Locations. Sirius Facilities GmbH.

Transkript

1 Providing space for business

2 s Von Kiel bis München, von Köln bis Berlin Unternehmen können deutschlandweit auf Sirius bauen. Auch beim starken Wachstum der letzten Jahre sind wir unserem Motto treu geblieben: Überregional denken, regional handeln. From Kiel to Munich, from Cologne to Berlin - Sirius Business Parks are located throughout Germany. Despite our nationwide presence we still remain true to our motto: Think global, act local. Sirius Facilities GmbH Die Sirius Facilities GmbH entwickelt und betreibt deutschlandweit innovative Business Parks. Ehemalige Industrieflächen werden neu positioniert, revitalisiert und modern genutzt. Sirius Facilities ist ein Property Manager mit Sitz in Berlin und seit 2006 auf dem deutschen Markt aktiv. Mit 38 Business Parks und einer Grundstücksfläche von über 1,1 Millionen m² ist Sirius in Deutschland führender Anbieter in diesem wachstumsstarken Segment. Wir verstehen uns als Dienstleister für kleine und mittelständische Unternehmen. Unser Service und die Gewerbeflächen sind genau auf die Bedürfnisse der Mieter zugeschnitten. Dieser Service macht Sirius in der Landschaft der deutschen Gewerbeparks einzigartig. Sirius Facilities GmbH develops and operates innovative business parks. Former industrial areas are revitalised and utilised in modern ways. A property management company with headquarters in Berlin, Sirius has been active in the German market since 2006 and is rapidly growing with 38 business parks throughout Germany. We see ourselves as service providers for small and medium sized enterprises. With our Flexispace programme we offer space with a wide range of services to meet our customers requirements. This service makes Sirius unique.

3 Flexispace Flexibilität ist bei Sirius Facilities nicht nur ein Schlagwort: Sie wird tagtäglich von den Mitarbeitern in den Business Parks gelebt. Dank der flexiblen Flächen vom Einzelbüro bis hin zur riesigen Produktionshalle können sich die Mieter in den Business Parks auf das konzentrieren, was zählt: ihren wirtschaftlichen Erfolg. Flexibility is vital in business today. We help our tenants to achieve this by offering a range of packages which cater for the differing space and service requirements of each business. From a virtual office to a retail outlet we aim to support businesses throughout their lifecycle. VirtualSpace Eine attraktive Geschäftsadresse mit Komplettservice: Dank des Post- und Telefonservices können sich die VirtualSpace-Nutzer auf ihren Erfolg konzentrieren. Erfolg verspricht auch die Möglichkeit, die Konferenzräume nutzen zu können. SmartSpace Flexible Gewerbeflächen schon in kleinsten Einheiten. SmartSpace: Workbox, Lager und Büro bieten von m² Raum für Erfolg. Die flexiblen Mietverträge ab einem Monat sichern alle Leistungen zum Komplettpreis. ReadySpace Besichtigen, einziehen und arbeiten: So unkompliziert ist ReadySpace. Die Gewerbeflächen ab 100 m² sind sofort bezugsfertig. Mietverträge ab 12 Monaten sichern die nötige Flexibilität. YourSpace Ein Arbeitsplatz nach Maß. Sirius baut Bestandsflächen genau nach den Wünschen des zukünftigen Mieters aus. So entstehen bereits ab 100 m² innovative und individuelle Raumlösungen. NewSpace Ein Neubau nach Wunsch. Sirius plant und realisiert mit dem zukünftigen Mieter einen Arbeitsplatz nach Maß. Der Mieter wird von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe professionell betreut. An attractive business address with complete service. Mail handling, personalised telephone answering and the use of conference rooms. Flexible, all-inclusive workspace in the smallest of sizes. SmartSpace Workbox, Storage and Office from m², available from just one month term. Visit, sit down and work; that s ReadySpace. Workspace from 100 m² immediately available for occupation with leases available from just 12 months. Workspace made to measure. YourSpace provides complete customization of a space from 100 m², providing an innovative, bespoke solution to all workspace needs. New development as required. Sirius provides complete project management from initial enquiry to reality.

