April 2014 Nr. 79. Unseren Mitgliedern, Wohnungsnutzern. Familien wünschen wir ein schönes Osterfest und erholsame Feiertage.

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1 Mitteilungen für die Mitglieder der Wohnungsgenossenschaft Bernburg e.g. April 2014 Nr. 79 Ausblick Nachrücken von Ersatzvertretern Veranstaltungen 2014 Kindertagsparty im Tierpark Aufruf Malwettbewerb Wohnungsnutzer werben Wohnungsnutzer mit Erfolgsprämierung aktuelle Wohnungen Private Haftpflicht- und Hausratversicherung Unseren Mitgliedern, Wohnungsnutzern sowie Geschäftspartnern und ihren Familien wünschen wir ein schönes Osterfest und erholsame Feiertage.

2 Sehr geehrte Genossenschaftsmitglieder, sehr geehrte Wohnungsnutzer! Unter dem Motto Das Auge wohnt mit wird unsere Wohnungsgenossenschaft Bernburg e.g. auch in diesem Jahr mit der Umsetzung eines Farbkonzeptes fortfahren. Leuchtend frische Farben auf weißem Grund, gleichfarbige Balkontürme und attraktiv gestaltete Außenanlagen mit Stellplätzen sollen es Mietinteressenten leichter machen, sich für uns zu entscheiden. Wenn dann neue Mitglieder bei uns einziehen, sollen sie auch spüren, dass unsere Genossenschaft nicht nur Wert auf die Optik einer Immobilie legt, sondern auch die inneren Werte ganz stark im Focus stehen. Bei ständig steigenden Betriebskosten wird es in den nächsten Jahren unsere Pflicht sein, die energetische Sanierung unseres Bestandes voran zu bringen. Der Umbau der Heizungsanlagen soll bei der teuersten Betriebskostenart zu erheblichen Einsparungen führen, damit schöner Wohnen auch bezahlbar bleibt. Der Vorstand, der Aufsichtsrat und das Mitarbeiterteam unserer Genossenschaft wünscht Ihnen und uns ein erfolgreiches Sanierungs- und Instandhaltungsjahr An die Arbeit! Diese Termine sollten Sie sich merken 10. Mai 2014: Tag der offenen Hochschultür an der Fachhochschule Anhalt, Standort Bernburg/Strenzfeld 9. Dezember 2014: Weihnachtsmarkt des Wohngebie - tes Süd-West im Innenhof unseres Wohnparks I, Semmelweisstraße 30 Nachrücken von Ersatzvertretern zu wahlberechtigten Vertretern 24. Mai 2014: Kindertagsparty der Wohnungsgenossenschaft Bernburg für Jung und Alt im Tierpark Oktober 2014: 50 Jahre Mitgliedschaft in unserer Wohnungsgenossenschaft Bernburg Nach dem Abschluss der Baumaßnahmen im Wohngebiet Süd-Ost findet ein Mieterfest statt. Über den Termin werden Sie rechtzeitig informiert. Mit der erfolgten Vertreterwahl im Jahr 2013 sind folgende drei Vertreter bereits ausgeschieden: Helmut Morche, Mathias Wolff und Sigrid Hey Entsprechend der Wahlordnung 13 Abs. 3 und 6 der Wohnungsgenossenschaft Bernburg e.g. rücken folgende Ersatzvertreter an die Stelle des wahlberechtigten Vertreters nach: Margit Bolz, Reinhard Lübke und Helmut Naundorf Foto: lily - Fotolia.com 2

3 Wir feiern schon am 24. Mai von bis Uhr Kindertag! Kindertagsparty im Tierpark Bernburg Spiel und Spaß für Jung und Alt u. a. mit: Kinderschminken Ponyreiten Glücksrad Riesenrutsche Wir laden euch recht herzlich ein und wünschen viel Spaß! Anmeldekarte bitte ausfüllen und in der Zeit vom 14. bis 25. April in der Geschäftsstelle der Wohnungsgenossenschaft Bernburg, Semmelweisstraße 26, abgeben und dafür Eintrittskarten und Gutscheine mitnehmen. Ich möchte an der Kindertagsparty am 24. Mai 2014 im Tierpark Bernburg teilnehmen mit: [ ] Kindern [ ] Erwachsenen (max. 2 Personen) Absender: Name:... Vorname:... Straße, Nr.:... PLZ:... Ort:... Perforierte Karte zum Heraustrennen! (Kopien werden nicht akzeptiert!) 3

