GEMEINDE PFITSCH AUTONOME PROVINZ BOZEN COMUNE DI VAL DI VIZZE PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO

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1 PLANUNGSBÜRO Geom. Agostini Toni - STUDIO DI PROGETTAZIONE Arch. Zanella Adriano Johann Kofler Sterzing Tel. 0472/ Via Johann Kofler Vipiteno Fax 0472/ COMUNE DI VAL DI VIZZE PROVINCIA AUTONOMA DI BOLZANO GEMEINDE PFITSCH AUTONOME PROVINZ BOZEN PIANO URBANISTICO COMUNALE COMUNE DI VAL DI VIZZE LOCALITÁ TULVE BAULEITPLAN GEMEINDE PFITSCH ORTSCHAFT TULFER MODIFICA AL P.U.C PER L ADEGUAMENTO DEL TRACCIATO DELLA STRADA PROVINCIALE NEI PRESSI DEL TUMMELERHOF - Relazione tecnica - Estratto del P.U.C vigente 1: Estratto del P.U.C modifica 1: Estratto mappa 1: Estratto mappa con P.U.C vigente - Estratto mappa con modifica P.U.C - Rilievo 1: Rilievo con P.U.C. vigente - Rilievo con modifica P.U.C. - Elenco particelle interessate - Ortofoto 1:1000 BAULEITPLANÄNDERUNG ZUR ANPASSUNG DER TRASSE DER LANDESSTRASSE IM BEREICH DES TUMMELERHOFES - Erläutender Bericht - Bauleitplanauszug in Kraft 1: Bauleitplanauszug Änderung 1: Mappenauszug 1: Mappenauszug mit Bauleitplan in Kraft - Mappenauszug mit Bauleitplanänderung - Bestand 1: Bestand mit Bauleitplan in Kraft - Bestand mit Bauleitplanänderung - Verzeichnis der betreffenden Parzellen - Orthofoto 1:1000 Il committente Der Auftraggeber Il tecnico - Der Techniker Vipiteno- Sterzing,

2 RELAZIONE La presente modifica al P.U.C. riguarda l adeguamento alla situazione esistente, del tracciato della strada provinciale in località Tulve nei pressi del Tummelerhof. Nel P.U.C in vigore il tracciato della strada è indicato passante fra le p.ed. 199 e 197 ed il tornante è posto a nord della p.ed Nella realtà fra la p.ed. 199 e 197 esiste solamente una strada poderale che termina alla fine delle due particelle e poi prosegue come sentiero, mentre il tracciato della strada gira a sud della p.ed La modifica al P.U.C prevede di riprendere il tracciato della strada esistente e stralciare il tratto che passa fra le p.ed. 199 e 197 e gira a nord delle stesse. Dalla sovrapposizione fra rilievo e mappa catastale risulta che il tracciato della strada passa all interno di diverse particelle fondiarie con diversi proprietari. Si ritiene opportuno provvedere ad una rettifica delle proprietà catastali e della mappa catastale. ERLÄUTERNDER BERICHT Die vorliegende Änderung am Bauleitplan betrifft die Anpassung an die bestehende Situation der Trasse der Landesstraße in der Ortschaft Tulfer im Bereich des Tummelerhofes. Im derzeit gültigen Bauleitplan liegt die zwischen den B.P. 199 und 197 und die Kehre befindet sich nördlich der B.P In Wirklichkeit besteht zwischen den B.P. 199 und 197 nur eine sstraße, die hinter den Parzellen endet und dann als Steig weiter führt, während die ntrasse im Süden der B.P. 197 wendet. Die Bauleitplanänderung sieht vor, die bestehende ntrasse wieder aufzunehmen und den Teil, der zwischen den B.P. 199 und 197 entlang führt und nördlich derselben wendet, zu löschen. Aus der Überlagerung der Bestandsvermessung und der Katastermappe geht hervor, dass die ntrasse durch verschiedene Grundparzellen mit verschiedenen Besitzern führt. Eine Richtigstellung des Katastereigentums und der Katastermappe wird als notwendig erachtet.

