Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Terrasse und Gartenanteil in optimaler Zentrumslage

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1 Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Terrasse und Gartenanteil in optimaler Scout-ID: Objekt-Nr.: 309 (1/309) Wohnungstyp: Nutzfläche ca.: 8,00 m² Etage: 0 Etagenanzahl: 3 Gäste-WC: Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Personenaufzug: Einbauküche: Erdgeschosswohnung Baujahr: 1999 Qualität der Ausstattung: Heizungsart: Befeuerungsart: Energieverbrauchskennwert: Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Gehoben Zentralheizung Gas 85,00 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Nach Vereinbarung Tiefgarage Ihr Ansprechpartner: MKK Wohnpark GmbH Immobilien- und Bauträgergesellschaft Rolf Markert Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 240,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 60,00 EUR Kaution: 1960,00 Provision: 1,19 Netto-Monatsmiete(n) (incl. MwSt)

2 Objektbeschreibung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Terrasse, Gartenanteil, Lift und Tiefgaragenstellplatz. In der Wohnung befindet sich eine im Mietpreis enthaltene Einbauküche. Mit zur anspruchsvollen Ausstattung der Wohnung zählen Gegensprechanlage, bodentiefe Fenster, Parkett-, Fliesen- und Laminatboden sowie ein modern designtes Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Echtglas-Duschkabine. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinen- und Trockenraum. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein zur Wohnung gehörender Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, überdachte Fahrradstellplätze befinden sich am Hauseingang. Der Hausmeister- und Winterdienst wird von einer Fachfirma ausgeführt und ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Der Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung mit einer Erhöhung der Grundmiete um jährlich 20,- Euro. Lage: Das Zentrum der Universitätsstadt Erlangen ist ein lebhafter Wohn-, Lebens- und Arbeitsraum. Der Hauptbahnhof, zentrale Bushaltestellen, Parkhäuser und ein ausgedehntes Parkplatzangebot bilden optimale Rahmenbedingungen für ein turbulentes Stadtleben. Neben dem Einzelhandel bieten viele Einrichtungen aus den Bereichen Freizeit, Bildung und Kultur ein abwechslungsreiches innerstädtisches Angebot. Die Autobahnauffahrt der A73 Erlangen Zentrum ist nur wenige Autominuten entfernt. Terrasse Sonstiges: Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten wollen? Wir suchen laufend hochwertige Mietwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen und Nürnberg zur Vermietung an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Mietvertrag. Nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf, unser Team freut sich auf Ihren Anruf oder Ihre ! Ansicht

3 Diele Einbauküche Wohnzimmer Essen

4 Badezimmer (2) Badezimmer

5 Grundriss

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