Sport und Wohnen in der Herti

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1 Sport und Wohnen in der Herti

2 Sport und Wohnen in der Herti GGR-Vorlage Baukredit Eisstadion Herti mit Ausseneisfeld und Parkhaus Wir informieren Sie.

3 Der Stellenwert Die Bedeutung des neuen Eisstadions Herti und der Gesamtüberbauung für die Stadt Zug Dolfi Müller, Stadtpräsident

4 Die Planung Die bisherigen Meilensteine und Projektphasen im Zeitraffer Andrea Sidler Weiss, Stadträtin, Chefin Baudepartement

5 2002: Start Arbeitsgruppe Eisstadion Standortvergleiche Cham/Steinhausen, Baar, Rotkreuz, Zug Machbarkeitsstudien, Investitionsvarianten Geschätzte Kosten ursprünglich rund CHF 40 Mio. Gemischtwirtschaftliche Zusammenarbeit und Finanzierung Gesamtheitliche Planung über beide Areale

6 2003: Konkretisierung des Vorgehens Start der Information von Quartierbevölkerung, Vereinen und Medien zum Überbauungskonzept Politischer Prozess Zusammenarbeit mit Investoren- und Planerteam Intensive Kommunikation mit allen Dialoggruppen

7 2004: Durchführung des zweistufigen Investorenwettbewerbs Inserate in Schweizer Zeitungen und Zeitschriften 12 Projektteams Siegerteam: Anliker AG, Scheitlin-Syfrig & Partner Architekten AG, Leutwyler Partner Architekten AG Konzept: Aufwertung des Quartiers und Schaffung grosszügiger öffentlicher Aussenräume

8 2005: Vorbereitung der Projektentwicklung Weitere Konkretisierung Projektorganisation Rahmenvertrag zwischen Stadt Zug und Investor zur Gesamtprojektentwicklung Festlegung Beitrag der Stadt Zug an die Gesamtprojektentwicklung Urnenabstimmung vom 27. November 2005

9 : Umsetzung der Gesamtprojektentwicklung Zonenplanänderungen, Bebauungsplan Bauprojekt, Baubewilligungsverfahren Baubeschrieb, Energiekonzept Projektierung Ersatzanlagen Offerten Anliker AG für schlüsselfertige Erstellung Eissportanlagen und Grundstückerwerb

10 ab März 2008: Realisierung Urnenabstimmung 24. Februar 2008 Abbruch der alten Eissportanlagen Erstellung Ausseneisfeld und Parking Bau des 18-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses Realisierung der Wohn-Überbauung auf dem «Bossard»-Areal

11 Die Details Das konkrete Projekt, das Betriebskonzept und die Etappierung Tomaso Zanoni, Stadtarchitekt

12 Situationsplan Neues Eishockeystadion 2 Vordach Ausseneisfeld 3 Hochhaus 3 Vorplatz 5 Bestehende Trainingshalle 6 Bestehende Sporthalle 7 Bossard-Areal 8 Jugendherberge 9 Weststrasse 10 Allmendstrasse General-Guisan-Strasse 7 8

13 Visualisierung Ausseneisfeld

14 Querschnitt Ostansicht Herti Eisstadion Schnitt A-A Ostansicht / Querschnitt CC

15 Visualisierung Eisstadion

16 Zahlstelle Grube Zahlstelle S1_U01_B99 Eishockeyfeld 1738m2 S1_U01_B99 Eishockeyfeld 1738m2 1. Untergeschoss Anlieferung Einstellhalle öffentlich Einstellhalle öffentlich Einstellhalle privat Einstellhalle privat m n schoss Legende Herti Eisstadion Zugang/Umgang m EVZ Garderoben

17 Ausfahrt Tiefgarage Einfahrt Tiefgarage Ausfahrt Tiefgarage Einfahrt Tiefgarage S1_E00_C01 Zuschauerränge -4.43= S1_E00_C01 Zuschauerränge -4.43= S1_E00_C01 Zuschauerränge -4.43= Erdgeschoss Eingang Gäste Eingang Gäste Haupteingang Haupteingang Haupteingang Ausseneisfeld Ausseneisfeld Ausseneisfeld m oss Legende Zugang/Umgang Herti Eisstadion WCEbene E00 / Erdgeschoss Verpflegung Garderobe/Fanshop Legende Stehplätze EVZ Sitzplätze EVZ Stehplätze Gast Sitzplätze IV m m Herti Eisstadion Zugang/Umgang WC Verpflegung Garderobe/Fanshop Stehplätze EVZ Sitzplätze EVZ Stehplätze Gast Sitzplätze IV

