Wohnen im Erlimattgebiet in Langendorf

Transkript

1 E+P Architekten AG FH SIA CH-4500 Solothurn Weissensteinstrasse 2 T F Wohnen im Erlimattgebiet in Langendorf

2 IHALT LAGEDORF 2 STADORT 3 UTERGESCHOSS 4 ERDGESCHOSS 5 OBERGESCHOSS 6 ATTIKAGESCHOSS 7 VARIATE A 8 VARIATE B 9 VARIATE C 10 VARIATE A 11 VARIATE B 12 VARIATE C 13 SCHITTE 14 FASSADE 15 FASSADE 16 IHALT I 1

3 Die Einwohnergemeinde Langendorf ist eine der kleinsten Gemeinden im Kanton. Gerade deshalb kann man sich hier wohlfühlen. Langendorf hat sich im Verlauf der letzten hundert Jahre vom Bauern-, Gewerbe- und Industriedorf zum Wohndorf entwickelt. Der vormals markanteste Bau, das Hochhaus der ehemaligen Uhrenfabrik Lanco, musste weichen. Geblieben ist der Lanco-Turm mit seiner Riesenuhr, der heute als Wegweiser zum Einkaufszentrum Migros MMM Langendorf dient. Die hohe Wohnqualität Langendorfs gründet nicht zuletzt auf der guten Durchmischung der Wohnzonen. Dichtere Überbauungen gehen in Quartiere über, die von Einfamilienhäusern geprägt sind und von den alten Häusern, die die Lanco AG einst für ihre Arbeiter baute. Darüber hinaus gibt es familienergänzende und - unterstützende Betreuungsangebote: Spielgruppe, Kinderkrippe, Schülerhort und Mittagstisch werden durch die Gemeinde finanziell unterstützt. Eine engagierte Jugendarbeit sorgt dafür, dass die Jugend in der Gemeinde ein offenes Ohr findet. Langendorf verdankt seine Attraktivität auch der ähe zur schönsten Barockstadt der Schweiz. Besuche der kulturellen Angebote in der Stadt Solothurn sind durch das umfangreiche ÖV- Angebot auch ohne Auto möglich. Am südlichen Fuss des Jura gelegen umgeben von einem tollen aherholungsgebiet in unmittelbarer ähe zur Stadt Solothurn: Langendorf ist eine ideale Wohngemeinde, in der es sich gut leben lässt. GEMEIDE LAGEDORF Höhe ü.m. 470 m Gesamtfläche der Gemeinde 195 ha davon Wald 16 ha Einwohner per Schweizer/-innen 3281 Ausländer/-innen 556 reformiert 938 römisch-katholisch 1203 christkatholisch 23 übrige 325 ohne 1266 Steuersatz % Wesentlich geprägt wird Langendorf durch die vielen kleineren Betriebe und Unternehmungen. Sie decken die Bedürfnisse der Einwohner weitestgehend ab und tragen zur hohen Lebensqualität bei, die Langendorf bietet. Es gibt viele aktive Dorfvereine, die nicht nur vom lokalen Gewerbe, sondern auch von der Einwohnergemeinde aktiv unterstützt werden. Fussläufig erreichbare Schulen: Auch nach der Umsetzung der SEK-I-Reform legt die Gemeinde grossen Wert auf bewegliche und innovative Schulen, welche die zur Verfügung stehenden Freiräume nutzen. LAGEDORF I 2

4 2, ±0.00 Busletenweg 5,60 2,00 1,20 11,80 7,60 1,20 2,00 1,20 7,60 11,80 1,20 II Geschosse + Attika GF 90 m 2 sgf 224 m 2 F 170 m 2 Erlimattweg 2,00 7,80 2,00 7,80 Baulinie 2,00 5, Parzelle m 2 ERLIMATT Busletenweg Parzelle m 2 Inmitten eines idyllischen Einfamilienhausquartiers befindet sich eines der letzten freien Bauplätze in ruhiger Lage in der Einwohnergemeinde Langendorf. Das Grundstück befindet sich mit einer Fläche von 85 am Busletenweg. Von hier aus geniesst man eine wunderschöne Aussicht auf die Alpen im Süden und das Jura im orden. Die ähe zum angrenzenden Wald mit Waldspielplatz und zahlreichen Wanderwegen ist ideal für Familien. Busletenweg Die Parzelle GB r wird unterteilt in zwei qualitativ gleichwertige Teile mit annähernd gleicher Grösse. Es wird jeweils ein EFH mit 2 Geschossen + Attika und errichtet. Die Fahrzeuge können oberirdisch parkiert werden, dafür steht ein Carport mit jeweils zwei Abstellmöglichkeiten und zusätzlich einem Besucherparkplatz zur Verfügung. Die grosszügigen Grundrisse von 170 m 2 plus schaffen mit ihrer wohldurchdachten Planung jede Menge Spielraum für die Lebensentwürfe von kleinen und grossen Familien. Und von solchen, die erst noch gross werden wollen. Bei der Gestaltung der Grundrisse haben Sie die Möglichkeit, zwischen unterschiedlichen Varianten zu wählen :800 1:500 STADORT I 3