3 BAULEITPLANAUSZUG ESTRATTO DEL P.U.C. - BESTAND - ESISTENTE 1 : 5000 Landwirtschaftsgebiet Zona di verde agricolo Wald Bosco Landesstraße Strada provinciale Andere Gebiete mit besonderer landschaftlicher Bindung Altre zone con particolare vincolo paesaggistico Gebiet mit Denkmalschutz Zona di rispetto per le belle arti Gebäude unter Denkmalschutz Edificio sottoposto a tutela monumentale BAULEITPLANAUSZUG ESTRATTO DEL P.U.C. - ÄNDERUNG - MODIFICA 1 : 5000

4 MAPPENAUSZUG - ESTRATTO DI MAPPA 1 : 1000 K.G. n - C.C. Prati

5 MAPPENAUSZUG / BLP - BESTAND ESTRATTO DI MAPPA / P.U.C. - ESISTENTE K.G. n - C.C. Prati 1 : 1000 Landwirtschaftsgebiet Zona di verde agricolo Landesstraße Strada provinciale Andere Gebiete mit besonderer landschaftlicher Bindung Altre zone con particolare vincolo paesaggistico Gebiet mit Denkmalschutz Zona di rispetto per le belle arti Gebäude unter Denkmalschutz Edificio sottoposto a tutela monumentale

6 MAPPENAUSZUG / BLP - ÄNDERUNG ESTRATTO DI MAPPA / P.U.C. - MODIFICA K.G. n - C.C. Prati 1 : 1000 Landwirtschaftsgebiet Zona di verde agricolo Landesstraße Strada provinciale Andere Gebiete mit besonderer landschaftlicher Bindung Altre zone con particolare vincolo paesaggistico Gebiet mit Denkmalschutz Zona di rispetto per le belle arti Gebäude unter Denkmalschutz Edificio sottoposto a tutela monumentale

7 Steig Gp.1314 Gp.1441 Ofen Bp.199 Hofstelle "Häusler" Stadel neue unterirdische landwirtsch. Garage Gp.1317 Gp.1468 Bp.197 Wohnhaus "Tummeler" Terrasse Gp.1434 Bp.198 Kapelle Hydrant Gp.1430 Gp.1429 Gp.1743/1 BESTANDSVERMESSUNG RILIEVO 1 : 1000 Bauleitplan P.U.C. Mappengrenze Confine estratto di mappa Zaun Steccato Gebäude Edificio Asphalt Asfalto

8 Steig Gp.1314 Gp.1441 Ofen Bp.199 Hofstelle "Häusler" Stadel neue unterirdische landwirtsch. Garage Gp.1317 Gp.1468 Bp.197 Wohnhaus Terrasse"Tummeler" Gp.1434 Bp.198 Kapelle Hydrant Gp.1430 Gp.1429 Gp.1743/1 BESTANDSVERMESSUNG / BLP - BESTAND RILIEVO / P.U.C. - ESISTENTE K.G. n - C.C. Prati 1 : 1000 Landwirtschaftsgebiet Zona di verde agricolo Landesstraße Strada provinciale Andere Gebiete mit besonderer landschaftlicher Bindung Altre zone con particolare vincolo paesaggistico Gebiet mit Denkmalschutz Zona di rispetto per le belle arti Gebäude unter Denkmalschutz Edificio sottoposto a tutela monumentale

9 Steig Gp.1314 Gp.1441 Ofen Bp.199 Hofstelle "Häusler" Stadel neue unterirdische landwirtsch. Garage Gp.1317 Gp.1468 Bp.197 Wohnhaus Terrasse"Tummeler" Gp.1434 Bp.198 Kapelle Hydrant Gp.1430 Gp.1429 Gp.1743/1 BESTANDSVERMESSUNG / BLP - ÄNDERUNG RILIEVO / P.U.C. - MODIFICA K.G. n - C.C. Prati 1 : 1000 Landwirtschaftsgebiet Zona di verde agricolo Landesstraße Strada provinciale Andere Gebiete mit besonderer landschaftlicher Bindung Altre zone con particolare vincolo paesaggistico Gebiet mit Denkmalschutz Zona di rispetto per le belle arti Gebäude unter Denkmalschutz Edificio sottoposto a tutela monumentale

10 ELENCO DELLE PARTICELLE INTERESSATE ALLA MODIFICA AL P.U.C. VERZEICHNIS DER PARZELLEN BETREFFEND DIE BAULEITPLANÄNDERUNG Particelle Parzellen Proprietari - Besitzer P.f. G.P. 1425/1 Schwärzer Stefan P.f. G.P Schwärzer Stefan P.f. G.P Holzer Heinrich P.f. G.P Kofler Ernst P.f. G.P Kofler Ernst P.f. G.P. 1740/5 Gemeinde Pfitsch P.f. G.P. 1743/1 Gemeinde Pfitsch P.f. G.P. 1469/2 Gemeinde Pfitsch P.ed. B.P. 197 Schwärzer Barbara Schwärzer Verena P.ed. B.P. 198 Pfarrei zum Heiligen Kreuz in n P.ed. B.P. 199 Kofler Ernst

11 ORTHOFOTO - ORTOFOTO 1 : 1000

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