Hier fühlen Sie sich wohl!

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1 Hier fühlen Sie sich wohl! Wohnglück am Buchenhain in Marktoberdorf WOHNEN IM ALLGÄU - Leben, wo andere Urlaub machen!

2 Stadtplan (c) OpenStreetMap contributors Seite 2 Höbel GmbH

3 Wohnen im Buchenhain Die Wohnanlage Buchenhain mit 14 Wohneinheiten in 3 Häusern entsteht im Norden Marktoberdorfs in einem ruhigen Wohngebiet. Die Anlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 14 Wohnungen in einer Größe zwischen 45 und 137 m 2. Im Haus 1 stehen sechs, im Haus 2 fünf Wohnungen und im Haus 3 drei Wohnungen zur Verfügung. Alle Häuser haben ein Kellergeschoss mit gemeinsamer Tiefgarage. Die Häuser 1 und 2 sind barrierefrei zugänglich, ein Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss ist standardmäßig vorhanden. Unverbindliche Visualisierungen! Die Möblierung, Farb- und Materialdarstellungen in dieser Broschüre sind unverbindlich und sollen lediglich als Beispiel dienen. Alle Werte sind ungefähre Angaben. Änderungen vorbehalten. Höbel GmbH Seite 3

4 Schnitte und Lageplan Wir bieten Ihnen eine hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität von uns und unseren Partner-Handwerksbetrieben aus Marktoberdorf und Umgebung. Wir möchten Sie mit unserer Flexibilität bezüglich Ihrer persönlichen Wünsche zu Grundriss und Ausstattung überzeugen. Zusätzlich bieten wir Kostensicherheit über die gesamte Bauphase. Unterschiedliche Wohnungen für Ihre individuellen Bedürfnisse Ob kompakte Zwei-Zimmer-Wohnungen für Kapitalanleger, Singles oder Pendler oder großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen: Die Wohnanlage Buchenhain bietet die richtige Wohnung für Ihre Ansprüche. oben: Schnitt Haus 1 und 2; unten: Haus 3 Seite 4 Höbel GmbH

5 Aufzug Aufzug Lageplan der drei Häuser Haus 1 Haus 3 Haus 2 Das gemeinsame Untergeschoss Höbel GmbH Seite 5

6 Die Wohnungen im Haus 2 Im Haus 2 stehen drei von fünf Wohnungen zur Auswahl. Alle sind - von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss - barrierefrei zugänglich. Haus 2 - Kellergeschoss Tiefgarageneinfahrt mit elektrischem Toröffner Wasch- und Trockenraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner für jede Wohnung eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Fahrradraum Technikraum Grundriss ohne Maßstab Seite 6 Höbel GmbH

7 Haus 2 - Erdgeschoss Wohnung 7 - Erdgeschoss barrierefrei Wohnfl. Nutzfl. Wohnen / Essen / Küche 37,59 m2 37,59 m2 Bad 11,59 m2 11,59 m2 Eltern 19,43 m2 19,43 m2 Flur 11,55 m2 11,55 m2 Kind 1 11,40 m2 11,40 m2 Kind 2 11,40 m2 11,40 m2 Abstellraum 2,35 m2 2,35 m2 Terrasse 4,68 m2 18,72 m2 Gesamtsumme 109,99 m2 124,03 m2 Gartenanteil 182,00 m2 W7 Bad WC Kind 2 Abstr. Flur Kind 1 KS Eltern SM Wohnen-Essen-Küche Terrasse Grundriss ohne Maßstab Seite 7 Höbel GmbH

8 Haus 2 - Dachgeschoss Wohnung 10 - Dachgeschoss barrierefrei Wohnfl. Nutzfl. Wohnen / Essen / Küche 45,09 m2 50,97 m2 Bad 12,04 m2 14,01 m2 Eltern 22,71 m2 28,57 m2 Flur 10,55 m2 10,55 m2 Kind 23,17 m2 28,83 m2 WC 2,12 m2 2,12 m2 Abstellraum 3,25 m2 6,49 m2 Loggia 6,27 m2 12,54 m2 Balkon 1 3,20 m2 6,40 m2 Balkon 2 3,20 m2 6,40 m2 Gesamtsumme 131,60 m2 166,88 m2 Abstr. Aufzug Treppenhaus Kind W10 WC Flur Bad Balkon 1 SP Balkon 2 KS Küche Essen Wohnen Eltern Loggia Eine Video-Tour durch die Wohnung 10 finden Sie auf unserer Homepage beim Projekt Buchenhain! Grundriss ohne Maßstab Höbel GmbH Seite 8