5 Busletenweg 13/1 D= E2= E2= A= :200 UTERGESCHOSS I 4

6 Parzelle 1 Parzelle m m 2 Busletenweg Besucher 4 PP Carport 4 PP 1:200 ERDGESCHOSS I 5

7 Busletenweg 1:200 OBERGESCHOSS I 6

8 Busletenweg 1:200 ATTIKAGESCHOSS I 7

9 Arbeiten Bad 8 m 2 18 m 2 Atelier I Büro Obergeschoss Attikageschoss 170 m 2 Entrée 9 m 2 WC 2 m 2 Reduit 4 m 2 Wohnen Essen 43 m 2 Kochen 12 m 2 12 m 2 Waschen 28 m 2 Erdgeschoss Sitzplatz überdacht geschoss Terrasse 1:150 VARIATE A I 8

10 14 m 2 Bad 31 m 2 18 m 2 Wohnen Terrasse 36 m 2 Obergeschoss Attikageschoss Option: begehbare Terrasse 170 m 2 WC 2 m 2 Entrée 8 m 2 Reduit 5 m 2 Wohnen Essen 43 m 2 Kochen 12 m 2 12 m 2 Waschen 28 m 2 Erdgeschoss Sitzplatz überdacht geschoss Terrasse 1:150 VARIATE B I 9

11 Ankl. 5 m 2 9 m 2 Bad 18 m 2 Bad 24 m 2 Obergeschoss Attikageschoss Option: Badausbau 170 m 2 Entrée WC 2 m 2 Gard. 6 m 2 Kochen 12 m 2 12 m 2 Waschen 28 m 2 Reduit 8 m 2 Wohnen Essen 35 m 2 Erdgeschoss Sitzplatz überdacht geschoss Terrasse 1:150 VARIATE C I 10

12 Waschen 23 m 2 Reduit 3 m 2 WC 2 m 2 Arbeiten 8 m 2 Atelier I Büro 31 m 2 Wohnen Essen Kochen 60 m 2 18 m 2 Terrasse Gard. 4 m 2 14 m m 2 Sitzplatz überdacht 18 m 2 Bad geschoss Erdgeschoss Obergeschoss Attikageschoss 1:150 VARIATE A I 11

13 Waschen 23 m 2 Reduit 3 m 2 Terrasse 36 m 2 WC 2 m 2 Arbeiten 8 m 2 Wohnen Gard. 6 m 2 31 m 2 Wohnen Essen Kochen 18 m 2 54 m 2 Terrasse Gard. 4 m 2 14 m m 2 18 m 2 Bad Sitzplatz überdacht Option: begehbare Terrasse geschoss Erdgeschoss Obergeschoss Attikageschoss 1:150 VARIATE B I 12

14 Waschen 23 m 2 Reduit 3 m 2 Ankl. 5 m 2 WC 2 m 2 Atelier I Büro Wohnen Essen Kochen 60 m 2 18 m 2 Terrasse Gard. 4 m 2 14 m m 2 18 m 2 9 m 2 Bad WC 2 m 2 Sitzplatz überdacht Option: Ausbau WC geschoss Erdgeschoss Obergeschoss Attikageschoss 1:150 VARIATE C I 13

15 +8,50 +5,50 Atelier I Büro Attikageschoss +2,75 Obergeschoss Bad ±0,00 Wohne I Essen Kochen Erdgeschoss Wohne I Essen Kochen -2,90 Waschen geschoss Waschen 1:200 SCHITTE I 14

16 Ostfassade ordfassade Westfassade Südfassade 1:200 FASSADE I 15

17 Südfassade Ostfassade ordfassade Westfassade 1:200 FASSADE I 16