Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum in ruhiger Lage, PKW-Garage auf dem Grundstück, in 2014 kernsaniert

Transkript

1 Schüler-Immobilien Hausverwaltung Schüler Sembritzki Str Fürstenwalde Tel.: 03361/ Fax: 03361/ Mail: Internet: Exposé - Nr (bei Rückfragen bitte angeben) Mietobjekt Ihr Ansprechpartner: Frau S. Koch Helle 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum in ruhiger Lage, PKW-Garage auf dem Grundstück, in 2014 kernsaniert Eckdaten Objektart: Etagenwohnung Ortsangaben: Fr.-Engels-Str Fürstenwalde Zimmer/Räume: 3 Wohnfläche in m² ca.: 85 m² Nutzfläche m²: 85 m² zzgl. Kellerraum Etage: 3 Etagenzahl: 3 Bezugstermin: Frühjahr 2015 Zustand: gepflegt, modernisiert Baujahr: 1920/2014 Stellplätze: 1 (Garage), verfügbar Einbauküche vorhanden nein Kaltmiete im Monat: 555,00 Euro Nebenkosten im Monat: 85,00 Euro (ohne Heizkosten) Kaution: 1.110,00 Euro Lage des Objektes Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt im Ortszentrum. Alle wichtigen Erledigungen sind zu Fuß möglich (bis zum Bahnhof 2 min, Einkaufen 1 min, Schule 3 min, Freizeit und Kultur 2 min, Bank 2 min). Wohnung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920, welches in 2014 umfassend saniert wurde. Zur Wohnung gehört ein Balkon. Eine Garage oder ein Stellplatz kann auf dem abgeschlossenen Grundstück angemietet werden. Die Wohnräume werden mit einem neuen Laminatboden versehen. Das Bad wird neu eingerichtet und enthält Wanne sowie eine Dusche. Ausstattung - 3 helle Zimmer mit neuem Laminatboden - großer Hof zur Mitbenutzung und Abstellmöglichkeit für Fahrräder - abgeschlossenes Grundstück - Bad mit Wanne und Dusche, neu gefliest - Keller - Stellplatz oder Garage auf dem Grundstück verfügbar - DSL möglich - Kabelfernsehen - unmittelbare City-Lage, ideal für Pendler - eigene moderne Brennwert-Heiztherme, Energieversorgung (Gas) wird vom Mieter auf eigenen Namen beim Versorger angemeldet (Kosten sind nicht in den links benannten Nebenkosten enthalten), freie Wahl des Versorgers möglich - Energiebedarf lt. Energieausweis: nur 99 kwh/(m²a) - Erstbezug nach umfassender Sanierung Sonstiges Die Energieversorgung der Gas-Brennwerttherme ist vom Mieter durch Anmeldung beim Energieversorger auf eigenen Namen vorzunehmen. Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten. Kosten Der Mieter zahlt bei Anmietung keine Provision. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten. bei Interesse Kontaktaufnahme per Mail: kontakt@myschueler.de oder Telefon: /

2 3-Raum-Wohnung in Fürstenwalde, Fr.-Engels-Str. 11 mit Balkon (Dachgeschoss)

3

4 E N E R G 1 E A U S W E 1 S für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Erstellt am: Aushang Gebäude Gebäudetyp Adresse Gebäudeteil Umbau/ Umnutzung eines Wohnhauses Friedrich-Engels-Str. 11, Fürstenwalde Vorderhaus und Seitenflügel Baujahr Gebäude 1930 Baujahr Anlagentechnik 2014 Anzahl Wohnungen 5 Gebäudenutzfläche (AN) 604,21 m 2 Endenergiebedarf ' 99 kwh/(m 2 a) >400 Energieverbrauch für Warmwasser: 0 enthalten D nicht enthalten Vergleichswerte Endenergiebedarf 0 "' u; > a. "' Aussteller 50 Q) z ::c IJ.. ::ii 100 Q) z ::c IJ.. UJ Dipl.-Ing. H. Thews Frankfurter Str Fürstenwalde :i:: Q) - c "O lj.c Q) O> c o >400 Die modellhaft ermittelten Vergleichswerte beziehen sich auf Gebäude, in denen die Wärme für Heizung und Warmwasser durch Heizkessel im Gebäude bereitgestellt wird. Soll ein Energieverbrauchskennwert verglichen werden, der keinen Warmwasseranteil enthält, ist zu beachten, dass auf die Warmwasserbereitung je nach Gebäudegröße kwh/(m 2 a) entfallen können. Soll ein Energieverbrauchskennwert eines mit Fern-oder Nahwärme beheizten Gebäudes verglichen werden, ist zu beachten, dass hier normalerweise ein um % geringerer Energieverbrauch als bei vergleichbaren Gebäuden mit Kesselheizung zu erwarten ist t\e INGt,r4;.. C"'"l