18 = K5-4.43= Obergeschoss K m n schoss Herti Eisstadion Legende Zugang/Umgang Restaurant m VIP EVZ Sitzplätze

19 S1_O02_E12 WC H BF: 11.0m2 S1_O02_E12 WC H BF: 11.0m2 2. Obergeschoss schoss Herti Eisstadion Legende Zugang/Umgang m m Bereich VIP Sitzplätze

20 Phasenplan E 1: April 2008 bis April 2010 E 2: April bis Sept E 3+4: Sept bis Sommer 2012 E 5: Frühjahr bis Herbst 2011 E 6: Sommer bis Herbst 2012 E 1: Bauplatzinstallation auf dem Ausseneisfeld, Abbruch alter Curlinghalle, prov. bauliche Massnahmen am alten Stadion, Neubau Eisstadion E 2: Abbruch altes Stadion, Neubau Vorzone neues Stadion/Teil Tiefgarage, Inbetriebnahme neues Eisstadion E 3+4: Erstellung Tiefgarage, Realisierung Wohn- und Geschäftshaus E 5: Neubau Ausseneisfeld E 6: Fertigstellen Platz Auf dem Areal Süd («Bossard»-Areal) sind der voraussichtliche Baubeginn im Dezember 2008 und die Fertigstellung per Ende 2010 vorgesehen.

21 1. Etappe April 2008 April 2010 Altes Stadion in Betrieb 1. Etappe: Abbruch April Etappe: Neubau Eisstadion Mai Jan Etappe: Installationsplatz 1. Etappe: Provisorien EVZ Zug /Hu

22 2. Etappe April 2010 September 2010 Zwischensaison Neues Eisstadion 2. UG 2. Etappe: Abbruch altes Eisstadion April Sept Etappe: Neubau Teil Tiefgarage und 2. UG Hochhaus April Sept Zug /Hu

23 3.+4. Etappe Sept Sommer 2012 Neues Stadion in Betrieb Neues Eisstadion Tiefgarage 3. Etappe: Neubau Tiefgarage Sept Frühling Etappe: Neubau Hochhaus Sept Sommer 2012 Zug /Hu

24 Das Finanzielle Die Kosten und Erlöse Hans Christen, Stadtrat, Chef Finanzdepartement

25 Kosten CHF Mio. Vorleistungen Grundstück Abbrüche, Entsorgung 1.60 Eisstadion (inkl. Gastro/VIP) Überdachtes Ausseneisfeld 6.20 Öffentlicher Platz 3.80 Öffentliche Einstellhalle (119 PP) 5.50 Total Erlöse Angebot Anliker AG Grundstücke Nord und «Bossard»-Areal Beitrag Kanton Zug & Gemeinden 4.20 Nettoaufwand für die Stadt Zug abzgl. möglichem Naming Sponsoring-Beitrag 5.00

26 Situationsplan

27 Der Investor Hintergrundinformationen zum Engagement der Anliker AG Hans-Ruedi Rüfenacht, Mitglied der Geschäftsleitung Anliker AG

28 Wohnungen «Bossard»-Areal

doppel:punkt: Industriegebiet, 5606 Dintikon AG Situationsplan GEWERBEHAUS doppel:

doppel:punkt: Industriegebiet, 5606 Dintikon AG Situationsplan GEWERBEHAUS doppel: Situationsplan Fassadenansicht Süd-West, Süd-Ost POS. 9 POS. 10 POS. 11 POS. 10 POS. 10 POS. 10 POS. 10 POS. 11 POS. 12 POS. 24 POS. 9 POS. 10 POS. 11 POS. 10 POS. 10 POS. 10 POS. 10 POS. 11 POS. 12 punkt

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