Allgemeine Unternehmensinformationen Vonovia SE. 3. März 2016

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Hertha Winkler
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1 Vonovia SE 3. März 2016

2 Über die Vonovia SE 1. Die Vonovia SE ist Deutschlands führendes bundesweit aufgestelltes Wohnungsunternehmen. Heute besitzt und verwaltet Vonovia rund Wohnungen in allen attraktiven Städten und Regionen in Deutschland. Der Portfoliowert liegt bei rund 24 Mrd.. Hinzu kommen rund Wohnungen Dritter, die von Vonovia verwaltet werden. 2. Vonovia stellt dabei als modernes Dienstleistungsunternehmen die Kundenorientierung und Zufriedenheit seiner Mieter in den Mittelpunkt. Ihnen ein bezahlbares, attraktives und lebenswertes Zuhause zu bieten, bildet die Voraussetzung für eine nachhaltig erfolgreiche Unternehmensentwicklung. Daher investiert Vonovia nachhaltig in Instandhaltung, Modernisierung und den seniorenfreundlichen Umbau der Gebäude. Zudem gewinnt die Schaffung neuer Wohnungen durch Nachverdichtung zunehmend an Bedeutung. 3. Seit 2013 ist das in Bochum ansässige Unternehmen börsennotiert, seit September 2015 im DAX 30 gelistet. Zudem wird die Vonovia SE in den internationalen Indizes STOXX Europe 600, MSCI Germany, GPR 250 sowie EPRA/NAREIT Europe geführt. Vonovia beschäftigt rund Mitarbeiter. Seite 2

3 Mieten: langfristig moderate Preisentwicklung Preisentwicklung 2000 bis 2015 in Mio % +86 % Strom Heizöl, Gas, andere Energien + 23 % + 20 % Wasser, Müll, andere Dienstleistungen Nettokaltmiete Quelle: GDW Seite 3

4 Der Vorstand der Vonovia SE Rolf Buch (CEO) Als Chief Executive Officer verantwortet Rolf Buch die Bereiche Akquisition, General Counsel, Personalmanagement, Revision, Unternehmenskommunikation und Vertrieb. Vor seinem Unternehmensbeitritt war Rolf Buch Vorstandsmitglied der Bertelsmann SE und Vorstandsvorsitzender der Arvato AG, während seiner Zeit bei Arvato ist das Unternehmen zu einem globalen BPO-Dienstleister mit mehr als Mitarbeitern in über 40 Ländern gewachsen und hat sich zum am schnellsten wachsenden Geschäftsbereich bei Bertelsmann entwickelt. Nach seinem Studium in Maschinenbau und Betriebswirtschaft an der RWTH Aachen begann Rolf Buch 1991 seine Karriere bei Bertelsmann. Dr. A. Stefan Kirsten (CFO) Als Chief Financial Officer verantwortet Dr. A. Stefan Kirsten die Bereiche Finanzen, Rechnungswesen, Steuern, Versicherungen und Investor Relations. Dr. Kirsten war zuletzt Chief Executive Officer des Handels- und Immobilienkonzerns Majid Al Futtaim Group LLC in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Zuvor war er unter anderem Finanzvorstand bei der Metro AG und der ThyssenKrupp AG. Dr. Kirsten absolvierte sein Studium der Betriebswirtschaftslehre und Informatik an der Fern-Universität Hagen und der Georg-August Universität zu Göttingen und promovierte zum Dr. rer. pol. an der Universität Lüneburg. Seit 1995 lehrt er an verschiedenen in- und ausländischen Hochschulen. Seit 2001 lehrt er im Rahmen einer Honorarprofessur an der Westfälischen Hochschule in Gelsenkirchen. Seite 4