4 Flexiservice Einen Satz über unseren Service: Einsatz. In den Sirius Business Parks sind die Flächen mehr als die Summe ihrer Quadratmeter. Der Sirius-Service ist das Plus auf die Flächen die Mieter können sich auf das konzentrieren, was zählt: ihren Erfolg. At Sirius business parks, our service doesn t end when the contract is signed. We provide a range of added value services to support the needs of businesses and their staff. Business Service Conferencing Space+ lb 2 Catering Center Management Besichtigen, einziehen und arbeiten: So einfach geht es in den Business Parks. Freigeschaltete Telefonanschlüsse und High-Speed- Internet sorgen dafür, dass man mit Hochgeschwindigkeit arbeiten kann. Dank des Telefon-, Fax- und Postservices können sich die Mieter auf ihren Erfolg konzentrieren. Die professionell ausgestatteten Konferenzräume von m² in den Business Parks: Vom Meeting über die Schulung bis zur Konferenz findet man hier den passenden Raum für Erfolg. Und auch für den praktischen Unterricht bieten die Business Parks den optimalen Rahmen. Das Flächenprogramm Bildungsraum: Werkstattflächen für technische Aus- und Weiterbildungen. Das Bonusprogramm für die Konferenzräume: Rabatte bis zu 50% bei der Konferenzraumbuchung. space+: keine Treuepunkte, keine Billigprämien, keine Datensammlung, sondern einfach Rabatte: Direkt, unkompliziert, ab der ersten Buchung. Mit den lb²-bistros wird die Pause zum Genuss. Die Bistros in den Business Parks bieten wechselnde Gerichte zu günstigen Preisen. Von leichter Vitalküche bis zur deftigen Kost ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Erfolgsformel: Frische + Geschmack = Genuss Die Center Management Teams sind in den Business Parks immer als direkter Ansprechpartner für die Mieter da. Ihr Anspruch: Tag für Tag die Service- Erwartungen der Mieter zu übertreffen. Visit, move in and work: It's this easy in our business parks with our high speed telecommunication provision. Our professionally equipped conference rooms offer the perfect environment for meetings, seminars and training facilities. Our Space+ card offers great discounts on our nationwide range of conference rooms and equipment. Our catering partners operate an lb 2 restaurant within the Sirius business parks. Our onsite center management team ensure the highest levels of customer service in all areas.

5 Case study Sirius Business Park Bonn Dransdorf Nicht die Qual der Wahl, sondern der Luxus der Entscheidungsfreiheit: Die Mieter NewSpace YourSpace ReadySpace Storage im Sirius Business Park Bonn Dransdorf können aus dem kompletten Spektrum der Gewerbeimmobilien wählen. Auf dem m² großen Grundstück findet man Büros in zwei exklusiven Villen, Loftbüros, ein lb²-bistro, Konferenzräume, Lagerund Produktionsflächen. Not spoilt for choice, but with the luxury of choice: Customers at Sirius Business Park Bonn Dransdorf can choose from a range of commercial premises. The 26,000 m² site offers a variety of space including offices, luxury villas, studio lofts, lb² bistro, conference rooms, storage and production areas. Conference Center Mieter Fallstudie Tenant Case Study SmartSpace Büro Firma Winfried Nettersheim Versicherungen, Direktionsrepräsentant der HMI- Organisation Sirius Business Park Bonn Dransdorf. Kunden Geschäftspartner, die zu Rekrutierungsgesprächen eingeladen werden, sowie Versicherungskunden im Privat- und Geschäftskundenbereich. Anforderungen des Mieters Herr Nettersheim suchte professionell ausgestattete Konferenzräume, um Rekrutierungsgespräche mit Geschäftspartnern durchzuführen. Neben den Konferenzräumen benötigte er Büroflächen, um einen weiteren Standort in Nordrhein-Westfalen zu eröffnen. Bedingung war, dass die Büros und Konferenzräume nah beieinander liegen. Lösung: Conference Center + ReadySpace Büro Die Konferenzräume der Sirius Facilities GmbH bieten Herrn Nettersheim den gewünschten Rahmen für die Rekrutierungsgespräche. In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Konferenzräumen hat er ein Büro angemietet, das er für administrative Aufgaben nutzt. Mittelfristig plant Herr Nettersheim den Aufbau einer Geschäftsstelle. Die flexiblen Büroflächen im Business Park bieten ihm für diese Erweiterung genau den richtigen Raum. Company Winfried Nettersheim Insurance, Representative of the Company HMI. Sirius Business Park Bonn Dransdorf. Industry Recruitment and interview process of insurance agents for both the consumer and business markets. Requirements Mr Nettersheim required professionally equipped conference rooms for business meetings with recruitment partners, and the option of renting an office in NRW. Solution: Conference Center + ReadySpace office The Sirius conference rooms provided Mr Nettersheim with the necessary meeting facilities for the recruitment interviews. He later rented an office in Sirius Business Park Bonn Dransdorf. The office space is on flexible terms offering further expansion for the business when required. Fitness Studio lb 2 Bistro

