BLEICHENHOF Kurzexposé Büro

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1 BLEICHENHOF Kurzexposé Büro Bürofläche mit ca. 786,51 m 2 im 3. Obergeschoss

2 STANDORT BÜROFLÄCHEN IM HERZEN HAMBURGS Lageplan Planten und Blomen Gorch-Fock-Wall STEPHANSPLATZ (OPER/CCH) GÄNSEMARKT Hotel Vier Jahreszeiten Gänsemarkt Neuer Jungernstieg Binnenalster Kunsthalle Kaiser-Willhelm-Str. Wexstraße Fuhlentwiete Axel Springer Verlag Bleichenhof Hanseviertel Poststraße STADTHAUS BRÜCKE Große Bleichen Alte Post Neuer Wall Alter Wall Jungfernstieg Rathaus Alsterpavillion JUNGFERNSTIEG RATHAUS Europapassage St. Petri Ballindamm Mönckebergstraße Steinstraße Glockengießerwall Spitalerstraße MÖNCKEBERG STRASSE St. Michaelis Ludwig-Erhard-Straße RÖDINGS MARKT St. Nikolai MESSBERG STEINSTRASSE Willi-Brandt-Straße Gruner & Jahr Hafen City Hanseatic Trade Center Der Bleichenhof befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Unweit des Rathausmarktes verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Haupt-Einkaufsmeilen Neuer Wall und Jungfernstieg sind nur einen Steinwurf entfernt. Zahlreiche gastronomische Einrichtungen sowie Alster, Hafen und HafenCity liegen in der Nähe und laden in der Mittagspause zum Verweilen ein. Auch die Verkehrsanbindung des Bleichenhofs ist hervorragend und zeichnet sich durch schnelle Wege zur Autobahn und dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr aus. Desweiteren bieten zahlreiche U- und S-Bahn- Stationen in Fußreichweite auch innerhalb Hamburgs eine komfortable Anbindung (S/U-Bahn Jungfernstieg, S-Bahn Stadthausbrücke, U3 Rödingsmarkt, diverse Bushaltestellen). Im Erdgeschoss befinden sich ausschließlich Einzelhandelsunternehmen, sowie Bistros und Restaurants. In den Obergeschossen befinden sich Büroflächen mit direktem Zugang zum hauseigenen Parkhaus. Die Gesamtmietfläche beläuft sich auf etwa m 2. Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

3 Projektkennzahlen Lage: Bleichenbrücke 9-11, Große Bleichen 35, Stadthausbrücke 12, Hamburg Fläche: ca qm Mietfläche Nutzung: Büro- und Geschäftshaus Stellplätze: direkt im Objekt Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

4 DIE BÜROFLÄCHE Bürofläche mit Potenzial: Die Bürofläche im 3. Obergeschoss bietet einen großzügigen Empfangsbereich und helle Büroräume. Empfangsbereich Eckdaten Gesamtfläche von ca. 786,51 m² Bleichenbrücke 9, 3. Obergeschoss Mietfläche Richtung Innenhof Die Fläche ist kurzfristig bezugsfertig Mietpreis je nach Umfang der Ausbau- und Umbauarbeiten, ab 15,50 /m²/mtl. zzgl. USt. und Nebenkosten Ihr Ansprechpartner Marc Ondruska Quantum Immobilien Kapitalverwaltungsgesellschaft mbh Dornbusch Hamburg T mo@quantum.ag Für weitere Fragen rufen Sie gerne an! Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

5 Einblicke in die Mietfläche (gegenwärtiger Ausbauzustand) Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

6 Turnbull & Irrgang GmbH 481,70 m² 15,22 /m² von: bis: (Sonderkdg ) Kündigungsfrist: (Sonderkdg. 6 Monate), 6 Monate Bleichenbrücke GRUNDRISS IM DETAIL Mietfläche 3. Obergeschoss Mietfläche ca. 786,51 m 2 anderweitig vermietet Parkhaus Bleichenbrücke 9-11, Hamburg 2. Obergeschoss anderweitig vermietet Mietfläche anderweitig vermietet Parkhaus G r o ß e B l e i c h e n Parkhaus 3. Obergeschoss ohne Maßstab Aktuelle Version Lage innerhalb des Gebäudes Innenhof P3 Bleichenfleet P3,5 HAMBURG / Bleichenhof ohne Maßstab Ohne Maßstab Die dargestellte Mietfläche dient alleine der Bestimmung der Lage des Mietgegenstandes und begründet keine Ansprüche und/oder Rechte des Mieters auf einen bestimmten Ausbauzustand. Abgebildete Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum Ausstattungsumfang. Bleichenbrücke Bleichenfleet Innenhof Bleichenbrücke G r o ß e B l e i c h e n Große Bleichen Kurzexposé Bleichenhof Büro Stand

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