5 Der Vorstand der Vonovia SE Klaus Freiberg (COO) Gerald Klinck (CCO) Als Chief Operating Officer verantwortet Klaus Freiberg die Bereiche Produktmanagement, IT und Prozesse, Zentrale Bewirtschaftung, Infrastrukturelles FM/Wohnumfeld, Handwerkerorganisation und die lokale Bewirtschaftung in den Regionen (Nord, Süd, Südost, West, Mitte, Ost). Er war von 1995 bis 2010 in führenden Funktionen der Arvato Gruppe (Bertelsmann) tätig. Dort übernahm und optimierte er unter anderem die Service Center der Deutschen Post sowie der Deutschen Telekom. Klaus Freiberg ist ausgewiesener Experte in der Ausrichtung von Unternehmen auf Kundenorientierung. Klaus Freiberg hat ein Studium der Geschichte, Sozialwissenschaften und VWL an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster 1990 absolviert. Seite 5 Als Chief Controlling Officer verantwortet Gerald Klinck die Bereiche Controlling, Portfolio Controlling, Valuation, Einkauf und Wohneigentumsverwaltung. Gerald Klinck kam 2011 zur GAGFAH GROUP, wo er nach einem Jahr zum CFO berufen wurde. Zu diesem Zeitpunkt war er bereits 15 Jahre in der Immobilienbranche tätig. Die erste Station von Gerald Klinck war 1997 die HSH Nordbank AG, wo er 2002 die Leitung der Organisationseinheit Beteiligungen übernahm. Ein Jahr später folgte die Berufung in die Geschäftsführung als CFO bei der HSH N Realestate Consulting GmbH wechselte der Diplom-Kaufmann zur GEHAG GmbH, die in der Deutschen Wohnen AG aufging, und leitete die Unternehmenssteuerung und Planung wurde er bei der Deutschen Wohnen AG Mitglied der erweiterten Geschäftsleitung. Gerald Klinck hat in Lüneburg Betriebswirtschaft mit Schwerpunkt Finanzierung studiert.

6 Der Weg zu Vonovia Heimbau AG RWE Werkswohnungen DeWAG- Portfolio EWG Viterra AG Vitus- Portfolio 210 GAGFAH NILEG WoBa 140 Anzahl Einheiten (in Tausend) SÜDEWO Seite 6

7 Aufstieg zum führenden bundesweit aufgestellten Wohnimmobilienunternehmen BREMEN HAMBURG NIEDERSACHSEN SCHLESWIG-HOLSTEIN MECKLENBURG- VORPOMMERN BERLIN NRW SACHSEN- ANHALT BRANDENBURG RHEINLAND- PFALZ HESSEN THÜRINGEN SACHSEN SAARLAND 26 BADEN-WÜRTTEMBERG BAYERN Anzahl Wohneinheiten Stichtag Seite 7

8 Informationen zum Unternehmen: Der führende private Wohnungsanbieter in Deutschland Aktionärsstruktur in % 3,43 3,10 2,41 7,84 5,37 8,30 69,71 13,3 Mrd. Marktkapitalisierung 92,16 % Streubesitz Stichtag Übriger Streubesitz Blackrock Lansdowne Partners Norges Bank The Wellcome Trust Sun Life Financial Wellington Seite 8

9 Informationen zum Unternehmen: Der führende private Wohnungsanbieter in Deutschland von Dresden Stichtag ohne Verkäufe nach Stichtag Standorte Unsere Top 25 bis Freiburg Wohnungen Ist-Miete Leerstandsquote Dresden ,3 2,6 Berlin ,83 1,2 Dortmund ,07 2,1 Essen ,39 4,1 Kiel ,33 1,4 Frankfurt am Main ,67 0,6 Bremen ,15 3,5 Hamburg ,42 0,8 Gelsenkirchen ,86 5,5 Bochum ,39 2 Hannover ,05 1,9 Köln ,06 1,3 Duisburg ,18 4,2 München ,81 0,6 Bonn ,43 1,5 Herne ,02 4,2 Bielefeld ,03 2,1 Stuttgart ,09 1,1 Heidenheim an der Brenz ,99 4,3 Osnabrück ,42 3,6 Düsseldorf ,27 2,7 Braunschweig ,46 0,6 Gladbeck ,11 2,8 Zwickau ,28 9,4 Freiburg im Breisgau ,72 0,9 TOP ,76 2,3 Übrige Orte ,74 3,5 Gesamt ,75 2,7 Seite 9

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