4 Maldoch! Liebe Kinder! In unserem Bernburger Tierpark leben viele Tiere. Sicher habt ihr schon schöne Ausflüge mit euren Eltern oder Großeltern in den Tierpark gemacht. Denn da gibt es immer wieder Neues zu entdecken: Affen, Ponys, Bären, Wölfe, Pinguine... alle haben sie hier ein neues Zuhause gefunden. Male ein Tier aus dem Tierpark Beteiligt euch mit einem selbstgemalten Bild zum Thema Tiere im Bernburger Tierpark an unserem Wettbewerb. Die eingesandten Bilder werden am 24. Mai zur Kindertagsparty (siehe Seite 3) ausgestellt. Die besten Maler werden ausgezeichnet. Seid gespannt: Viele interessante Preise warten auf euch! Die drei schönsten Bilder werden zusätzlich in unserem nächsten Mitteilungsblatt Unsere Wohnungsgenossenschaft allen Mitgliedern präsentiert. Schreibt auf die Rückseite eures Bildes bitte Vor- und Zunamen, euer Alter sowie eure Anschrift. Sendet eure Bilder bis zum 10. Mai an: Wohnungsgenossenschaft Bernburg e.g. Kennwort Malwettbewerb Semmelweisstraße Bernburg Grafik: Hendrik Bura - Fotolia.com Eintrittsbutton für die Kleinen zur Kindertagsparty am 24. Mai (werden am Einlass ausgegeben) 4

5 Privathaftpflicht unverzichtbar die Hausratversicherung sichert Ihre Vermögenswerte! Sterbefälle und Namensänderungen Die bestehende Gebäudeversicherung der Wohnungsgenossenschaft kommt nur für Schäden auf, die durch Wasser oder Feuer an den Häusern und baulichen Einrichtungen der Genossenschaft entstehen. Oftmals kommt es aber zu Folgeschäden, z.b. am Inventar der eigenen Wohnung, welche durch die Gebäudeversicherung nicht abgedeckt sind. Für diese benötigt man eine eigene Hausratversicherung. Schäden, die dadurch Dritten entstehen, beispielsweise wenn auslaufendes Wasser in untere Etagen dringt, werden weder von der Gebäudeversicherung noch von der Hausratversicherung reguliert. Hierfür tritt die private Haftpflichtversicherung ein. Diese ist eine der wichtigsten Versicherungen überhaupt. Denn wenn Sie einem anderen einen Schaden zufügen, müssen Sie dafür gerade stehen und haften laut Gesetz mit Ihrem gesamten Eigentum. So ist diese Versicherung für den Radfahrer genauso wichtig wie für Eltern, den Mieter oder den Hausbesitzer. Wenn sich beispielsweise ein Schlauch an Ihrer Waschmaschine löst und das Wasser die Decke des Untermieters ruiniert und in dessen Wohnung Schäden verursacht, kommt dafür der private Haftpflichtschutz auf, nicht aber die Gebäudeversicherung unserer Genossenschaft. Der Mieter haftet gegenüber dem Vermieter auch für alle verursachten Schäden an eingebautem Mobiliar, sowie an Fliesen, Waschbecken oder anderen sanitären Anlagen, aber auch für den Fußbodenbelag oder die Türen. Der private Haftpflichtschutz ist eine Art Rechtsschutz und greift bei der Begleichung von Mietsachschäden sowie der Abwehr unbegründeter Schadenersatzansprüche. Allerdings haftet diese Versicherung nicht bei vorsätzlich herbeigeführten Schäden! Der Vorstand rät deshalb allen Wohnungsnutzern, Vorkehrungen für den Ernstfall zu treffen. Prüfen Sie, ob Sie aktuell gut abgesichert sind. Schützen Sie sich vor evtl. Folgen großer existenzieller Risiken! Ihr Versicherungsvertreter wird Ihnen sicher mit Rat und Tat zur Seite stehen. Ist ein Mitglied unserer Genossenschaft verstorben, melden Sie dies bitte schriftlich oder persönlich in unserer Geschäftsstelle. Durch den Tod des Mitgliedes tritt die Erbfolge für das Geschäftsguthaben des Verstorbenen ein. Notwendig ist die Vorlage der Sterbeurkunde und eines Erbscheins, damit die ordnungsgemäße Fortsetzung oder Kündigung der Mitgliedschaft sowie Auszahlung des Geschäftsguthabens bzw. Betriebsund Heizkostenabrechnungsguthabens erfolgen kann. (Vorstandsbeschluss vom 23. Mai 2013) Auch bei Namensänderungen, Auszug eines Ehepartners z.b. durch Ehescheidung bzw. Trennung von Lebenspartnern sollten Sie, wenn beide Wohnungsnutzer im Mietvertrag stehen, dies umgehend in unserer Geschäftsstelle melden. Das vermeidet u.a. bei Wohnungskündigungen Probleme. Privathaftpflicht-Versicherung Damit kleine Missgeschicke keine bösen Folgen haben! Sichern Sie sich die Schadensregulierung für Schäden, die Sie verursacht haben. Hausratversicherung Damit Sie in einem Schadensfall nicht mit NICHTS dastehen! Sichern Sie Ihr Hab und Gut u.a. gegen Brand, Blitzschlag, Explosion, Hagel, Sturm, Einbruchdiebstahl und Leitungswasser Schützen Sie Ihr Eigentum durch die richtigen Versicherungen. Foto: Stephanie Hofschlaeger/pixelio.de 5