6 Case study Sirius Business Park Mannheim Der Sirius Business Park Mannheim ist ein Standort der kurzen Wege. Auf dem m² großen Grundstück am Bahnhof Waldhof findet man die ganze Bandbreite an Gewerbeimmobilen: Büros, Konferenzräume, Lager- und Produktionsflächen. YourSpace Sirius Business Park Mannheim has everything within a stone s throw. The 102,000 m² site at Waldhof station offers a complete range of commercial real estate: offices, conference rooms, storage and production areas. SmartSpace Conference Center Mieter Fallstudie Tenant Case Study NewSpace Firma DEKRA Akademie GmbH. Sirius Business Park Mannheim. Kunden Agentur für Arbeit, ARGE, Berufsgenossenschaften, Rententräger, öffentliche und private Firmen. Anforderungen des Mieters Die Dekra Akademie GmbH suchte kurzfristig in Mannheim Flächen mit einer Gesamtgröße von ca m². Das Fortbildungsunternehmen benötigte Schulungsräume für kaufmännische und Werkstattflächen für technische Ausbildung. Für administrative Aufgaben sollten zusätzlich Büros angemietet werden. Dazu benötigten sie eine Lagerhalle für Gabelstaplerschulungen und eine Freifläche für visuelle Fahrtrainings. Lösung: YourSpace + Conference Center Die Anfrage konnte erfüllt werden, da ein Großteil der Flächen bereits im bezugsfertigen Zustand waren. Eine kurze Überschneidung mit den Umbaumaßnahmen der Schulungsräume wurde gelöst, indem DEKRA das Konferenzzentrum des Business Parks nutzen konnte. Für die Gabelstaplerschulungen steht eine Hallenfläche zur Verfügung. In Absprache mit den anderen Mietern kann DEKRA eine Fläche auf dem Außengelände für Fahrsimulationen nutzen. Die Teilnehmer der Fortbildungen profitieren von der sehr guten Anbindung an den ÖPNV, die für DEKRA ein absolutes Muss ist. Company DEKRA Akademie GmbH. Sirius Business Park Mannheim. Industry Employment agencies, contractors, employers, pension providers, public and private companies. Requirements Dekra Akademie GmbH was looking for short-term premises within Mannheim of approximately 1,100m². Due to a variety of training needs the company required training rooms for business use as well as workshop space for technical training. Further offices were also required for administration purposes. Specific requirements included an area for forklift training, and an open space area for truck driver training. Solution: YourSpace + Conference Center The current facilities at Sirius Business Park Mannheim meant that the majority of DEKRA s specific requirements could be immediately satisfied allowing for faster occupation into the new premises. The short time period between enquiry and occupation meant that DEKRA could use the Conference Centre within the Business Park. With permission from other Business Park clients the external grounds can be then used for driving training. ReadySpace Büro

7 Sirius Facilities GmbH Lennéstraße 3, Berlin