9 Ausführung und Ausstattung Energie im Blick Die Wohnanlagen entsprechen den Anforderungen an das Kfw-Energieeffizienzhaus 70 mit den Energiekennwerten 23,67 kwh / m 2 *a (Haus 1), 23,52 kwh /m 2 *a (Haus 2) und 25,41 kwh /m 2 *a (Haus 3). Eine Pelletheizung mit witterungsgeführter Regelung und Schichtenspeicher sorgt für die gemütliche Wärme. Zusätzlich bieten extra Kaminzüge die Möglichkeit für Ihren eigenen Holz- oder Kaminofen. Die Fenster sind mit 3-fach Isolier-Verglasung ausgestattet, eine Lüftungsanlage mit Wärme-Rückgewinnung sorgt in allen Aufenthaltsräumen für permanente, automatische und zugfreie Versorgung mit frischer Luft. Komfortabler Standard ohne Aufpreis In der Wahl der Bodenbeläge haben Sie freie Hand. Die Sanitäreinrichtung beziehen wir von deutschen Markenherstellern. Alle Wohnungen sind mit Breitband-Internetzugängen, TV- und DSL-Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Die Balkone sind mit widerstandsfähigen WPC-Belägen in Holzdielenoptik, die Terrassen mit eingefärbten Platten ausgelegt. In Haus 1 und 2 steht Ihnen ein Aufzug von Tiefgarage / Keller bis ins Dachgeschoss zur Verfügung Seite 9 Höbel GmbH

10 Unsere Philosophie Für uns stehen Sie im Mittelpunkt! Als Familienunternehmen in der zweiten Generation gibt es uns bereits seit über 40 Jahren. Trotz Firmenausbau und Umzug in ein größeres Verwaltungsgebäude sind wir unserem Standort in Immenhofen bei Marktoberdorf immer treu geblieben. Für uns ist der Kunde König. Daher legen wir in der Zusammenarbeit mit unseren Kunden größten Wert auf Ehrlichkeit, Transparenz und gegenseitiges Vertrauen. Bei uns gilt auch noch ein Handschlag! Termintreue, finanzielle Sicherheit und Kosteneinsparungen durch technische Alternativen sind für uns wichtige und selbstverständliche Kriterien. Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unsere größte Motivation. Wir setzen uns selbst höchste Leistungsstandards. Für uns zählt ausschließlich exzellente Qualität. Es gibt in technischer und wirtschaftlicher Hinsicht immer eine optimale Lösung. Und genau diese Lösung möchten wir für jeden Kunden individuell entwickeln - mit weniger geben wir uns nicht zufrieden! Wir bauen auf langjährige Partnerschaften Zu unseren Partnern und Lieferanten bestehen seit Jahren langfristige Beziehungen. Integrität, Zuverlässigkeit, Vertrauen und Fairness prägen unsere Zusammenarbeit. Ihre Vorteile: Sie profitieren mit uns von 50 Jahren Erfahrung in der Baubranche. Sie kaufen nachhaltig: Wir bauen energiesparende Wohnungen, damit Sie heute schon für morgen gerüstet sind. Sie kaufen wertbeständig: Wir bauen mit besten Materialien nach neuesten Standards, damit Sie für Ihr gutes Geld beste Qualität bekommen. Wir gehen auf all Ihre Wünsche zur Ausstattung ein. Wir vermarkten und verkaufen unsere Immobilie direkt - Sie sparen die Maklerkosten! Höbel GmbH Seite 10

11 Höbel GmbH Gewerbepark-Fürgen Immenhofen - aus guten Gründen! Bernhard Maier Tel.: bernhard.maier@hoebel-gmbh.de Stand Oktober 2016 Alle Angaben wurden zum Zeitpunkt der Veröffentlichung auf Ihre Richtigkeit überprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen. Soweit Abbildungen Herstellerangaben erkennen lassen, dienen diese allein der Illustration. Änderungen der Planung und Ausführung sowie Abweichungen von den Darstellungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle eines Vertragsschlusses gelten ausschließlich die Vereinbarungen, Festlegungen und Darstellungen im notariellen Kaufvertrag einschließlich der darin vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung. Bildcredits: Höbel GmbH, shutterstock: Sergey Peteman, Andrey Popov, hfuchs, Stokkete, Sunny studio, Noppasin, filmfoto, Eder, canadastock, haraldmuc, gorillaimages, Goodluz, kurhan, photobank.ch, Lukiyanova Natalia / frenta, XXLPhoto,, LDprod