6 Sie suchen einen neuen Nachbarn; wir prämieren Ihren Erfolg! Immer wieder ist der Nachbar schuld:... Der ist zu laut... macht alles unordentlich im Haus... grüßen kann er auch nicht... früher war alles besser... Haben Sie einen neuen Nachbarn? Warum suchen Sie sich Ihren neuen Nachbarn nicht selbst aus? Die Wohnungsgenossenschaft Bernburg unterstützt engagierte Mitglieder, die neue Wohnungsnutzer für die Genossenschaft anwerben, ab sofort mit einer Prämie von 155 EURO. Das entspricht dem Wert eines Genossenschaftsanteils. Voraussetzungen für die Auszahlung der Prämie sind: Der von Ihnen Beworbene muss einen Dauernutzungsvertrag zu den üblichen Bedingungen und auf Grundlage unserer Satzung abschließen. Der neue Wohnungsnutzer muss mindestens 3 Monate lang in seiner Wohnung wohnen und seinen Verpflichtungen aus dem Nutzungsvertrag nachkommen, insbesondere seine Zahlungsverpflichtungen pünktlich eingehalten haben. Natürlich darf der Beworbene nicht bereits Mitglied in unserer Genossenschaft sein und er muss seine Genossenschaftsanteile vollständig eingezahlt haben. Eine Ausnahme bildet die Vermittlung von Studenten/Azubis mit Sonderkonditionen! Sollten Sie einen Bekannten oder Verwandten haben, der eine unserer Wohnungen anmieten möchte, dann machen Sie diesen doch zum neuen Wohnungsnutzer oder zum Nachbarn. Setzen Sie sich einfach mit unseren Bestandsverwalterinnen in Verbindung und sichern Sie sich Ihre Prämie. Sie erreichen uns auch telefonisch unter oder

7 Gestalten Sie Ihre Wohnung selbst! Bei Vergabe einer Wohnung im unrenovierten Zustand werden Sie mit einem Hammergutschein für Tapete, Farbe, Teppich, etc. belohnt. Nur bei uns finden Sie Hammerwohnungen! Vor dem Nienburger Tor 45 3-Raum-Whg. mit ca. 59,73 m² in der 1. Etage, Balkon und Bad mit Dusche für 400,00 Gesamtnutzungsgebühr bezugsfertig ab Vor dem Nienburger Tor 3 3-Raum-Whg. mit ca. 59,73 m² in der 4. Etage, Balkon, Bad mit Dusche für 450,00 Gesamtnutzungsgebühr ab sofort bezugsfertig Vor dem Nienburger Tor 33 4-Raum-Whg. mit ca. 70,37 m² in der 2. Etage, Balkon, Bad mit Dusche für 525,00 Gesamtnutzungsgebühr bezugsfertig ab im Aufzugsblock Martin-Niemöller-Straße 10 3-Raum-Whg. mit ca. 70,64 m², Balkon, Bad mit Wanne oder Dusche für 540,00 Gesamtnutzungsgebühr sofort bezugsfertig Albert-Schweitzer-Ring 13 2-Raum-Whg. mit ca. 56,82 m² in der 4. Etage für 380,00 Gesamtnutzungsgebühr ab sofort bezugsfertig Dietrich-Bonhoeffer-Straße 13 3-Raum-Whg. mit ca. 70,64 m² in der 4. Etage für 470,00 Gesamtnutzungsgebühr ab sofort bezugsfertig Dietrich-Bonhoeffer-Straße 12 4-Raum-Whg. mit ca. 83,55 m² in der 4. Etage für 520,00 Gesamtnutzungsgebühr ab sofort bezugsfertig Weitere Informationen und Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Website: 7

