m² Flur WFL: 0.04 m² Treppe WFL:.76 m² Wohnzimmer WFL: m² Küche WFL: 4.23 m² Terrasse WFL: m² Maßstab :00 Maßangaben > m sind in Meter (m) angegeben, Maßangaben < m sind in Zentimeter (cm) angegeben

6 Grundriss-OG h < 2.00 h > 2.00 Ankleide WFL: 4.3 m² Schlafzimmer WFL: 2.69 m² Bad mit Wanne und Dusche WFL: 3.80 m² Flur WFL: 9.53 m² Treppe WFL: 3.62 m² Büro WFL: 5.59 m² offener Bereich 3.75 Kinderzimmer WFL: 4.96 m² h > 2.00 h < Maßstab :00 Maßangaben > m sind in Meter (m) angegeben, Maßangaben < m sind in Zentimeter (cm) angegeben

7 Grundriss-Spitzboden Dachschräge h <.00 h >.00 Spitzboden (nicht ausgebaut) WFL: m² h >.00 h < Dachschräge Maßstab :00 Maßangaben > m sind in Meter (m) angegeben, Maßangaben < m sind in Zentimeter (cm) angegeben

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