Wohnungsbaugenossenschaft Erkrath Schlüterstraße 9 Tel Mo. und Di. 7:30 Uhr bis 16:00 Uhr Erkrath Fax.

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1 Primärenergiebedarf Gebäude Ist-Wert EnEV-Anforderungswert Jährlicher in für Energieträger Heizung Warmwasser Hilfsgeräte 3) Gesamt in kwh/(m2 a) Erdgas H 57,0 17,1 74,0 Strom-Mix Einsetzbarkeit alternativer Energieversorgungssysteme: nach 5 EnEV vor Baubeginn geprüft Alternative Energieversorgungssysteme werden genutzt für: Heizung Warmwasser Lüftung Kühlung Lüftungskonzept Die Lüftung erfolgt durch: Fensterlüftung Schachtlüftung Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Energetische Qualität der Gebäudehülle Gebäude Ist-Wert H T EnEV-Anforderungs-Wert H T CO 2 -Emissionen1) 18,7 [kg/(m² a)] Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ). 1) Freiwillige Angabe. 2) Nur in den Fällen des Neubaus und der Modernisierung auszufüllen. 3) Ggf. einschließlich Kühlung. 4) EFH Einfamilienhäuser, MFH Mehrfamilienhäuser. 4) Wohnung frei in unserer Wohnanlage Kalkumer Feld Kalkumer Feld Erkrath Objektdaten Wohnfläche: 66,72 m² Zimmer: Balkon: Terrasse: 2 Zimmer Ja Nein Kaltmiete: 507,02 Betriebskosten: 120 Heizkosten: 40 Gesamtmiete: 667,02 Heizungsart: Befeuerungsart: Zentralheizung Gas Genossenschaftsanteil: Wohnungsberechtigungsschein erforderlich: Nein Bezugsfrei ab: Haustiere: Objektbeschreibung nach Vereinbarung Das Wohnhaus erhielt Ende 2008 eine neue Heizungsanlage mit Brennwerttechnik. Im Jahr 2010 wurde die Gebäudehülle umfassend gedämmt und die Balkone mit einer Schiebeverglasung versehen. Nach Abschluss der Arbeiten entspricht das Gebäude dem KFW Effizienshaus. ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) In der Kaltmiete ist die Grundversorgung für das Kabelfernsehen enthalten. Berechneter Energiebedarf des Gebäudes Energiebedarf 2 Die Kosten für Warmwasser sind direkt an das EVU zu entrichten und sind nicht in den Beträgen enthalten. 74,6 kwh/(m² a) kwh/(m² a) Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz" Nachweis der Einhaltung des 3 oder 9 Abs. 1 EnEV 2) 0,54 6 Etage: 1. Etage links Nord Baujahr: 1965 Lage Sonstige Angaben Vergleichswerte Passivhaus MFH Neubau EFH Neubau EFH energetisch gut modernisiert Durchschnitt Wohngebäude MFH energetisch nicht EFH energetisch nicht Die Wohnanlage Kalkumer Feld befindet sich ruhig gelegen am Stadtrand von Erkrath auf einer Anhöhe mit Blick in die Kölner Bucht und ist ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Erläuterungen zum Berechnungsverfahren Mit dem Bürgerbus ist eine regelmäßige Verbindung zu den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. gegeben, ebenso zur S-Bahn Richtung Düsseldorf und Wuppertal. Die Stadt Erkrath liegt unmittelbar am Naherholungsgebiet Unterbacher See und des Neandertalmuseums. Gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A46.

2 Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit Balkonverglasung. Sonstiges WICHTIG: Damit wir Ihre Bewerbung bearbeiten können bitten wir Sie, den Kontaktbogen vollständig: Name, Anschrift, Telefonnummer, auszufüllen. Ebenso erbitten wir den Fragebogen und Schufaklausel auszufüllen und uns mit einer Kopie Ihres Personalausweises hereinzureichen, wenn Sie noch kein Mitglied unserer Genossenschaft sind. Nach diesem Termin erhalten Sie weitere Nachricht. Kontakt Frau Sabine Sommer

3 Wohnung frei in unserer Wohnanlage Kalkumer Feld

4 Wohnung frei in unserer Wohnanlage Kalkumer Feld 27Neu Musterbad

5 ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Berechneter Energiebedarf des Gebäudes 2 Energiebedarf CO 2 -Emissionen 1) 18,7 [kg/(m² a)] 74,6 kwh/(m² a) kwh/(m² a) Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz" Nachweis der Einhaltung des 3 oder 9 Abs. 1 EnEV 2) Primärenergiebedarf Gebäude Ist-Wert EnEV-Anforderungswert Energetische Qualität der Gebäudehülle Gebäude Ist-Wert H T EnEV-Anforderungs-Wert H T 0,54 6 Erdgas H Strom-Mix Jährlicher in für Energieträger Heizung Warmwasser Hilfsgeräte 3) Gesamt in 57,0 17,1 74,0 Sonstige Angaben Einsetzbarkeit alternativer Energieversorgungssysteme: nach 5 EnEV vor Baubeginn geprüft Alternative Energieversorgungssysteme werden genutzt für: Heizung Lüftung Lüftungskonzept Die Lüftung erfolgt durch: Fensterlüftung Warmwasser Kühlung Schachtlüftung Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Vergleichswerte Passivhaus MFH Neubau EFH Neubau EFH energetisch gut modernisiert Durchschnitt Wohngebäude MFH energetisch nicht 4) EFH energetisch nicht Erläuterungen zum Berechnungsverfahren Das verwendete Berechnungsverfahren ist durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N ). 1) Freiwillige Angabe. 2) Nur in den Fällen des Neubaus und der Modernisierung auszufüllen. 3) Ggf. einschließlich Kühlung. 4) EFH Einfamilienhäuser, MFH Mehrfamilienhäuser.