5 Ich/Wir sind an der Anmietung des Objektes Adresse/Lage: Mieterselbstauskunft ab dem oder bereits/erst ab dem interessiert. Mir/Uns ist bekannt, dass die Selbstauskunft von uns nicht verlangt werden kann, jedoch der Vermieter seine Entscheidung für eine eventuelle Vermietung auf die vollständigen und wahrheitsgemäßen Angaben aus dieser Auskunft stützt und diese zur Vorbedingung macht. Im Rahmen der freiwilligen Selbstauskunft erteile(n) ich/wir dem Vermieter die nachfolgenden Informationen in Bezug auf eine mögliche Anmietung des o.g. Mietobjekts: Mietinteressent/in Mitmieter Name, Vorname (bitte Ausweiskopie beifügen) Familienstand Geburtsdatum aktuelle Anschrift Straße PLZ Ort Telefon-Nummer/Mobilfunk -Adresse (freiwillig) ausgeübter Beruf mtl. Nettoeinkommen (bitte Einkommensnachweise beifügen) derzeitiger Arbeitgeber Name Anschrift Telefon seit wann beschäftigt? derzeitiger Vermieter Name Anschrift Telefon Außer mir/uns sollen noch weitere Personen die Wohnung beziehen [ ] nein [ ] ja Name, Anschrift Geburtsdatum Verwandtschaftsverhältnis Schüler-Immobilien Sembritzki Str Fürstenwalde Mail: kontakt@myschueler.de Fax: 03361/374112

6 Mietinteressent/in Mitmieter Bestehen Mietrückstände aus bisherigen Mietverhältnissen? (bitte Mietschuldenfreiheitsbescheinigung beifügen) Wurde in den letzten 5 Jahren eine Räumungsklage gegen Sie erhoben? (Falls ja, wann?) Wurde in den letzten 5 Jahren wurde Zwangsvollstreckung gegen Sie eingeleitet? (Im Zusammenhang mit Mietverhältnissen. Falls ja, wann?) Haben Sie in den letzten 5 Jahren eine eidesstattliche Versicherung abgegeben? (Falls ja, wann?) Wurde in den letzten 5 Jahren ein Insolvenzverfahren gegen Sie eröffnet? (Falls ja, wann?) Gibt es Vorstrafen oder ein Haftbefehl gegen Sie? (Im Zusammenhang mit Mietverhältnissen. Falls ja, wann?) Beziehen Sie Sozialleistungen zur Zahlung der Miete und/oder Kaution? (Falls ja, welche und in welchem Umfang, z.b. Wohngeld, Sozialhilfe etc.) Ist eine gewerbliche Nutzung der Wohnung beabsichtigt? (Falls ja, Zweck angeben) Beabsichtigen Sie weitere Personen in die Mietwohnung aufzunehmen oder eine Wohngemeinschaft zu gründen? Ist eine gewerbliche Nutzung der Wohnung beabsichtigt? (Falls ja, Zweck angeben) Ist eine Tierhaltung beabsichtigt? (Falls ja: welche?) I. Ich/Wir erkläre(n), dass ich/wir in der Lage bin/sind, alle zu übernehmenden Verpflichtungen aus dem Mietvertrag, insbesondere die Erbringung der Mietkaution sowie der Miete plus Nebenkosten, zu leisten. II. Ich/Wir erkläre(n), dass die vorgenannten Angaben vollständig und wahrheitsgemäß gemacht wurden. Bei Abschluss eines Mietvertrages können Falschangaben die Aufhebung oder fristlose Kündigung des Mietverhältnisses zur Folge haben. III. Ich/Wir sind damit einverstanden, dass der Vermieter bei der SCHUFA Holding AG, Wiesbaden die Schufa- Verbraucherauskunft zum Zwecke der Vermietung einholt. Auf Wunsch kann auch eine SCHUFA Selbstauskunft vorgelegt werden. IV. Der Vermieter ist berechtigt, diese freiwillige Selbstauskunft nur zum Zwecke der eigenen Vermietung zu nutzen. Sofern die Mieterselbstauskunft nicht mehr benötigt wird - wenn ein Mietvertrag nicht zustande kommt - hat der Vermieter diese Daten gemäß Bundesdatenschutzgesetz unverzüglich zu vernichten. Ort, Ort, Datum Datum Mietinteressent/in Mitmieter Schüler-Immobilien Sembritzki Str Fürstenwalde Mail: kontakt@myschueler.de Fax: 03361/374112