X. STÄDT. WOHNBAUFLÄCHEN 2015
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1 X. STÄDT. WOHNBAUFLÄCHEN 2015 STADT SALZKOTTEN Statistisches Jahrbuch
2 Nachstehend aufgeführt sind die Baugebiete, in denen die Stadt Salzkotten Bauplätze verkauft. Zu den genannten Verkaufspreisen sind noch Vermessungskosten, Wasseranschlusskosten und Kostenersatz für Kanalhauskontrollschächte sowie sonst. Vertragsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren) und die gesetzl. Umsatzsteuer auf den Wasseranschlussbeitrag hinzuzurechnen. Bewerbungsformulare und weitere Informationen über den aktuellen Stand der Vergabeverfahren und die verfügbaren Baugrundstücke erhalten Sie bei den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern des Fachbereiches I Flächenmanagement unter den Tel.-Nr.: 05258/ , und sowie im Internet unter BAUGEBIET BÜMERS GRUND, SALZKOTTEN Anzahl der städt. Bauplätze: 73 in drei Bauabschnitten, Vergabe: 1. BA 2013/2014, 24 Plätze Vergabe: 2. BA 2014/2015, 24 Plätze Vergabe: 3. BA voraussichtlich 2016/2017, 23 Plätze Verkaufspreis: 1-geschossig bebaubare Grundstücke: 120,00 /qm erschlossen 2-geschossig bebaubare Grundstücke: 123,80 /qm erschlossen Geltungsbereiche der Bebauungspläne SK 37 Dreckburg-Süd und SK 43 Bümers Grund 58 STADT SALZKOTTEN Statistisches Jahrbuch 2015
3 BAUGEBIET HOHLWEGSKAMP, SALZKOTTEN-MANTINGHAUSEN Anzahl der städt. Bauplätze: 21 im 1. Bauabschnitt ( teilweise verkauft) Vergabe: ab 2007 Verkaufspreis: 49,50 /qm erschlossen Geltungsbereich des Bebauungsplanes MH 4 Hohlwegskamp BAUGEBIET AUF DEM KESBERGE, SALZKOTTEN-NIEDERNTUDORF Anzahl der städt. Bauplätze: 17 im 1. Bauabschnitt/ 13 im 2. BA (sind verkauft) 7 im 3. Bauabschnitt (teilweise verkauft) Vergabe: 1. BA ab 2007, 2. BA ab 2011, 3. BA ab 2014 Verkaufspreis: 64,00 /qm erschlossen Geltungsbereich des Bebauungsplans NT 11A Auf dem Kesberge STADT SALZKOTTEN Statistisches Jahrbuch
4 BAUGEBIET ERWEITERUNG ALMESCHLAG, SALZKOTTEN-OBERNTUDORF Anzahl der städt. Bauplätze: 17 (18) (teilweise verkauft) Vergabe: ab 2012 Verkaufspreis: 64,00 /qm erschlossen Geltungsbereich des Bebauungsplans OT 4 Erweiterung Almeschlag BAUGEBIET HOLSER BRUCH, SALZKOTTEN-SCHWELLE Anzahl der städt. Bauplätze: 11 (teilweise verkauft) Vergabe: ab 2008 Verkaufspreis: 56,50 /qm erschlossen Geltungsbereich des Bebauungsplanes SW 2 Holser Bruch 60 STADT SALZKOTTEN Statistisches Jahrbuch 2015
5 BAUGEBIET HOLTKAMP, SALZKOTTEN-VERLAR Anzahl der städt. Bauplätze: 21 (teilweise verkauft) Vergabe: ab 2011 Verkaufspreis: Preiszone 1: 52,50 /qm erschlossen Preiszone 2: 57,00 /qm erschlossen Geltungsbereich des Bebauungsplanes VL 4 Holtkamp BAUGEBIET ERWEITERUNG IM HÖWEN, SALZKOTTEN-VERNE Anzahl der städt. Bauplätze: 14 (15) (teilweise verkauft) Vergabe: ab 2014 Verkaufspreis: 79,00 /qm erschlossen Geltungsbereich des Bebauungsplanes VN 6 Erweiterung im Höwen STADT SALZKOTTEN Statistisches Jahrbuch
6 VERKAUF VON STÄDT. WOHNBAUGRUNDSTÜCKEN Kommune Altenbeken Bad Lippspringe Bad Wünnenberg Borchen Büren Delbrück Hövelhof Lichtenau Salzkotten GESAMT Quelle: Gutachterausschuss des Kreises Paderborn Grundstücksmarktbericht MIETWERTÜBERSICHT WOHNRAUMMIETEN IN SALZKOTTEN Mietwerte/Nettokaltmiete in /qm Wohnfläche (mittlere Wohnlage) Baujahr bzw. Jahr der Vollmodernisierung Ortsteil bis 1969* Neubau (Erstbezug) Salzkotten- Kernstadt Scharmede, Upsprunge, Thüle, Verne Niederntudorf, Oberntudorf Mantinghausen, Schwelle, Verlar 4,60 4,80 5,05 5,30 5,60 6,00 6,30 4,30 4,50 4,70 4,95 5,25 5,40 5,50 3,95 4,15 4,35 4,60 4,85 4,95 5,05 3,75 3,95 4,20 4,45 4,65 4,75 4,80 * Zustand bei durchschnittlichem Ausbau und durchschnittlicher Instandhaltung (z.b. Zentralheizung, Fenster mit Isolierverglasung), aber keine neuzeitlichen Dämmmaßnahmen der Außenhaut nach Energieeinsparverordnung. Bei unterlassener Instandhaltung sind Abschläge bis zu 1,00 /qm zu berücksichtigen. Die angegebenen Werte in /qm sind Mittelwerte. Abweichungen vom Mittelwert in Bezug auf Lage und Ausstattung innerhalb der Kernstadt bzw. der Ortsteile sind durch Zu- oder Abschläge von bis zu 0,50 /qm zu berücksichtigen. Die Mietwerte gelten nicht für öffentlich geförderte Wohnungen. Die Mietwertübersicht ist kein Mietspiegel gem. 558c oder 558d BGB und kann nur als Orientierungshilfe bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete im Sinne des BGB herangezogen werden. Weitergehende Erläuterungen können dem Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Paderborn entnommen werden. Stand: Quelle: Gutachterausschuss des Kreises Paderborn Grundstücksmarktbericht STADT SALZKOTTEN Statistisches Jahrbuch 2015
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