8 Unsere Öffnungszeiten: Montag Uhr und Uhr Dienstag Uhr und Uhr Mittwoch Uhr und Uhr Donnerstag Uhr und Uhr Freitag Uhr Die Auftragsannahme ist täglich ab Uhr besetzt. Vorherige Terminabsprachen vermeiden Wartezeiten während der Öffnungszeiten. Vorstandssprechstunde nach Terminvereinbarung. Notdienste Außerhalb unserer Geschäftszeiten haben Sie in Havariesituationen die Möglichkeit, folgende Firmen direkt zu erreichen. Bitte beachten Sie jedoch, dass bei Notdiensteinsätzen unter Umständen Preiszuschläge zu entrichten sind. Entscheiden Sie, ob so ein Zuschlag notwendig ist oder die betreffende Reparatur eventuell auch am nächsten Tag ausgeführt werden könnte. Ansonsten sind Aufträge grundsätzlich ausschließlich zu den Öffnungszeiten der Geschäftsstelle unter der Reparaturannahme der Wohnungsgenossenschaft Bernburg e.g. zu vergeben. Gasgeruch, Stromausfall, Fernwärmeversorgung: Stadtwerke Bernburg GmbH (Tag und Nacht) Tel.: (03471) Elektroinstallation/Stromausfall: Fa. Elektro-Seidel Tel.: (03471) , Funk: (0163) Die für Bernburg zuständige Kreisleitstelle erreichen Sie unter (039252) Kabelfernsehen TeleColumbus Sie erreichen das Kundencenter Bernburg, Semmelweisstr. 26 zu den folgenden Öffnungszeiten persönlich oder unter Telefon: (03471) Fax: (03471) Dienstag: Donnerstag: Freitag: Uhr Uhr Uhr Außerhalb der Öffnungszeiten sind folgende Hotline-Nummern für Sie geschaltet: Kundenservice: (01805) Störungsservice: (0800) (kostenlos) Wasser-, Abwasser-, Heizungs- und Gasanlagen: Fa. Börner GmbH, Tel.: (0171) Rohrreinigung/Verstopfung: Fa. Börner GmbH, Tel.: (0171) Schäden am Dach und für Dacheinläufe: Fa. Ralph Köbbel Tel.: (03471) , Funk: (0171) Schlüsseldienst und Schlosserarbeiten: Sicherheitsfachgeschäft Dieter Wirth Tel.: (03471) (während der Geschäftszeiten) Tel.: (03471) Störung am Rauchwarnmelder Bereitschaftsdienst: Fa. Börner GmbH, Funk: (0171) Techem Hotline: (01802) (0,06 Euro/Anruf aus dem Festnetz; 0,43 Euro/Min. Mobilfunk) Telefonverzeichnis der Wohnungsgenossenschaft Bernburg e.g. Zentralruf: (03471) Telefax: (03471) info@wg-bernburg.de Internet: Geschäftsführender Vorstand: Peter Arlt über Sekretariat Vorstandsmitglied: Ines Heller über Sekretariat Vorstandssekretariat: Brigitte Stark Servicebereich Wohnungswirtschaft Leiter/Prokurist Stefan Beer Stellv. Leiterin Christa Wasilewski Assistent des Leiters Axel Eichhorst Empfang/Versicherung Inge Hartmann Betriebskostenabrechnung Jane Gritz Mietenbuchhalt./Mitgl.-verwalt. Marie-Luise Wever Bestandsverwalterinnen Sandra Hempel Jane Klotzsch Reparaturannahme Thomas Stollberg Abteilung Rechnungswesen Leiter/Prokurist Steffen Brückner Carmen Diege Julia Steiner WGB Wohnungsbau- und -verwaltungsgesellschaft mbh Wohneigentumsverwaltung Geschäftsführer Peter Arlt über Vorstandssekretariat Wohneigentumsverwalter/in Kirsten Otto Bernd Kleiber Herausgeber: Wohnungsgenossenschaft Bernburg e.g., Bernburg, Semmelweisstr. 26 Verantwortlich: Vorstand Fotos, Zeichnungen: Wohnungsgenossenschaft Bernburg e.g., Werbeagentur Studio G Redaktionsschluss: Gesamtherstellung: Werbeagentur Studio G Auflage: Exemplare Auf umweltfreundlichem Papier gedruckt. Zum Heraustrennen und Aufbewahren