Quartier 68 Wohnraum neu konzipiert für Jung und Alt. Servicewohnen

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1 Quartier 68 Wohnraum neu konzipiert für Jung und Alt. Servicewohnen Mit dieser Baumaßnahme gehen wir konsequent auf Wohnraumknappheit in Stadtlagen ein. Münster zählt in allen Medien und Untersuchungen über Wohnraum zu den wenigen Städten, die auch in den nächsten 20 Jahren mit waschsenden Einwohnerzahlen rechnen kann. Bedarf in der Stadt wird immer mehr von Single Haushalten gesucht. Und es wird immer mehr Mobilität von den Menschen gefordert. Die Architektur des Quartiers 68 erinnert an ein Lofthaus. Gradlinige Architektur mit einer wertigen Klinkerfassade und einem hohen Fensteranteil.

2 Stolz sind wir auf Detaillösungen wie das Halbuntergeschoss mit den Keller- und Technikräumen sowie die überdachten Fahrradständer. Der ebenerdige stufenlose Zugang bietet jungen wie älteren aber auch Bewohnern mit einer Behinderung den barrierefreien Zugang zu den Wohnungen und den Kellerräumen. Detaillösungen wie die schräg angeordneten Bäder verleihen der jeweiligen Wohnung Größe Luft und Licht. Zur Straßenseite haben wir jeweils 2 kleine Wohnungen ohne Balkon konzipiert. Durch die 3 bodentiefen Fenster haben Sie ersatzweise Französische Balkone. Visualisierung einer Wohnung als Beispielmöglichkeit All inclusive heißt bei uns: Schlüsselfertige Ausstattung in Loft-Variante (Fußboden wahlweise gewachster Estrich oder massives Stabparkett in Eiche geölt. Wände helltonig gestrichen auf Flies. Bad inclusive Duschabtrennung als Glastür, Spiegel und Beleuchtung. Fußbodenheizung Fernwärme; Aufzug, Keller, zentrale Waschräume, überdachte Fahrradständer, 3-fach Verglasung, zur Straße Schallschutzverglasung, Beschattungssystem, sind selbstverständliche Standards an zeitgemäßes Wohnen. Interieur Paket. Zusätzlich 5.000,00 pro Wohnung: Einbauküche mit Backofen, 2-Platten Ceranfeld, 45 cm Spülmaschine, Kühl/ Gefrier- Kombination, Oberschränke. Ein fest eingebauter 1 m Kleiderschrank gehört ebenso zur Ausstattung wie der passgenaue Arbeitsplatz inkl. Wandregalen. Ihre zukünftigen Mieter bringen nur noch das Bett und die Wohnmöbel mit. Ihre Investition wird dauerhaft geschont. Daher sind wir mit der Baumaßnahme Quartier 68 auf diese Forderungen der Zukunft eingegangen. Die zukünftigen Bewohner vom Quartier 68 können sowohl junge Menschen (Studenten/ Berufsstarter) aber auch ältere Menschen (Barrierefreier Zugang) sein. Aber auch Menschen die nur kurzzeitig in Münster wohnen, finden hier Ihr optimales Zuhause. Immer mehr Menschen suchen auch eine Stadtferienwohnung in Münster, die den Bezug zu der Stadt Münster nicht verlieren möchten.

3 Mit dem Erwerb einer der 27 Wohnungen im Quartier 68 schaffen Sie ein Stück Wohnungsmarkt für die Zukunft. Sie kaufen direkt vom Bauträger ohne Provisionen. Baustart: Frühjahr 2016 Bauende: Frühjahr 2017 Übersicht aller Wohnungen Wohnung m² 0/00 KP/m² Kaufpreis 1OG 1-1 Hof 35,00 36, , , Hof 35,00 36, , , Hof 35,00 36, , , Hof 41,50 43, , , Hof 60,00 62, , ,00 2OG 2-1 Hof 35,00 36, , , Hof 35,00 36, , , Hof 35,00 36, , , Hof 41,50 43, , , Straße 29,00 30, , , Straße 29,00 30, , ,00 3OG 3-1 Hof 35,00 36, , , Hof 35,00 36, , , Hof 35,00 36, , , Hof 41,50 43, , , Straße 29,00 30, , , Straße 29,00 30, , ,00 4OG 4-1 Hof 36,50 37, , , Hof 33,50 34, , , Hof 35,00 36, , , Hof 41,50 43, , , Straße 23,50 24, , , Straße 29,00 30, , ,00 Staffel ,00 35, , , Hof 33,00 34, , , Hof 41,00 42, , , Hof 41,00 42, , ,00 *Die Wohnung 1-5 hat bei dem offenen Schlafen eine Raumhöhe von 2,05 m. Daher ist der m² Preis hier abweichend und reduziert. Auf Wunsch ist dort aber auch eine Trennwand möglich. PKW-Stepplätze im Hof pro Stück

4 Quartier 68 Steinfurter Straße Münster Grundstück ca. 950 m² Kaufgrund Bestand Abriss eines Altgebäudes Neubau Wohnquartier mit 27 Kleinwohnungen Keller Keller Abstellräume Technik Wasch- und Trockenkeller, mit Münzgeräten Fahrräder/Müll Fahrradräume und Müllräume überdacht im UG Bereich Stellplätze 13 PKW-Stellplätze im Hof ( Preis je Stellplatz ,00 ) Bauweise Massivbauweise Fassade: Klinker Schallschutzfenster mit Belüftung Beschattung Aufzug ebenerdig zu erreichen Heizung -Fernwärme Fußbodenheizung Parkett Echtholzböden oder gewachster Estrich Energiestandard Effizienz 55 Verkäufer Courtage Hubert Nabbe GmbH Hoch- Tiefbau Sie kaufen Courtagefrei Baubeginn ca. März/April 2016 Fertigstellung ca. März 2017 Vermietung Sonstiges Auf Wunsch mit Vermietung (durch den Verwalter) Vermittlung für den Vermieter kostenpflichtig. Das Objekt befindet sich zurzeit noch in der Genehmigungsphase.

5 Erdgeschoss

6 1. Geschoss - Hochparterre

7 Regelgeschoss

8 4. Geschoss

9 Staffelgeschoss

10 Lageplan Stand: Oktober 2015